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「磁扣號碼不算個資？」 物業公司槓上社區居民炒翻天
日前一名網友上網發文抱怨，社區委託的物業公司出大紕漏還不認帳，引發對物業管理公司的質疑。專家表示，物業公司對某些規模的社區來說確實有其必要性，且在選擇方面也是一門學問，可先從優良公寓大廈得獎名單內挑選..
4/21 08:30
大樓管理費Ｍ型化 北市百坪豪宅最貴月繳「2個新鮮人薪水」
購買新大樓除了有管理員代收包裹、垃圾集中等好處之外，每個月相對也必須繳交管理費，而且北中南的收費標準也不同，台北一般新社區約每坪每月150元，南部則約每坪50~60元，但豪宅的管理費更高，100坪的豪..
5/18 19:50
IH爐、瓦斯爐筆戰再起 新建案少附瓦斯爐原因曝光
有網友在PTT上發文詢問，「很多新建案，沒有瓦斯，只有電磁爐，要煮某些菜不太方便，這是什麼趨勢嗎？」專家指出，新建案沒有規劃天然瓦斯，可能因附近沒有瓦斯管線，建商不想負擔額外遷管費用，或像是捷運共構宅..
4/18 12:00
看準需求買房！物管專家人生第一屋 花700萬買進天母
「年輕人想存頭期款，就應該勇敢走出去！」景文物業管理機構董事長郭紀子認為，雙北市的房子不會很難買，但年輕人要趁年輕出國打工，幾年之後存夠了錢，回台灣就有頭期款了，如果無法出國，在國內也必須「擁有專業、..
3/7 12:00
租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密：多數社區是黃粱一夢
不管是買房還是租屋，每個人要求的條件都不同，其中「飯店式管理」提供收發包裹、控管訪客時間等的服務，讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，說他看到有些租屋會主打「飯店式管理」，就..
1/27 16:14
台中大樓社區委員搞內鬨 連累住戶得追垃圾車
明明住在有管理的大樓，住戶每個月都繳了管理費，但台中有棟大樓卻遇到前管理委員拒絕交接，導致收垃圾的廠商收不到費用，只好暫停收該大樓的垃圾，讓住戶只能去追垃圾車，引發住戶不滿。管理物業專家指出，更換管委..
6/27 16:58
保命符！專家教戰 自我檢測10大社區消防要點
近期台北市林森北路錢櫃KTV大火，造成5人死亡，高雄大連街透天厝火災，又奪去5人性命，對民眾來說，社區的消防安全，需要多加留意與觀察，專家提出10大消防注意細節，讓民眾能夠事先做好防災準備，以避免火災..
5/7 18:14
老公寓沒有防火警報器？雙北民眾可申請 1地址免費送1只
台北市錢櫃KTV林森店發生大火，現場死傷慘重，也讓防火安全更受到民眾重視。物管專家指出，住宅用的火災警報器能提早偵測警報，提高避難逃生，目前雙北市針對5樓以下未設置火警自動警報設備的住宅，可經由申請，..
5/1 15:00
台灣房市臨「三高」窘境 專家籲：當前課題是幫房屋「延壽」
房子也有生、老、病、死的週期，根據統計，台灣屋齡30年以上的住宅超過總量50%、達400多萬戶，平均使用年限約30年即面臨拆除，台灣房市還有「三高」（高房價、高空屋率、高自有率）問題。專家建議，購屋時..
3/12 15:53
避社區第一線人員成「超級傳染源」 5項防疫資源不可少
新冠肺炎疫情持續擴散，導致「封城、社區感染、居家隔離」等的名詞頻頻出現，也讓民眾精神緊繃，為避免社區感染，在社區第一線的保全、清潔服務人員，都需要與管委會密切配合防範疫情。對此，物管專家提出大5項對第..
2/28 19:00
樓上惡鄰跑跳屢勸不改 台中網友徵震樓神器喊「來互相傷害吧！」
住大樓或公寓的人多少遇過樓上鄰居太吵，好聲提醒但也沒太大的改善。一名網友在網路論壇PTT跟網友們徵求借用「震樓神器」，代價是可以送一杯星巴克或是另外告知需求，他和樓上反應了一個月，但是對方回應已經要孩..
2/23 15:30
避淪香港社區感染！保持「水封」暢通 定期幫水管加水
香港前幾日爆出「康美樓」社區感染病毒，疑似病毒是透過大樓的排糞氣管傳播，讓人聯想起2003年SARS疫情，在香港九龍「淘大花園」集體爆發感染事件，香港專家初步認為是患者改裝廁所導致漏氣有關，新冠病毒是..
2/15 18:35
選舉廣告滲透社區「支持立場不同也能吵」 住戶有權say no
11日就是總統及立委選舉，候選人比拚已到最後肉搏戰，現今市民的居住型態以公寓大廈為主，但是候選人通常會到處懸掛或豎立標語、看板、旗幟、布條等廣告物，但是住宅是很重要的場所，容易引起住戶的不同意見甚至糾..
1/10 15:55
每戶收2萬管理費...竹北新建案髒汙破損 住戶怒掛紅布條抗議
新竹竹北新建案「佳泰世紀城」住戶向《ETtoday新聞雲》投訴，建商疑似將「管理費灌水」，且公設部分有多處施工不良以及未清潔之處，認為建商未盡到應有的本分。住戶為表示不公，在社區大門以及陽台掛上紅布條..
9/20 17:32
社區新規定？毛小孩戴口罩才能出門 網批：沒考慮飼主心情
新北市淡水區「海洋都心1期」，該社區管理委員會近日公告，要求該社區住戶所飼養的要求中、大型犬必須戴上「口罩」，引發不少養狗住戶的不滿，認為可以做適當的宣導，但是強制要求就有點過分。但是根據法令，若規約..
7/25 11:54
418強震黃子佼家吊燈變掉燈 Sway：制震宅真兩光
418強震，藝人黃子佼家中骨董吊燈碎落一地，此情況也遭房市名嘴Sway反諷，指黃子佼所住的「台北1號院」兩光。Sway於個人社群公開表示，該案標榜鋼骨結構，所以應該很軟，但也查不到是否有使用制震器，如..
4/19 11:30
擺脫「黑心房東」罵名創雙贏 店面空租轉抽成制
對於近日店面空租問題紛紛擾擾，景文物業管理機構董事長郭紀子對於店面另有見解。郭紀子表示，店面與辦公大樓、商場百貨等都是屬於「商用不動產」，是房地產形式的資本，與「利潤」難以切割，同時以六大項目分析，其..
2/22 15:20
華麗旅館背後的隱憂 郭紀子：春節出遊安全第一！
農曆春節將至，此次連假9日是不少人出遊的好日子，而挑選旅館除了「好美」、「好吃」、「好玩」之外，還應該要注意些甚麼？具有多年物業管理經驗的景文物業管理機構董事長郭紀子表示，舒適、衛生、裝潢固然重要，但..
2/5 00:21
社區張燈結綵過春節 郭紀子教你省錢又歡樂
逢年過節，社區佈置和活動少不了，在管委會在張燈結綵的同時，卻也時常出現一些狀況，或者令人頭痛的問題。景文物業管理機構董事長郭紀子，提供五點意見供社區民眾參考。
2/2 00:21
燈亮、水流、花開、人和 物管專家談如何過好年
距離農曆新年剩下約1個月時間，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，過好年不僅是居家裝飾，從物業管理角度切入，若居所安全、隱私、環境都非常優良，將大幅提升住戶的幸福感與價值感。
1/13 09:30
