「好奇有人會購買凶宅嗎?」一名女網友指出,最近房仲告知,有5樓的物件要賤價出售,比同棟售價便宜300萬,不過背後原因不單純,「曾經有人在裡面燒炭輕生過」,且4年前地下室也有命案發生,讓原PO求問「如果..
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雙北公設比35%以上幾乎成為常態,但並非全台公設比都這麼高,一名網友最近看到高雄鼓山某豪宅「公設比只要31%」,雖然在當地算是很普通,但至少公設應有盡有又很氣派,反觀雙北很多公設比35%以上的「也沒啥..
1/1 11:15
雙北屋齡30年以上已經不稀奇,中永和甚至有很多40幾年老公寓,即便屋齡超高仍被秒殺。一名女子最近看房子發現很多40年的老屋大量釋出,甚至50年、60年也都有,「開價也都相當驚人,直逼新成屋⋯」讓她很疑..
12/21 14:37
實坪或虛坪始終是民眾熱議的話題,支持實坪制的人認為,可以紮紮實實買到屬於自己的坪數,比現在的虛坪制還一目了然。內政部次長花敬群也用1507個字長文陳述個人看法,他覺得「忙了半天,雖然單價變了,但總價還..
12/14 16:47
千金買房、萬金買鄰,隨著市區集合式住宅大樓越多,住戶間也不斷衍生問題及紛爭,根據房仲業者統計,社區住宅最困擾5大問題,又以「住戶佔用公共空間」這類「霸鄰」事件占比最高。
12/14 10:45
年底買房申請貸款比較難通過嗎?一名女子最近要辦理房貸,問了2間銀行都碰壁,但她是首購且買的是總價不高的公寓,照理來說貸款不會太困難,房仲私下向她透露,「因為年底關係,銀行可貸的金額有限」,讓她很好奇房..
12/12 11:04
屋齡是買房一項重要考量因素,很多人買中古屋會擔心繳完貸款房子也已經40、50年,不堪使用。台中一名網友最近看到一棟二手透天,價格合理地段也方便,唯一顧慮就是屋齡已超過30年,加上他今年已經30幾歲,繳..
12/7 12:48
室內裝修術語非常多,經常令人丈二金剛摸不著頭腦,暈頭轉向,不理解其中涵意。不過,為了能與設計師或工班師傅溝通無礙,打造理想中的居家藍圖,還是必須了解一些常聽到的幾個名詞是什麼意思,才不會鴨子聽雷,無法..
12/4 16:16
民眾購屋時都會注意到「公設比」這個詞,但是公設比到底是什麼?業者指出凡是「有頂蓋」的公共設施都算是公設,而這些公設佔整體樓地板面積的比例就是公設比,通常新房子的公設比會較高,相對新穎設備也較多。
12/2 12:09
位在新北市的三重常被戲稱為「8+9」聚集地,因此就有網友認為,當地的房價應該會相對比較低;然而,三重的新大樓一坪卻要價60萬元以上,更遑論其他地區了,「薪資與房價完全脫鉤!」貼文曝光後,立刻引發熱議,..
11/23 17:34
買新房子若遇到在交屋前,驗屋的缺失一直沒改善,有的民眾為了反制建商,會要求銀行不得撥款,想藉此逼建商盡快改善缺失,不過這樣的行為,在法律上恐站不住腳。房產專家提醒,民眾可以找驗屋公司把關,至少有文件舉..
11/19 17:38
買房出租是不少投資客的最佳選項,但想當包租公、包租婆也沒這麼容易。一名男子最近看到開價700多萬公寓想買來投資,裡面隔成6間套房,且目前全部都有房客承租,「當投資請問要注意什麼細節?」
11/19 12:35
有些社區一樓會有店面,餐廳、超商或是洗衣店,為住戶生活帶來不少便利。一名網友住的社區最近有店家進駐,兩大超商龍頭7-11與全家評估過後,都決定不設點,只有美聯社與OK便利商店有意願,住戶們目前正在投票..
11/17 17:20
買房是一生當中的大事,預售屋、新成屋、新古屋、中古屋各類喜好都在買房客心中有個底。就有房仲分享,有一種類型的房子在價格上會非常吸引人,幾乎是附近實價6-7折的開價,也幾乎都是叫得出名的建商,但這類型的..
11/16 19:24
近年輿論不斷呼籲房產登記應改為實坪制,但因「雨遮不計坪且不計價」與房市景氣強勁復甦兩大因素,導致新建案公設比持續飆高,根據統計,大台北新成屋、預售屋建案平均公設比,雙雙創下歷史新高,其中台北最高更是達..
11/12 11:00
買一棟屬於自己的房子,是許多人一輩子的夢想,但因為預算問題,很多人捨棄新屋改買老屋,看中的除了日後的增值潛力,價格也比較實惠。
11/10 17:48
明天就是「1111單身節」,近年這天也被業者塑造成單身者購物犒賞自己的節日,而單身族同樣也有購屋需求,業者指出小坪數產品有3成是單身族購買,不過套房和2房產品哪種比較適合單身族?房仲業者指出兩者各有優..
11/10 12:28
中路特區坐擁桃園區藝文、市府兩大商圈,有便利機能和高綠覆宜居環境,買氣強強滾,其中位於核心地段的「福鄉至美」,因採取高規格日系精工建材,又有3公園3學區加持,更從眾多個案中脫穎而出,繳出狂銷8成的亮眼..
11/2 16:00
買房要遇到100分的物件,基本上是不可能的任務,通常都會要取捨。就有網友在PTT的home-sale板上請益「視野跟機能」,說他最近在看房,遇到一個問題,就是想買的區域加上有限預算,勢必就要在視野跟機..
10/31 10:50
近期民眾買房意願持續上漲,先前累積的遞延買盤出籠,其中不乏首購族。而該族群對買房的細節大多不太清楚,所以常在首次購屋就誤觸地雷,陷入想賣也賣不掉的窘境,房產專家提出民眾第一次買房,應盡量避開的5大地雷..
10/31 08:00