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「北市最貴廢墟」20年拆不掉！海砂屋多因「貪」 專家：罰到他怕
台北市新生北路二段一處老公寓被判定為海砂屋，卻因部分住戶不願拆遷，雙方無法取得共識而僵持超過20年，台北市建築學會理事長余烈建議「重新開始」，重做一份鑑定報告再次確認其為危險房屋，建管處便能斷水斷電並..
11/25 19:34
油庫口麵線社區將都更 48年老房重建價值上看7字頭
新北新板特區大樓林立，但文化路一段188巷知名店家「油庫口麵線」附近、中油板橋油庫舊址，卻是一片屋齡已屆48年的老屋，住戶們長久以來雖想改建，無奈基地內有1/3國有地，使建商興趣缺缺，近日終於在新北住..
11/18 13:48
大直海砂屋等22年開拆 改建22層大樓！單價預估衝破150萬
台北市老屋問題嚴重，1981~1986年間興建的房子，更存有海砂屋風險，中山區道明國際學校旁一批公寓，自1999年因海砂屋影響安全，經北市府函請重建後，近日終於該開始拆除，信義房屋大直重劃店專案經理林..
11/5 15:51
北市公寓「領紅單」黑歷史只賣1字頭 1024震後現況曝光
921震後至今，台北市仍有39處建物，被列為「需注意」的黃單建物。其中，曾被列為紅單危樓的「關渡黃金城」，於去年12月仍有1筆成交紀錄，單價僅14.5萬元，本月24日地震後，有住戶表示希望改建，卻也有..
10/25 12:00
賣房險被捲款！ 鴻海前發言人曝「交易鬼故事」
最新一集《地產詹哥老實說》，邀請鴻海前發言人劉冠吟，分享2個親戚買房賣房的糾紛「鬼故事」經驗。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也一同加入討論，提點聽眾，買房時應該注意的細節。
10/20 10:00
水泥強度越高、純度越純「越耐震」？ 專家駁結構兩大迷思
建築的結構安全是買房前最應考量的重點之一，然而相對專業、艱深的內容，民眾該如何掌握？最新一集《地產詹哥老實說》，邀請建築經營協會理事長戴雲發，解說混凝土應用的正確觀念，並破除建商常見的銷售話術。
9/15 10:00
買房半年就漏水！ 當心賣方加註一條恐免責
近期全台連日大雨，許多人的家裡也出現漏水，不過買賣房屋有所謂「瑕疵擔保責任」，實務上只要在交屋半年內發生漏水都可以請求原屋主負起修繕責任，房仲業者也會提供保固，不過若賣方售屋時已加註「不負瑕疵擔保責任..
8/9 11:25
「花錢驗預售屋」家人狂轟浪費錢 過來人一致驗屋：多省下60萬
「要請人驗屋被罵浪費錢！」一名女網友討拍，最近預售屋預備交屋，有意多花一筆錢請人驗屋，怎料家人頻頻反對，表示「一定也驗不出來，會驗屋的只有老房子！」讓原PO超傷腦筋。文章貼出後，過來人回應，「光是驗出..
8/7 18:01
屋主自售詢問度低？想省房仲費 5大要點評判自己來行不行
實登上路，既然價格透明，有網友認為自行賣房，或可剩下仲介費。對此，專家表示，實價登錄僅參考數字，購屋族仍會因為專業度、信任度、刊登素材、效率、整理物件等5大關鍵來決定是否前往看屋、或是進行下一步的購屋..
7/16 17:27
樑柱擠壓變形！新莊海砂屋22年終都更 5年後交屋
新莊區公園一路上有多個社區都是海砂屋，經過22年漫長等待，終於等到都更重建，新北住都中心與禾蓮開發今（15）日正式簽約合作，預計11月拆除，2022年3月動工，2026年3月完工交屋。
7/15 16:13
市中心菜市場都更！新店惠國市場附近社區 改建價格翻上6字頭
新北政府全力投入都市更新計畫，協助民間推動都市更新！都更處於10日公告迅行劃定新店區中正路惠國市場附近社區為更新地區，該地共有202戶老公寓，1樓為私有零售市場，2樓以上則是住商混合使用的公寓，市府期..
6/24 19:27
買到新店海砂屋 賣方判賠992萬！「仲介0責任」原因曝
蕭姓民眾於2014年7月間，透過國內某房仲龍頭，以980萬元買下新北新店的房產，不料2019年間發現竟買到海砂屋，且查到廖姓賣方早於2012年，就做過海砂屋檢測，控訴廖男隱瞞資訊，提告要求賣方退款解除..
6/21 13:53
挑到中意房！「地下室超母湯」要考慮嗎 網一面倒：顯現了素質
很多人看房遇到問題，會請教過來人意見。就有網友在PTT的home-sale板上發文，想問如果有挑到一間中意的房子，但地下室很髒亂，大約是結了很多蜘蛛絲、地板毀損老舊的程度，「會打消買房子的念頭嗎？」並..
6/10 12:39
買屋送家電、裝潢有賺到？ 專家：小心灌入總價
買屋送家電，或是送裝潢是常見的促銷手法，但是不是真的賺很大，專家分析，除了要先釐清這些附屬贈品是否合乎個人需求，也要算看看，賣方有無是否將相關附屬裝潢或家電灌入售價，造成總價不合理的問題。
4/30 08:00
12年整合見曙光！三重最大都更案可望明年拆屋 改建新地標
有鑑於全台老屋比例高，台北市老屋甚至佔7成左右，台灣金融聯合都市更新服務公司（簡稱台灣金融都更），在3年內已與11件都更、危老基地簽約，其中第一個成功的都更案，是三重海砂屋都更案，預計明年底完成拆屋。
4/20 17:20
悲慘海砂屋！陽台都垮了等不到都更 居民：拿不出錢換新房
高雄的「仁愛河濱商城」社區因為屬於海砂屋，且屋齡超過40年，多數都出現鋼筋外露、甚至整個陽台崩落的現象，該社區歷經2年的討論協商後，終於成立自辦都更會，也是高雄第一個自辦都更案例，由於同意人數超過9成..
4/19 15:38
每坪85萬→200萬！敦南海砂名廈變黃金 地主戶剛完工就要賣
台北市東區豪宅建案「敦南御所」才剛完工，實價登錄上都還沒有出現任何一筆交易紀錄，不過從市民高架橋經過，卻可以看到高樓層已經有人貼出紅單賣房，原來是都更保留戶手腳超快搶著賣，專家分析，高級豪宅因為物稀為..
1/11 12:20
淡水危險海砂屋曾「吃掉一台車」 喜獲都更！12月拆光光
淡水知名海砂屋「東來大廈」曾發生多起磁磚、混凝土剝落、地板坍塌「吃掉」小貨車等公安事件，去年已拆除，且預計興建15層住宅，但該案是住戶自力更新案，委託現代建經公司協助重建，今天舉行「都市更新委託全案管..
12/25 18:42
不敢買30年透天！台中哥怕「水泥壽命到期」 網勸：台北一堆50年
屋齡是買房一項重要考量因素，很多人買中古屋會擔心繳完貸款房子也已經40、50年，不堪使用。台中一名網友最近看到一棟二手透天，價格合理地段也方便，唯一顧慮就是屋齡已超過30年，加上他今年已經30幾歲，繳..
12/7 12:48
大安區房「屋主拒氯離子檢測」有隱情？ 內行揭1關鍵：搶著買
由於海砂屋會有天花板崩落、鋼筋鏽蝕等情況，恐造成生命財產安全疑慮！一名女網友透露，最近申請房貸時，因沒有附氯離子檢測報告而遭打槍，更傻眼的是，原PO願意自掏腰包檢測，屋主竟堅決不肯。不過房位處天龍國蛋..
12/4 10:11
