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建築師也搖頭「年輕人買不起房」 低公設建案冒出頭
台中市大樓案目前有超過6成公設比超過3成以上，案子愈新，公設比愈趨浮濫，等於花了1/3的購屋預算在公設上。信義房屋專家認為，室內使用坪數比較寬裕，一直是購屋族在成屋與預售屋中抉擇的要素。建築師也嘆高房..
4/22 11:05
萬華兩大「賠售王」挺過盤整期 幸運屋主獲利下車
萬華過去長期盤整的新古屋，近期移轉開始獲利，甚至有屋主轉手賺了275萬元。信義房屋中華桂林店專案經理李維德分析，區域內新古屋享有西門町、龍山寺以及小南門等3站生活機能，且由於屋齡仍新、價格合理，因此仍..
4/18 16:50
全台人口成長前5區出列 龜山奪冠！房價跟漲14.8%
2022年全台淨遷入人數最多的行政區是龜山，其次為北屯、淡水、觀音、林口。專家表示，這5區房價相對親民，且多有建設利多挹注，自然備受廣大民眾青睞，但提醒這5區屬高度發展補漲期，雖長線不看淡，但短期內房..
4/18 08:00
小巨蛋48年透天成金雞母 建商豪砸4.45億買下拚改建
松山南京東路沿線改建議題發酵，也讓老舊透天炙手可熱，根據台北地政雲，小巨蛋烤鴨名店「御鼎香脆皮烤鴨餐廳」過去位於南京東路四段的舊址，於去年9月以總價4.45億元由建商買下。建商透露，目前該案正在進行整..
4/8 13:00
彰化夯「老透改套」拼出租 專家提醒2大隱性風險
據房仲業者統計，彰化縣市5年時間中古透天產品平均增加了367萬元，成長幅度近5成。在地房仲表示，中古透天入手門檻低，房東會選擇投資中古透天並改建成套房出租，租金投報率可達到3~4%左右。不過增建拆除、..
4/1 12:00
媽一聽「以後會蓋捷運」就買房 10年後房價暴漲：當時只是綠地
捷運所帶來的便利性，帶動附近周圍的房價發展，一名網友表示，最近安坑輕軌附近的房價上漲，好奇重大建設在什麼階段，房價會有明顯的漲幅。對此，有網友點出2時間點，就有人分享，媽媽10年前在捷運通車前買房的經..
3/31 17:34
新竹1蛋殼區「風向超不推」 他陷兩難：還是要有能力就先買？
不少人推崇有能力就先買房，小間一點也沒關係，等日後再換大，有人卻陷入兩難！他指出在蛋殼區看到預售屋，好處是騎機車就能到竹科，但那區治安、學區都不好，好像也不會再有什麼建設，「也許房價就這樣了？甚至還會..
3/18 09:24
台南人公認的區域是這裡！建設、機能一步到位
台南東區擁有完善的生活機能，一直是備受在地購屋族青睞的區域，據臉書粉專《台南式》調查，東區以機能方便、觀光客不多、噪音汙染少等理由，連續幾年都榮登「台南人最想住的區域」冠軍寶座，加上未來捷運藍線開發、..
3/17 09:00
低總價入手大空間！台中港特區「明日享享」850萬買大3房
台中海線清水的台中港特區，因政策推動、產業發展加上海陸空運輸動能而前景看好，最重要的是與市區房價比較之下十分具有競爭力，以預售案「明日享享」為例，單坪售價20萬元，屬於台中房價凹陷區，吸引年輕首購客、..
3/13 11:48
走在忠明南路上感覺「被守護」 路人抬頭見元老級地標秒懂
有讀者表示自己走在台中市南區忠明南路上，覺得有雙眼睛在守護他，抬頭一看才發現是兩棟高聳大樓，高樓層窗景造型實在太像「眼睛」，一路守護他穿越忠明南路，豈料一查，他才驚訝這是台中元老級地標。
3/7 11:15
「總價3位數」絕版 台南買屋均價衝上1054萬
2022年Q4七都平均房價首次站上1000萬元，新竹縣漲勢最兇，等於「晚4年買房，得多花411萬元」。至於房價相對較低的台南，平均總價也來到1054萬元，4年上漲159萬元。但專家指出，1000萬元還..
3/6 17:00
蛋黃區自住需求多 台中25年建商「從不嚮往重劃區」
隨著打炒房政策逐步發酵，房市買氣傾向自住，但觀察建商推案腳步，回防保值蛋黃區，以台中來說，七期、五期等經過30年發展的精華地，過去推案量不多，近期都有大案問世，更有建商雙面佈局。
3/2 09:47
5大重劃區新、舊案齊發 上新莊房價2年漲破16％
近期受房市利空夾殺，各地房市接近入冷凍，不過隨著新北外為第一環逐漸飽和，第二環的新莊區房價也急起直追，根據實價，去年上新莊平均房價約每坪44.6萬元，與2020年僅3字頭相比，漲幅16.1％，顯見新莊..
2/25 10:00
北市新舊屋鴻溝最大區 每坪價差上看50萬
台北市大安區寸土寸金，在地居民如果有「舊換新」的換屋需求，可能每坪得多付近50萬元，根據東森房屋研究中心彙整實價資料，大安區新成屋與中古屋平均每坪價差達49.5萬元，為北市12個行政區中最大。
2/23 10:47
最狂價量背離！ 新竹一區交易量縮7成「房價倒噴4成」
七都多個行政區交易量腰斬，但房價持續上揚，超過半數行政區年增超過1成。其中，全台交易量下跌最多的是新竹縣新埔鎮，年減超過7成，但房價竟上噴4成。專家指出，去年投資客紛紛撤離新竹，導致交易量驟降，但仰賴..
2/21 09:48
新竹「46年寶藏庫」歇業大出清 闆娘嘆：敵不過網路
經營46年的新竹「海邊書坊」二手書店將歇業，老闆娘感嘆「實體書店還是敵不過網路。」消息一出，讓在地人相當不捨。在地房仲表示，該店位於南門街，商圈人潮不少，若開設餐飲類型的特色小店，應該會頗為適合。
2/10 17:21
建商也觀望 高雄1月大樓申報開工銳減41.18%
房市景氣不佳也影響建商推案意願，根據高雄市2大建築公會統計，今年1月高雄市大樓申報開工總量為1294戶，比去年同期的2200戶銳減41.18%，透天案量更只剩84戶，比去年1月減少65.43%，業者分..
2/10 15:29
安坑新案僅3場 5字頭買「琢白」建商產品吸年輕首購
安坑輕軌今（10日）正式通車，區域房市也成為討論焦點。但據市調單位指出，安坑僅3個預售案銷售中，其中以豪宅建商大陸建設的討論度最高。代銷表示，該案為大陸建設近年推出最親民的個案，開案3個多月，只剩10..
2/10 11:23
2大緊箍咒發酵 七期豪宅單月成交僅1筆
自央行祭出第4波信用管制，將高價住宅貸款調降至4成，《平均地權條例》再加碼限制私法人購置住宅，使得豪宅交易量節節敗退。實登揭露，台中豪宅聚落七期2022全年超過豪宅限貸天花板的成屋交易共190筆，第四..
2/10 10:44
房租創「26年最大漲幅」！1月飆漲2.44% 通膨發酵了
通膨威力驚人，主計總處今天（9日）公布1月消費者物價指數（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44%，創26年半最大漲幅。主計總處官員指出，除了維修成本高漲，房東考量通膨壓力，於合約到期後漲租..
2/9 21:23
