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房地合一稅怎麼報才聰明 安新建經：長輩可善用逐年贈與
即將邁入5月報稅季，除了綜所稅之外另一大傷荷包需申報項目就是房地合一稅，怎麼報可以聰明省是不少消費者關注的課題，安新建經表示，除了符合自住條件房地合一稅可優惠之外，長輩善用贈與稅每年220萬的免稅額，..
4/29 16:22
高端買家拒當「盤子」 大直指標豪宅身價難再創高峰
豪宅市場持續火熱，北市大直指標豪宅近期再揭露一筆最新交易，14樓戶每坪147.8萬元成交，對照去年4月成交的同層戶，以每坪148.3萬元成交，價格差異不大。房仲業者認為，指名度高的豪宅，買家大多會以實..
4/16 11:32
便宜買到國民黨產？聽證會前夕 元利重批：找錯事主、張冠李戴
國發院土地買賣爭議，國民黨究竟有無賤賣黨產之爭，歷經15年唇槍舌戰，8日將再舉行第三次聽證會。會議召開前夕，元利建設再度發出聲明稱：「國發院土地於2005年國民黨經過5次公開招標均流標，顯示先前底價訂..
4/7 15:40
影／債務人抬價逾千萬 佛心債主收6200萬新店工業宅抵債
隨著環狀線捷運線第一階段通車，新店雙捷運交會站的大坪林站旁、民權路巷弄一間工業宅，去年3樓以總價6200萬元成交，每坪飆至6字頭，雖特別標明為債務抵償，不過總價與前次交易價相比之下，多了近千萬、漲幅1..
3/24 11:53
影／看不見房價跌的理由 興富發鄭欽天：不要為不買房找藉口
近期新冠肺炎疫情成為黑天鵝，是否會影響整體國內房市？興富發總裁鄭欽天認為，「現在不是危機，而是轉機」，面對疫情民眾可能不敢旅遊、去餐廳吃飯，但是還是有居住需求，所以疫情對房市買氣，並沒有太大影響。
3/23 09:11
收到「申報契稅函」 夫妻相互贈與房屋是否應報繳契稅？
請問，我們是夫妻，相互贈與房屋是否應報繳契稅？桃園市政府地方稅務局表示，王先生在自有土地出資蓋透天厝，於建造完成前，中途變更起造人為配偶王太太，並由王太太取得使用執照，因接獲稽徵機關「申報契稅輔導函」..
2/20 22:40
「孝子」兼節稅 雙北父母2019年遺贈房產量增逾2%
去年房市買賣交易大增，全國買賣移轉棟數4年來首次突破30萬大關，而繼承及贈與的移轉量也同步提升，其中繼承移轉量及成長量以雙北市最多。專家指出，雙北市人口多，故繼承移轉量高，另一方面雙北房價高，利用遺贈..
2/7 11:23
影／小英救無殼族！專家一致認同「專注社宅」 惟當心一區「被炒作」
總統大選告一段落，各房仲專家紛紛對選後房市提出看法，房仲專家認為，蔡英文總統連任後，社會住宅、包租代管、危老應會持續。但也有房產達人認為，「未來社會住宅供給量增加後，買房需求減少，該區域房價應會下跌。..
1/13 11:30
原價賣掉竟賠12萬！ 媽留千萬房「還剩750萬貸款」 他精算房地合一稅哭了
媽媽留下來的房子賣掉反而賠錢！南部一名網友表示，他媽媽去年貸款買了1000萬的房子，今年9月卻過世了，留下750萬元的房貸，原本他想說就以原價1000萬賣出，但代書告訴他，「依照房地合一稅，賣掉還要再..
12/2 12:10
台灣人只會炒作房地產？美國稅賦機制教你怎麼買房
台灣房價居高不下，近幾年政府透過提高交易成本及實價登錄進行打房，然而台灣高房價因素卻並非只因為交易成本，更重要的是台灣房屋的持有成本相較其他先進國家過於低廉，導致有錢人可以以近乎零成本持有許多房產。
11/28 12:00
小三生子爽贈「8千萬豪宅」！驚知她早有2兒...富商後悔秒討：被騙得團團轉
一名經營太陽能發電的已婚富商與小三迎來兒子的誕生，樂不可支的他花了近8千萬購入一間位於台北市大安區的豪宅，並將產權登記在自己與賴女的名下，希望能讓孩子未來衣食無憂，但事後他才驚覺，原來賴女早已未婚生2..
11/22 15:53
老屋可免繳房屋稅！ 桃園市公布：只要符合「2個要件」
屋齡超過30年，就不用繳納房屋稅？房屋稅課徵除屋齡折舊率外，還要視房屋現值及使用情形而定。桃園市政府地方稅務局指出，住家房屋現值免徵標準為10萬3千元，如果房屋同時符合「住家用房屋」及「房屋現值在新台..
11/18 12:40
低總價物件流通快 投資客趁機進場炒短線？不到1年賺逾百萬
投資客回流？今年出現多筆短期買賣獲利的交易紀錄，8、9月時，台北市大同區有幾筆交易案，轉手賺90~160萬元，其中不乏僅持有約1年就轉手的案例，包括「佳麗寶」、「頂客雅築」、「金環大廈」等。專家認為，..
11/18 11:31
紅單獲利怎麼來？代銷洩2種玩法 直言「國稅局盯上已不好賺」
高雄市長韓國瑜買南港豪宅的爭議餘波盪漾，又讓人聯想到「紅單買賣」這個話題，事實上根據代銷業者表示，雖然現在仍然有人在買賣紅單，但是一方面不能保證獲利，二來國稅局也查得勤，因此多數都以合法方式操作，獲利..
11/8 11:04
台灣高房價的原因 你知道嗎？
為什麼說台灣的房屋持有成本很低呢？一般房屋持有人每年都要繳交房產稅（房屋稅及地價稅），而這個稅額基本上是由房屋及土地價值（稅基）x 稅率得來的，但是在台灣，這個房屋及土地價值是和市場價格脫鉤的。
11/2 17:00
半數長輩傾向贈與房產 怎樣最省稅？地政士概算破解
對年輕人來說，買房大不易，就有不少長輩選擇移轉不動產給子女，根據民調統計，有高達一半的民眾有意贈與不動產給子女。但是以實際面來看，不動產傳承仍以繼承方式居多，而且以台北市公告現值1千萬元的不動產為例，..
10/17 14:56
婚前買房頭期款全他付！ 女友卻要求「登記共有」…網獻計：跟她說有贈與稅
一名男網友最近計畫要買房，女友得知後要求，婚前就得「共同持有房子」，但頭期款全部都要由他支付，明年兩人結婚後女友才會幫房付部分貸款。他表示，雖然和女友感情穩定也有結婚打算，但是婚前就把房子登記共有，而..
8/30 14:41
補助最高領5000！房東「一串現實話」 租屋妹秒棄申請：看得到吃不到
下周一（9/2日）租屋補助上路，相信不少租屋族摩拳擦掌，準備衝一波拿好康！不過一名女網友傻眼表示，向房東先告知此事，怎料對方直言要考慮一下，因為下場「費用也要轉嫁到你們身上！」讓原PO無奈悲嘆，根本看..
8/28 17:56
房地產轉移小孩「贈與vs.買賣」怎選？ 1張圖秒懂省稅方法賺最大
為避免財產糾紛導致手足失和，不少父母會在生前做好規劃，將財產按照自己心願分配給子女。其中，房地產移轉部分常見的兩種方式是贈與、及買賣。究竟怎麼做才最省稅？
8/13 14:55
高房價醞釀避稅潮？繼承、贈與房產 北市、桃園量增最多
低薪加上高房價，讓年輕人買房大不易，全台繼承移轉量創統計以來的新高，其中今年上半年，又以台北市的繼承量增加最多，近8%左右，主要是因繼承免課徵土地增值稅，因此在高房價的台北市，利用繼承來移轉的情況最為..
8/13 12:04
