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投資客大解密 這四個人見證台灣的「炒房時代」
台灣房地產走了十年的多頭，將房價炒到一個天怒人怨的境界，而在這波多頭中，扮演關鍵性角色的，莫過於遊走其中的投資客，其中又以「二黃一劉一陳」四大投資客最具代表性，他們見證了房地產的黃金十年，但也隨著多頭..
6/25 23:53
靠超貸「0自備」買公寓 十年前投資客都這樣賺錢
房仲出身的M先生，曾是中永和地區的投資客，2006年房地產景氣一片大好時，他靠著「AB合約」以幾近0自備的狀況下，在捷運站附近陸續買了20間以上的公寓，再隔成套房出租，以當時的房價跟租金，換算下來至少..
6/25 08:31
台北居大不易？ 第一季最多人以這價錢入住天龍國
根據資料統計，今年第一季台北市住宅平均單價成交最多的區間，落在每坪41～50萬元，若購買兩房或者公寓的三房產品，成交總價可控制在1000～1500萬元，也就是說，只要準備250～375萬的自備款，就有..
6/23 06:48
罕見！ 大建商、營造廠強強聯手推小宅
房市買氣低迷，為了振升買方出手意願，台北市近來掀起一股「強強聯手」推案熱潮，且相較以往強強聯手通常會規劃成豪宅，現在低總總價當道，開始有人捨棄豪宅、改走小坪數市場，專家認為這現象在過去十分罕見，不過對..
6/22 13:15
彭于晏鄰居好狂 一口氣砸8.2億買下3戶華固天鑄
北市天母豪宅案「華固天鑄」再現大咖買家，買方為世訊投資，一口氣以8.2億買下3戶。世訊投資為溫世智擁有，而溫世智正是英業達集團已故創辦人之一溫世仁的弟弟。據了解，此次是家族自用居住考量，購入中低樓層，..
6/22 07:07
一戶確定超過10億 全台最貴豪宅陶朱隱園明年完工交屋
全台最貴豪宅「陶朱隱園」，是目前豪宅市場最受矚目的指標案，去年市場就估算每坪單價350萬元以上、一戶總價超過10億元，不過對此，威京集團主席沈慶京一直沒有鬆口。然而隨著「陶朱隱園」預計今年第四季申請使..
6/21 17:20
薪水多少才敢買房？ 網嘆：還是爽爽出國卡實在
台灣購屋壓力居高不下，許多年輕人大嘆買不起房。日前就有一名網友提問，假設房價維持持平的情況，台灣人要領多少薪水才肯買房？此言論引發網友筆戰，有網友認為，「頭期款存不到」就是一個最大的問題，也有人認為，..
6/21 10:15
小資族進場？ 永慶：20〜30歲購屋比例年增13％
近兩年房價有感下修，不少計劃買房的族群也趁勢進場看屋。房仲業者根據今（2017）年1〜5月雙北市內部成交資料統計各年齡層買房比例，其中，以20〜30歲民眾購屋比例增加13％最多，其次是40〜60歲增加..
6/19 14:50
全台水岸宅都價跌 這裡打67折身價仍然最高
水岸第一排景觀宅因為戶數有限，因此面海的景觀宅，幾乎都是區域高價。房仲統計北中南四水岸第一排景觀宅交易單價，發現全數都價跌，其中又以大直水岸跌最重，今年唯一一筆交易成交價相較最高點，足足打了67折，不..
6/19 07:18
星座購屋意願調查 雙子奪12星座之冠
今（2017）年台灣房市買氣出現回溫，價格跌勢也趨緩，不少計畫購屋的民眾紛紛開始出門看屋，而目前市場上又是以什麼星座最有購屋意願呢？根據屋比趨勢研究中心的民調統計，目前最有意願進場購屋的星座，雙子座以..
6/17 11:34
台北市餘屋最少的建商？ 力麒董座：沒有壓力慢慢賣
力麒建設（5512）今（16日）舉行股東會，針對近期房市讓利風持續吹，會不會也跟進？董事長郭淑珍表示，「還是會讓，少賺一點，但不能讓太多，因為原本開價就實在」，而力麒目前餘屋量不多，「台北市餘屋我們應..
6/16 19:00
愛山林祝文宇：房市持續打讓利牌
針對下半年房市看法，愛山林建設開發董事長祝文宇表示，今（2017）年房市仍得持續讓利，他指出，目前市場上的購屋族期望買到的是，總價低、距離市區近以及未來發展性佳的房子，因此大坪數新成屋至少要打6〜7折..
6/15 14:01
創業圓夢首選安坑「陽光PARK」青創特區買氣夯
新店安坑總銷80億元工商綜合專用區指標案「陽光PARK」，近期主打新店2字頭，由於地利條件佳且10分鐘可到敦南商圈的優勢，被視為創業者的首選，27坪含車位總價只要989萬起，相較周邊行情每坪35~38..
6/15 11:00
台北市屋齡出現M型化 專家：房價太高所致
台北市屋齡有M型化趨勢！根據內政部實價登錄資料，台北市的住宅交易屋齡以10年以內的最多，占比35.1%，屋齡31～40年的占比25.4％次之，出現M型化趨勢，專家認為，主因是台北市的房價太高所致。
6/14 13:47
蔡明忠好悶！買下全台最貴菜園 竟變最貴籃球場
富邦建設旗下、台北101斜對面空地，土地整合長達8年，過去有「全台最貴菜園」之稱，現則為「全台最貴籃球場」。富邦建設有意引進世界級旅館業者以品牌方式經營，推出20坪起跳1房精品宅，原本今年第2季要規劃..
6/13 21:08
破盤效應影響有限 板橋捷運宅站穩6字頭
去年板橋「江翠ONE」打出板橋4字頭區域破盤價，引起市場震撼與話題，也為周邊房市形成比價壓力，不過實際上觀察「江翠ONE」的破盤效應發現，對於板橋捷運宅的影響有限，以江翠站與新埔站旁邊知名的「新巨蛋」..
6/13 11:21
房市冰河期來了！ 北市信義區千億豪宅大滯銷
房市寒風吹向台北市信義計畫區，本刊調查，總推案量千億元的信義計畫區5大豪宅案，叫好不叫座，頭洗一半的建商只能以拖待變，雪上加霜的是，買氣停滯，已讓豪宅價格開始出現鬆動，從幾年前的「坐2望3」（每坪20..
6/13 10:17
讓利建案下殺 北市門牌最低見4字頭
台北市房價居高不下，市區精華地段更是高不可攀。不過，在部分建案有感讓利之下，挑對地方黃金門牌也能撿到便宜。根據數字科技旗下591新建案，整理出北中南都會區的超值讓利建案，北市門牌最低可見到4字頭。
6/9 12:15
海外房地產回溫 投資趨於M型化
年初以來沈寂一陣子的海外房地產市場，隨台幣匯價升值及各種新投資商品陸續引進上市，5月以來交易稍有回溫，市場則出現M型化新趨勢，低總價商品以東協國家的預售商務宅及英國學生宅為主，高總價則以美澳兩國的獨立..
6/8 21:33
保值性堪憂？ 台北市房貸成數居六都之末原來是這原因
根據財團法人金融聯徵中心公布今年首季的房貸資料，在核貸成數上，六都以台北市的64％最低。這與國人認為「北市房子比較保值、房貸成數比較高」的印象完全不同，如果北市房子真的保值，為什麼銀行給予的房貸成數是..
6/8 17:44
