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合庫董座：房價要低到讓年輕人買得起，不太可能
合庫金控董事長雷仲達日前分析，美國聯準會（Fed）現已升息18碼、效果逐漸顯現，由於「沒人願意把整個經濟打趴」，預估聯準會貨幣決策將轉趨審慎，今年上半年可能停止升息，經濟可以稍微「喘口氣」。
2/5 11:17
高雄房市急凍「創4年新低」 專家曝「2023房價趨勢」嘆：難了
高雄整體房屋市場在去年下半年開始急凍，買氣觀望氣氛濃，全年的買賣移轉棟數更創下4年新低，不少消費者期待新的一年房價加速下修，但高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀認為，目前建築和土地成本依然居高不下，加上..
1/24 16:00
台中豪墅一哥「房市恐龍說」 直指：至少盤整10個月
房市怎麼走？台中豪墅一哥精湛建設總經理陳志聲用恐龍說來譬喻，房市像是一隻超級大恐龍，脈脈相連卻又過於龐大，「現在大恐龍尾巴被切掉，過一陣子身體與頭才會有感覺。」，他也直言不論從升息、產業面、通膨面，目..
1/4 14:04
黃舒衛／六重「新常態」衝擊 房市高檔翻轉成定局
一開春就面對地緣政治衝突，引爆史上最大禁運封鎖，隨之而來的通膨及升息，加速全球進入產業面、資金面、政策面的6重新常態，也直接衝擊房產市場，價量表現、交易主力、進場動機皆會發生轉折、斷裂，市場正式步入衰..
12/31 09:43
竹北高鐵特區黃金地段「合新詠遇」！雙鐵＋產業利多前景可期
竹北房價驚人新案來到7字頭，然而坐落竹北高鐵特區核心地段的新案「合新詠遇」不需7字頭，主委陳俊帆表示，好地段使房價抗跌，而過去竹北多為傳統換屋型產品，坪數落在60～80坪間，總價帶負擔較大，「合新詠遇..
12/10 11:00
2023房市價漲量穩 興富發手握總銷1314億新案待攻
興富發（2542）今（6日）舉行法說會，透露共有15案已取得建照，將在明年陸續推出，總銷達1314億元；線上銷售中則有19案，目前已去化超過1000億元。集團成員潤隆（1808）明年則將推出3案，總銷..
12/6 16:48
大直珍稀地段街廓優勢 小坪數豪宅吸二代置產
許多人選擇將資金投入房地產市場，買房保值抗通膨；不過，置產不光只為了調節資產，更是為了滿足最根本的居住需求，努力耕耘打拚事業都是想把最好的留給家人，替下一代精選優質地段的好房、為上一代更換更便利的房子..
11/25 09:00
全美98城市房價高點回落！ 舊金山大降8.2%最多
美國今年下半房價趨勢反轉，《財富》（Fortune）雜誌研究全美國148個城市報告顯示，其中98個城市房價相比今年3月至4月最高點，已經見到明顯下降，這些城市遍佈全美，其中又以東、西岸城市最多，而當中..
11/20 13:36
11位專家把脈2023房市 指最佳買點「總統大選前後」
今年房市景氣不佳，高漲的房價也開始出現鬆動跡象，但房價何時才會下跌？《ETtoday》找來11位學者專家分析，多數都表示約莫明年Q2前後，房價將開始修正，甚至到了2024年1月總統大選前後，房價有機會..
11/7 08:15
房貸族驚！FED再升息3碼 專家曝央行下一步
美國聯準會今（3）日凌晨宣布升息3碼（0.75個百分點），並宣告下（12）月將繼續升息，與美國連動關係密切的台灣，是否也將追隨老大哥的腳步繼續升息？專家認為國內近期經濟狀況不理想，有暫緩升息的條件，就..
11/3 17:33
不是只看屋齡！銀行鑑價關鍵曝光 3招爭取房貸最佳條件
今年國內累計升息2碼，房貸地板利率直逼2%，房貸族壓力倍增。專家表示，影響房貸條件的好壞，屋齡不是主要因素，而是地段、坪數、個人信用與還款能力3點。另外，也提出3點建議，幫助消費者取得更低的利率。
10/14 18:49
遞延買盤回檔溫吞 9月成交天數比8月多1周
9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，市場回流買氣溫吞，其中以總價700~1500萬元的剛性買盤較為穩定。房仲專家認為，只要股市能夠早點回穩，遞延的買盤還是會逐漸回流。
9/30 12:08
利率升破6年新高 千萬房貸族換iPhone 14預算泡湯
美國聯準會於台北時間22日凌晨公布決議升息3碼，累計今年已經升息12碼，就在剛剛台灣央行也將再升半碼應對，面對房貸利率升升不息，專家認為累計今年已經升息達到2碼水準，房貸利率的地板價也攀升到1.81%..
9/22 17:48
新竹郊區大樓「1坪近40萬」 北漂夫妻買房猶豫了：租10年300萬
一對工程師夫妻去年北漂到竹科上班，年收共300多萬，近日他們一路看房到新竹郊區，發現那裡的大樓1坪竟逼近40萬，且公設比很高，由於原居地已有房子，他們也只打算在新竹待10年，不禁猶豫到底該不該買房？
9/13 15:34
台經院看淡房市928檔期 房市走緩「量縮價穩」降價還是難
928檔期將至，不過房市要再創榮景，恐怕難上加難。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為，利空是主宰市場的主要力道，房市走緩呈現「量縮價穩」格局，建商口袋仍深，恐難出現民眾期待的降價求售局面。
8/27 10:30
聯準會再升息3碼 專家勸房貸族「3準備1跳過」應變
美國聯準會（Fed）今（28）日清晨宣布，再次升息3碼（0.75％），聯邦基金利率調升至2.25至2.5％區間。專家建議以下「3準備1跳過」因應變局。首先是房貸族可預先做好資金儲備、考慮轉貸、保握優惠..
7/28 11:23
央行14年來首調「存款準備率」 專家：真正房市大魔王
央行升息後許多民眾都在算房貸每個月要多繳多少錢，但央行同時也調升存款準備率1碼，一口氣就從市場上抽回1200億元的資金，專家指出這代表可供申請的房貸額度變少了，同時建商的建融也可能因為工程延宕而被抽回..
7/1 17:29
房市降溫了房價會跌？專家：「2個關鍵」讓民眾買屋越買越小
繼美國聯準會（Fed）宣布升息3碼後，央行也隨即宣布跟進升息半碼，不過，並未如預期祭出第5波房市信用管制措施，央行總裁楊金龍對此表示，房地產已有冷卻跡象，因此以優先對付通膨為主。
6/19 15:42
房貸近千萬！他見升息慌了「手頭250萬該All in？」 內行勸2點
美國聯準會（Fed）大幅升息3碼，我國央行昨（16）日也跟進升息半碼，讓一票房貸族欲哭無淚。一名網友尚有近千萬房貸，目前手頭上有250萬的他，相當苦惱是否該歐印還掉；然而，鄉民們一面倒勸退，直言「留著..
6/17 10:52
1000萬房貸「升息後多噴2萬」哭了 ！網見1族群：想看血流成河
美國聯準會 （Fed）升息3碼，創下27年半來最大升幅，而我央行也在昨（16）日升息半碼，讓房貸族崩潰了！部落客「地產秘密客 Ting & Sam」實際替購屋族算未來要多繳利息，若貸款1000萬、20..
6/17 09:58
