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新建案帶頭殺衝擊中古屋市場 北市3區公寓跌破4字頭
都更緩如牛步，消費者卻步。房仲觀察實價資料，發現北市12個行政區公寓價格跌多漲少，以中正區年跌21.4％最重；此外，文山區、北投區以及萬華區3個行政公寓均價竟然跌破4字頭。業者認為，都更整合不易讓許多..
10/3 11:57
預售屋堅持賣「未來價」 北市預售、新成屋價差連6季上揚
根據《住展》雜誌統計，今（2017）年第二季台北市預售屋建案成交行情約每坪94萬；新成屋建案約79.2萬元，二者價差高達每坪14.8萬，連續六季呈現上揚，同時也創下歷史新高紀錄。專家分析，這也反映出業..
9/28 11:54
雙北小宅熱門交易區排行 中山、板橋、淡水奪榜首
房市目前以自住客撐盤，小坪數物件也逐漸成為市場主流。房仲業者根據實價揭露資訊統計，2017上半年雙北市20坪以內的小宅交易行政區排行榜，其中，台北市前三名分別為中山區、萬華區以及北投區；新北市則由淡水..
9/8 11:48
北市府標脫7筆和平東路土地 溢價67%
台北市地政局昨（7）日進行2017年第2批地籍清理代為標售，合計共有20筆土地和建物，最終收到15封標單、7筆脫標。其中標出物件皆位於信義區和平東路三段土地，總底價約489.35萬元，總決標金額約81..
9/8 05:42
建案涉廣告不實遭開罰 「違法夾層」最大宗
近期有多起建案涉及廣告不實遭公平交易委員會裁罰的案例，其中又以「違法夾層」數量最多，如新北市「高第」、「躍淡水」、「園ROOM 4米35」以及台北市萬華區「安家 MOrE+」等建案，各遭開罰10萬～1..
9/5 10:12
雙北網路熱搜購屋區 中山、新莊雙雙奪冠
網路物件的點閱量代表區域買氣的指標之一，根據永慶房產集團統計內部7月份網路資訊，雙北市分別以北市中山區、新北新莊區最受網友青睞，其點閱總價也以2,000萬以下產品最為普遍。
8/23 18:59
台北市住宅價格指數出爐！ 大安信義中正區跌最多
台北市地政局今（11）日公布最近一期（2017年4月）住宅價格指數，與上個月相比，全市平均住宅價格月跌0.42%，每坪均價降至49.17萬元；進一步觀察4大區域住宅，則以「大安信義中正區」跌幅最為明顯..
8/11 18:16
全台十大熱門建案捷運站 紅樹林站網路點擊NO1
便利的交通建設向來能使房價較為抗跌及保值，因此成為民眾購屋的重要指標。根據數字科技（5287）旗下591房屋交易網統計，今（2017）年上半年全台十大捷運站周邊（500公尺範圍內）新建案網路點擊數排行..
8/9 10:13
價格戰煞不住 新北新建案議價率創史上新高
新北讓利案湧現，議價率創下新高。 根據市調機構統計，今年第二季新北市建案在讓利換成交的驅使下，其議價率創下15％史上新高；反觀台北市在則順銷支撐下，業者對房價不願再割肉，議價空間變少、便宜貨已不易找。..
8/3 13:08
別再哭窮沒錢買房！ 小資靠6招聰明買進人生第一間房
在物價高漲、薪水卻不漲的年代，許多年輕人早就放棄買房，不過魔鬼藏在細節裡，其實釐清理財觀念，想清楚是自住，還是投資，只要挑對時機下手，搭配財政部提供的「青年安心成家購屋優惠貸款」，光是利息就能省下好幾..
7/29 07:45
影／成為有殼族的小祕訣 四種方法讓你買在低點
儘管房地產市場反轉進入第三年，但對於不少民眾來說，房價仍處於高點，若想晉升成為有殼一族，不妨先了解近幾年房價下修的情況，《雲端最有錢》要告訴你成為有殼族有哪些秘訣？4種方法讓你買在低點。
7/20 09:01
北市住宅失竊率那一區最低？ 文山區「一萬戶中僅9戶被竊」
居家安全與住宅竊盜息息相關，根據台北市政府公布住宅竊盜發生的路段，自2015年以來，文山區為失竊率最低的行政區，失竊率僅0.095%，相當每1萬戶僅9.5戶被竊。進一步觀察北市警政公布行政區各類竊盜發..
7/18 13:32
北市12行政區房屋交易量 中山區「物件多元」最給力
根據台北市地政局發布最新實價登錄量價動態，3月份實價登錄交易量較上月增加 55.33%，其中中山區交易件數為102件居全市之冠，占全市交易量近2成左右，反觀大同區難吸引自住客青睞，交易量最冷清。
7/13 16:55
小資租房學問大 9K也能租到台北市
畢業季來臨，許多社會新鮮人即將踏入職場，也進入每年的租屋旺季。在高房價高租金的大台北，對沒有富爸爸、富媽媽金援，想以微薄薪水在大台北地區立足的新鮮人來說，房租就是第一個考驗。《雲端最有錢第2集》教的就..
7/5 07:08
台北居大不易？ 第一季最多人以這價錢入住天龍國
根據資料統計，今年第一季台北市住宅平均單價成交最多的區間，落在每坪41～50萬元，若購買兩房或者公寓的三房產品，成交總價可控制在1000～1500萬元，也就是說，只要準備250～375萬的自備款，就有..
6/23 06:48
小資族進場？ 永慶：20〜30歲購屋比例年增13％
近兩年房價有感下修，不少計劃買房的族群也趁勢進場看屋。房仲業者根據今（2017）年1〜5月雙北市內部成交資料統計各年齡層買房比例，其中，以20〜30歲民眾購屋比例增加13％最多，其次是40〜60歲增加..
6/19 14:50
便宜近2成 北高這10區新建案比中古屋還殺
讓利風潮擋不住， 591房屋交易網統計，六都各區域的大樓新建案房價與該區屋齡10年內的中古大樓成交價，發現六都中有10個行政區新建案房價低於中古屋，多集中在近期房價有感修正的雙北市和高雄市，最多甚至比..
5/15 08:03
投資店面看這裡 雙北這3區投報率直逼4%
房仲根據實價資料，統計近一年雙北市交易熱區店面租金報酬率發現，台北市及新北市店面之報酬率3%以上的有7區，包含：淡水區、土城區、中正區、板橋區、萬華區、大安區及士林區，其中淡水區、土城區及中正區投報率..
4/25 12:35
租金漲到嫑嫑的 網：房東認定魯蛇們買不起房
近年房市反轉，房價持續修正下，反觀近二年雙北市租金行情卻是呈現上揚，有網友就指出，房價雖然跌了但租金卻反倒漲，就是因為「房東認定魯蛇們不但不會買（房），就連一折也買不起！所以放膽漲，尤其現在（房價）正..
4/5 13:06
商用不動產「天氣」概況 一張圖秒懂市況
經歷2016年的房地產不景氣，多數房地產業者積極設法改變經營策略力抗寒冬。在五大商用不動產市場方面，商仲業者指出，2016年全年及2017年第一季辦公室、零售店面、工業廠房、土地及旅館等市況，各有不同..
3/28 12:17
