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台中7大豪宅建商瓜分市場 他年賣77戶進帳37億登頂
2023年房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性，己不復見榮景，市場觀察，尤其高總價、高單價的產品抗性更大。盤點實登台中指標建商代表「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽、由鉅、雙橡園及大陸建設等品牌..
2/14 12:17
2大緊箍咒發酵 七期豪宅單月成交僅1筆
自央行祭出第4波信用管制，將高價住宅貸款調降至4成，《平均地權條例》再加碼限制私法人購置住宅，使得豪宅交易量節節敗退。實登揭露，台中豪宅聚落七期2022全年超過豪宅限貸天花板的成屋交易共190筆，第四..
2/10 10:44
元大神秘客出動！ 「一品苑」住戶集郵式掃下博愛區2豪宅
愛國東、西路豪宅「元大一品苑」、「元大文華」，皆傳新交易，前者13樓戶以3億2098萬元交易，為同社區14樓戶王姓自然人無貸款買下。而「元大文華」8樓戶也以3億5758萬元成交，買家也是來自「元大一品..
2/8 12:09
豪宅王這樣來！「京城凱悅」頂樓富豪 1.45億加買「皇苑世紀館」最高戶
去年2月位於農16的豪宅社區「皇苑世紀館」住宅最高樓戶，就以1億4588萬元售出，成為2022年高雄成交總價最高的「豪宅王」。信義房屋仲介表示，皇苑建設在高雄堪稱「豪宅一哥」，不論預售或成屋都受到民眾..
1/28 11:00
高雄4000萬↑豪宅交易年減34.5% 1區狂掉6成
2022年第二季開始高雄房市迅速冷卻，豪宅產品交易量更是大幅萎縮，統計全市4000萬元以上豪宅交易僅74戶，比起2021年減少34.5%，其中亞洲新灣區所在的前鎮更是從50戶減少到20戶，大幅減少60..
1/19 14:00
法人購屋自由遭擋 專家：豪宅成交量將減2~3成
「私法人購屋許可制」對房市有2大影響，其一是恐衝擊豪宅市場買氣，統計台北市2022年Q4的21筆「億級」豪宅交易，就有多達10筆的買方是法人，地政士預估，法令上路後豪宅交易量將萎縮2~3成。另外，建商..
1/17 16:40
「西華富邦」2.9億交易...晚3年揭露 內行曝可能原因
近期大直不少豪宅傳交易，例如「西華富邦」22樓戶以2.9億元成交、「長野米蘭」以6800萬元成交。不過，此兩筆交易都有延後登錄情況，其中前者更是延了整整3年才揭露。專家認為，排除特殊原因，有可能為買方..
1/12 13:23
板橋豪宅賠售成「難兄難弟」 15戶轉手僅1戶賺...連房仲都搖頭
2022年板橋區僅有2筆總價超過1億元的豪宅交易，但都以賠售作收。這2社區位於新板特區，屋齡相近，但它倆宛如難兄難弟，不斷有賠售出現，合計15筆轉手只有1戶賺錢。在地房仲表示，板橋雖具有豪宅市場，但總..
1/5 10:09
買房大戶老鄉！ 彰化收入最高里擠滿「富爸爸、富爺爺」
攤開台中市豪宅交易，磁吸中部6縣市富豪聚集，尤其是傳產最多的彰化縣更是買房大戶，也不禁令人好奇，全台最大縣的彰化，富豪聚集地究竟在哪，調查彰化縣2市6鎮18鄉，平均所得雖然不亮眼，但從「里」所得來觀察..
11/5 08:00
坐擁11套衛浴！高雄1.88億豪墅喊賣 比整棟百戶學舍還貴
高雄的透天愈來愈稀少，總價也愈來愈高，位於市中心鼓山、左營的中古豪墅，總價更是要破1.6億元，單1間別墅的總價，就比外圍整棟百戶的學生宿舍更高。不過，也因為價格驚人，即便坪數大又在市區，可能的買方寧願..
10/21 11:53
七期豪宅「高年級生」單價進逼7字頭 最貴一條街出爐
高年級豪宅回溫，西屯區屋齡10年以上住宅大樓，成交單價排名前段社區以七期為主，前10大社區中有8個社區座落地點在「市政北五路」，也就是面夏綠地綠園道路段，業者認為，有大棟距景觀視野的住宅社區在七期豪宅..
10/16 10:40
建案廣告直球對決「一層一戶一億」 路人：沒錢不要來？
今年迄今高雄僅有4筆總價破億元的豪宅交易，不過近期卻有建案掛上巨幅廣告，寫著「一層一戶一億」，據了解該案就是位於馬卡綠園道首排的「美術帝國」，不過根據實價登錄該案最高價為6598萬元，代銷業者則表示這..
10/6 18:28
錢花在刀口上！老台中企業家看準1點 買房回歸市中心
過去賣豪宅講求有緣人，即使在政府打房及升息的壓力下，台中市前8個月不動產移轉3萬3318戶，逆勢年增7%，其中以往豪宅區科博館、草悟道周邊總價3000萬元以上住宅，近1年成交132戶；而七期中古豪宅房..
9/29 10:14
豪宅扛不住！新北交易量跌45% 桃園以南價跌逾1成
受打炒房、接連升息、限貸管制影響，上半年豪宅交易量明顯量縮，其中新北市年減高達45%，近乎腰斬。不過，台中卻不減反增41%。專家表示，台中本就屬今年交易量最穩定的區域，且隨房價上漲明顯，自然會有更多總..
9/27 10:00
北市35歲以上豪宅交易都在同一區 小英總統舊家再現破億戶
北市大安區普遍屋齡老舊，不過生活機能優越再加上商業氣息濃厚，其中不少老豪宅仍受高端族群喜愛。根據1月以來實價資料，北市屋齡35年以上、且總價至少億元的大樓交易僅3筆，其中全數都位在大安區。
9/23 19:30
高雄破億豪宅4大金剛 前8月交易量抵去年全年
高雄的豪宅有起死回生的跡象嗎？根據實價登錄資料，1~8月高雄已有4戶破億元的豪宅成交，追平去年全年紀錄，而且分布更廣，北高、南高各有2戶，也打破億元豪宅都落在鼓山區的狀況，專家則認為近期股市不穩，高資..
9/16 13:54
高雄「豪宅王」紀錄10年無人破 在地指3案有機會
最新實價揭露高雄鼓山區預售豪宅「御皇苑」的19樓戶，7月時以總價7850萬元成交，換算單價每坪61.6萬元改寫今年高雄最高單價，專家表示今年高雄豪宅雖然交易量不多，但價格仍持續攀升，包括「御皇苑」、「..
9/13 16:56
七期再現億級豪宅成交 魚池鄉富豪選中秋紅谷第一排
台中破億元豪宅交易再成交2戶，有趣的是，2戶總價同樣是1.05億元，其一是位於正七期的「寶輝秋紅谷」18樓；另一戶則是位於南屯文心森林公園旁的「國泰森林苑」28樓頂樓戶。專家認為，觀察這2筆破億豪宅交..
9/2 17:44
聰明人撇預售改追豪宅成屋迷人價！「大直恆琚」矚目中
懂得審度時勢才是真正人生贏家，近期受國際情勢影響使得資產必須重新配置，加上缺工缺料導致預售屋成本居高不下，許多聰明買家將標的瞄準價格穩定的新成屋，其中由打造元大一品苑建設公司「宏霖建設」推出的「大直恆..
9/2 12:51
車界名人斥3.21億跟尹總裁當鄰居 3年後抬價1億等脫手
車界名人陳憲章在2019年以二拍取得「潤泰敦仁」12樓戶，拍定總價為3.21億元、拆算每坪221萬元。如今他剛持有滿3年，就以4.27億元委售，抬價幅度高達1.06億元。而該豪宅上一回實價揭露就得追溯..
9/2 11:04
