南科園區就業人口持續增加,現已超過9萬人,除周邊房價上揚外,也造鄰近地區交通嚴重壅塞,為解決聯外交通問題,台南市府提出都會區北外環道路系統,其一、三期北外環快速道路完工通車,為加速剩下第二、四期道路開..
3/21 19:49
此次台中市政府標售第13期大慶市地重劃區,以及第14期美和庄市地重劃區抵費地,標脫率約39%,整體溢價率約7%,小漣漪是否會成為大海嘯?對此估價師憂心台中即將邁入「房價」追上「地價」的窘境。
3/10 12:00
南投縣竹山鎮近日出現一道路用地法拍在連續流15次後,終於進行第16拍時,由法人資產管理公司拿下,得標總價約7.9萬元,相較於一拍底價201萬元,幾乎是「骨折價」;專家指出,「由於該既成道路現況疑似有地..
3/4 17:53
隨著新案一場場,作為建商容積移轉主要管道的公設用地價格也水漲船高。據了解,目前台中市主要都市計劃範圍內的道路用地價格,已高於公告現值2.3倍以上,幅度為居全台之冠。
12/31 08:00
拿下2023年全國業績第4名及千萬經紀人,東森房屋桃園航空城高鐵加盟店店東傅文賢坦言當初進入房仲業就是為了賺錢,他說:「我在民國91年左右做過一段時間的公設用地和道路用地的相關工作,後來發現仲介行業很..
12/30 10:00
北市土地寸土寸金,不過其中不少難以開發的畸零地,佔據精華區一角。例如東區「Bistro 98」剛興建時,旁邊一處畸零地開價2.5億求售,被遠東集團拒絕。如今「Bistro 98」再度拆除改建,逕自改大..
12/15 12:06
北投關渡中央北路四段周邊一塊近700坪土地,長期為空地,但2018年曾有地方角頭「關渡王」黃正雄在此辦告別式,而頗具知名度,近期該空地地主,由於遺產分產問題而母子相告,最終以6億6160萬元的底價,出..
12/12 14:09
迪化街二段上的「大橋頭福德廟」,最早1777年即興建,至今有超過240年歷史,近期卻出現在實價上,以總價1785萬元賣予建商。經查,原來該址與周邊街廓即將改建成23層大樓。信義房屋房仲指出,該以單價1..
8/26 08:00
1988年毀於大火的中華體育館,原地重建夭折,這塊坐落「台北華爾街」南京東路的鑽石地,因土地糾紛開發卡關,閒置逾35年,成了北市捷運站周邊規模最大的爛尾基地,最近卻因高院一起塗銷所有權官司判決大逆轉,..
8/25 07:47
不是爛尾樓!彰化縣員林市出現一筆特殊法拍,為興建中的預售大樓案,因「損害賠償」被求償80萬元,土地因此而落入法拍,不過原本預計明(22)日首拍,卻因建商已清償而宣布停拍。
8/21 11:18
新竹竹東一處透天社區「基礎富邑」,近期由於建商欠稅,導致社區土地遭到法拍。不過,該土地正是每戶前方的車道,若拍出是否意味著住戶出入得看外人臉色?法拍專家認為,此案若被外人侵占,還是可主張袋地通行權。
8/11 18:55
萬華華西街一帶巷弄內,有一處荒廢透天淪落法拍,且底價仍高達1032萬元。專家認為,此案屋況特殊,且目前入手成本較低,且未來可能有都更效益,適合建商或投資型買方出手。
8/1 11:00
中壢龍東路上渣打銀行撤出後,以1.03億元被生醫公司買下。在地房仲指出,龍岡地區的高齡化比例特高,再考量到建物使用坪數、買方具有長照背景,推估透店未來作為老人養護、活動中心的機率高。
6/23 10:00
受台商回流等因素影響,國內工業土地交易市場火熱,近期實價揭露,位於桃園市龜山區民生北路一段的義隆纖維工業的老廠房,去年11月底以54億元天價移轉,買家則為山榮資產,該公司與老牌纖維經銷商昭安國際同集團..
3/16 11:03
這條道路是鑲金的嗎?台北市文山區汀洲路四段巷弄一處道路用地,因債務遭到法拍,土地坪數僅7.57坪,但底價高達4589萬元,換算每土地單價606萬元,為整個法拍土地市場中,北市單價最貴的拍賣土地案。對此..
3/9 10:00
台中市單元二重劃區自2007年起重劃至今已16年,其中最大爭議「黎明幼兒園」去年底已遭認定違建,必須拆屋將土地還給地主。但該園園長認為,重劃會成立不合法,不願拆除。何姓地主拿著權狀訴委屈:「從49歲等..
1/11 14:29
新北市府城鄉發展局1日表示,新修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」1日起生效;與民眾休閒生活相關的5項公共設施得以優先捐贈,換取容積移轉,以加速取得開放性公設用地。
1/2 17:38
北投區建案旁有塊3.6坪土地,開價198萬元求售,網友紛紛嘲諷「當初太貪心了齁?」對此,地主表示,該地為道路用地,建商收了也沒有用,買方可做為停車場或擺攤使用。事實上,台北市還有其他的畸零地待售案例,..
11/9 08:00
50坪的店面租金要多少錢?在高雄近期竟然出現有店面招租,50坪月租金只要1000元!等於每坪20元就能承租,而佛心房東還大方表示,要不是系統租金無法設定為0,「本來還想直接免費出租。」
11/7 10:50
高雄市的公辦重劃區已突破百個,而位於岡山的第102期重劃區即將動土,預計2024年就能完工,未來將提供將近1.5萬坪的住宅區用地,可望吸引建商目光,專家則分析依照近年岡山地價漲勢來看,1年半之後地價就..
10/8 12:00