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「2樓最便宜」非絕對！新案成交現反轉 內行曝2種可能性
過去1棟大樓裡房價最便宜、也最難賣的通常是2樓，但近期高雄新建案卻一反常態，許多個案的2樓房價比更高樓層還貴，專家指出2樓已不再是過去管線轉折處，而且若是面中庭或有景觀的物件反而更受歡迎，因此價格不再..
8/12 14:30
晚1年買面積縮水20坪 高雄豪宅銷售年減11%
根據實價登錄資料，上半年高雄總價4000萬元以上的豪宅成交量比去年同期減少11.6%，而且房價在經過去年下半年一波大漲之後，今年總價4000萬元能買到的豪宅竟然比去年同期坪數縮水約20坪，加上高總價物..
7/25 18:40
「抓胸必買」？房仲賣凶宅搞諧音 火辣示意圖吸路人目光
有房仲將「胸宅」傳單貼在路邊變電箱上，並附上酥胸照，吸引民眾目光。而據了解，該物件實為凶宅，還疑似為2019年發生在基隆的兇殺事件。專家分析，該物件開價398萬元折扣不多，實屬不算便宜。
7/19 12:57
菁山路豪宅掉漆 同社區8字頭賣到4字頭「兩個世界」
位於陽明山菁山路近期不少中古豪宅出現交易，不過成績大多不太理想。「陽明一會」6月底6樓戶交易，總價為6500萬元，過去該戶2020年8月取得時，總價仍有6980萬元，換算賠了480萬元，同時單價58...
7/18 19:26
「中南部車位噴200萬」能租50年傻了才買？苦主後悔：10年漲120萬
許多人認為，有車位的話，以後房子比較好脫手。不過一名男網友哀號，預售屋買車位就要多噴200萬元，而他掐指一算，以3000元租出去，投報率約1.6%，讓他求問「中南部車位200萬，是不是用租的比較划算？..
7/13 10:21
「蛋黃區便宜60萬」她卻想買蛋白區！內行見1差異：反而更難賣
買房考慮到以後好脫手，更容易讓自己綁手綁腳。一名女網友透露，近日考慮兩間房子，一間在蛋黃區沒車位，另一間在蛋白區有車位，而價格方面，前者便宜60萬，讓她不知如何選擇。文章貼出後，網友推翻「有位子好脫手..
7/8 18:10
買新北重劃區！猶豫低樓層+停車位or直上高樓層？ 網揭市場現況
有網友在PTT home-sale板上提問，最近看到新北某重劃區超過600戶的大型社區，步行至捷運站大約7分鐘，坪數較小的不一定有車位可買，從價格上來說，不買坡道車位可以少兩百萬左右；考量自住現階段沒..
6/12 14:31
擁無敵板南線「萬華房價仍吊車尾」！ 網揭真相：走一趟就知
買房除了考量生活機能、格局、價格之外，地段也是一個相當重要的關鍵。對此，有網友就納悶指出，擁有北捷板南線、台鐵的北市萬華區，房價總是敬陪末座，於是詢問眾人意見，「大家都說買房注重位置和交通，萬華是不是..
6/7 16:16
700萬想買房！他猶豫「北市43年老公寓」 內行搖頭：不值得
大部分的人經常要存好幾年才買得起房子，因此在下手之前，通常都會考量到屋齡、生活機能、地段等條件。一名網友表示，最近看中了一間要價850萬的老公寓，地點還不錯，只是屋齡較舊且有壁癌，翻新恐怕要花上許多錢..
5/26 18:17
「買房必選8樓」他列5優點狂讚：王道！過來人搖頭 曝首選樓層
買房是人生大事，做決定前都需多方評估，不少人講究樓層問題，除了怕2樓有管線問題，也很忌諱4樓的諧音，就有網友透露，最喜歡5-8樓的房子，除了房價較便宜外，採光也很不錯，重點是遇到停電的狀狀況，爬樓梯上..
5/14 11:04
房仲勤推「高架橋旁物件」 網疑：割韭菜陰謀論？
因為預算不足又不好轉售，仲介才會藏一手，轉而推薦高架橋或快速道路旁的物件？許多網友於臉書踴躍討論，認為仲介會推薦這一類的房產絕對「有鬼」。仲介回應，此類物件要看狀況，價格不一定都低，且是否好轉賣還是要..
5/9 15:43
嗆「2房配2衛」有病！兩派戰翻 1格局被推爆完美：可惜少見
房價高漲，外加人口結構改變，「小坪數住宅」成為市場主流，兩房、三房格局也都很受歡迎。就有網友看完房後，發現現在有很多2房2衛，就納悶「都2房而已，是有什麼人在搶衛啊？你說3房，還說得過去，2房是可以住..
4/13 11:03
房子「住滿20年就該買新房」？ 他被友狂勸…多年後才懂
買一間房究竟要住多久？一名網友在PTT上問到是不是「房子住滿20年就該買新房」，原PO提到自己在多年前與同學間的閒聊對話，同學直言「房住超過20年，不會覺得身體發霉喔？」，並提到「房子住滿二十年就該買..
4/12 15:54
府城老宅年交易1550筆 赤崁樓、安平古堡旁特吃香
台南有不少老透天，不過別以為這樣的老房子沒人要，根據統計去年迄今台南就有1550筆交易紀錄屋齡超過40年，房仲表示特別在赤崁樓、安平古堡這2大景點周邊，老屋特別吃香，總價超過2000萬元非難事，但在地..
4/10 19:00
高雄逾百間億級店面求售 近愛河飯店開價5.8億賣
近年高雄招商引資有成，吸引許多大型廠商到高雄投資，帶動整體房地產市場，不過大型高總價店面在市場一片欣欣向榮之際卻顯得寂寞，目前有近百件「億級」店面求售中，專家指出這種產品價格高不好賣，但若具有僅2~3..
3/24 11:52
買央北重劃區「要配車位？」 網揭1原因狂勸：借錢都要買
很多人在買房時，也會考慮是否要連同車位一起買，就有網友發文表示，他最近在看央北重劃區的房子，雖然目前沒有買車，不過考量到後續可能轉售，因此就在思索買車位的必要性。貼文引發熱烈討論，底下不少網友都直呼一..
3/22 14:37
公寓出售潮「一大票頂樓」他心動 過來人這1點最崩潰：會很喘
雙北房價驚人，就連老公寓的頂樓也很搶手，但實際住起來有哪些優劣？一名網友指出，最近發現很多公寓的「頂樓」在出售，價格比其他樓層便宜，不免看了動心，不過便宜的代價又是什麼呢？頂樓是否容易踩雷？
2/7 11:48
預售屋「開售就賣8、9成」！過來人曝暗黑手法：直接走人
全台房市大熱，各地許多新建案皆傳出開賣沒多久就完售的消息。對此就有網友發現，近期許多預售屋建案明明才剛開賣，登錄在實價登錄上的資料也不多，但銷售中心卻宣稱「已售出8、9成戶數」，奇幻現象讓他納悶不已。
2/6 19:29
代銷說「高樓層是地主戶」不能賣 他懷疑是話術…過來人揭真相
買大樓會優先選擇高樓層，雖然價格比較貴，但是通風佳、採光好、視野好是很大誘因，即使貴也很搶手！有網友好奇，近期看新建案，好幾間的代銷都說「高樓層都留給地主了」，只剩下低樓層，「請問這是行銷策略嗎？」
2/6 12:22
台北公寓40年以上還有人買？ 內行讚「1族群最愛」：照樣月收3萬
雙北許多老公寓屋齡3、40年，出現越來越多屋況，翻修又是額外一筆負擔。有網友思考，「目前台北市40%以上的住宅都是40年以上的老公寓，再過10年就到RC結構上限50年」，到時候蛋白區的老公寓還會有人買..
2/4 13:59
