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隔壁移轉都賺錢甚至創新高 天母豪宅罕見整棟賠售
士林天母西路、中山北路六段巷弄內，由於緊鄰大使特區，且鄰近美國、日本學校，又有磺溪綠帶加持，周邊雖說不少豪宅產品，但一直以來價格少有震盪。不過，觀察大使特區內豪宅「谷畫青」，卻罕見出現整棟3筆移轉都是..
5/21 15:00
桃園區最後重劃區戶戶「水岸宅」 實價天花板已破5字頭
被稱為桃園區最後重劃區的小檜溪，憑藉水岸優勢，近期吸引不少換屋、首購族，近期實價更有2社區站上5字頭。信義房屋房仲認為，區域內目前新案單價仍以4字頭為大宗，近年由於開發商取得土地成本高，再加上營建成本..
5/19 10:00
竹北預售突見每坪78萬 地政所認「漏網之魚」：明天就下架
竹北高鐵特區不少預售交易「被蓋牌」，過去最高價者是「寶佳奇磊」，每坪71萬元。但近期揭露，他案高樓層戶出現每坪78萬元交易。對此，地政所坦承疏忽，該筆交易明日就會下架，而目前高鐵特區也不只1案被蓋牌，..
5/15 15:06
新法上路前「臨門一腳」 北市上億豪宅買氣回溫
近來台北市上億豪宅買氣回溫，但信義房屋專家解釋，主因是「法人購屋許可制」上路在即，買方急著完成最後「臨門一腳」所致。另有專家指出，未來新法上路後，豪宅交易量將低迷到總統大選，但價格仍不易修正下滑。
5/13 12:00
宜蘭「房市反指標」連6季攀升 房貸違約率冠居北台
被視為「房市反指標」的全台住宅貸款違約率，近期公布最新數據，全台截至去年第3季為止，數據僅0.07%，但觀察北部各縣市，大多呈現遞減或持穩，卻只有宜蘭縣住宅貸款違約率連6季攀升，目前該數據已來到0.2..
5/12 17:52
創高！江翠北房價首站8字頭 在地揭「真實行情」
板橋江翠北首次有建案房價站上8字頭，該案樓層高、坐擁品牌建商加持，屬地主釋出戶，房價創高其來有自。專家指出，該案位於江翠北價格最高的DE區，但成交均價多落在6字頭、逼近7字頭。
5/12 12:29
他2013年房市高點入手預售屋 9年後移轉仍大賺1232萬
過去2013年為房市高點，當時不少入手房產的屋主，在近幾年移轉都出現賠售。不過，在鄰近士林石牌一帶，卻有一處屋齡9年內的新古屋，過去預售推案時間就在2013年高點，但近期屋主移轉，卻大賺千萬元以上。
5/11 17:25
大安區老屋重建新局 「光復南美食一條街」變身小豪宅
大安區寸土寸金，近年來若有新案大多是都更危老案為主。例如近期在大安區的南、北邊各有改建大案，一是在敦化南路上的「學府敦南公辦都更案」近期由大陸建設拿下，而在光復南路上則有「鑄慕」則為日勝生整合12年之..
5/4 16:43
媒體大亨出手 斥6.3億無貸款買新店三合院
新店安坑三合院平房群以6.3億元交易，買方傳是茂德建設、東森新聞集團張家。在地房仲指出，該區老屋眾多，換屋動能強，隔壁的預售案「漢皇開雲」每坪成交來到57~63萬元，在輕軌通車、鄰近學區等優勢下，估此..
5/4 12:07
還清30年房貸「他卻住進養老院」 悲嘆：好想早10年買房
繳完房貸，正要享受退休人生之際，無奈只剩下孤獨的自己！馨傳不動產智庫執行長何世昌分享真實例子，一名友人看著愛妻過世，而30年房貸繳清之際，他卻看淡了一切，為了不影響子女打拚事業，日前選擇辦理入住養老院..
5/4 11:17
何世昌／台灣離婚率亞洲第一 婚前買房4大好處曝
台灣離婚率高居亞洲第一，婚前、婚後買房哪個好，是小倆口常議論的話題。而事實上，2者都有利弊，婚前買房的好處有4大點：可歸屬為個人財產、金流容易證明、擇偶具有優勢、爭取撫養權。
4/30 10:00
央行「緊箍咒」發威 基湖路7000萬豪宅全年僅1筆成交
央行去年提出「豪宅限貸令」，對豪宅市場宛如下了「緊箍咒」，讓總價7千萬元以上豪宅，幾乎歸零。根據觀察，大直基湖路豪宅群中，2022年至今，僅有1筆總價7千萬元以上交易，為20年老豪宅「維多利亞」，且該..
4/27 13:05
生活機能「全靠3超商」 重陽重劃區2屋主照樣大賺千萬
在南港有一處老重劃區，街廓內無捷運、賣場，不過近2年來卻房價飆漲，近期有中古社區「雍容」屋主，持有約5年，房價飆漲40.9％，轉手賺進1558萬元。信義房屋仲介表示，近年來受周邊新案加持，目前區域中古..
4/26 12:10
被裁員6個月後才能轉約 平均地權子法遭批「矯枉過正」
消費者以後買房要同時祈禱自己能保住工作，內政部今（25日）公布《平均地權條例》修正相關子法，其中關於預售屋禁止轉約部分，有項例外是針對被解雇者，但規定要失業6月後才能賣房，此點讓專家認為「有點矯枉過正..
4/25 17:25
「地主戶過半」建案能不能買？ 網勸：當心管委會被把持
地主超過一半的預售案好不好？專家表示，地主合建案基本上分單一、眾多地主身份2種，前者可能會遇到把持管委會，後者則可能碰上住戶素質的問題。至於地主占比，依不同區域將有所差異，在建商未買任何持份前提下，新..
4/22 12:00
萬華兩大「賠售王」挺過盤整期 幸運屋主獲利下車
萬華過去長期盤整的新古屋，近期移轉開始獲利，甚至有屋主轉手賺了275萬元。信義房屋中華桂林店專案經理李維德分析，區域內新古屋享有西門町、龍山寺以及小南門等3站生活機能，且由於屋齡仍新、價格合理，因此仍..
4/18 16:50
房價翻倍跳漲！ 揭A7合宜宅4大社區屋主最賺錢實例
桃園龜山A7合宜住宅近2年來在「閉鎖期」過後，紛紛傳出轉手大賺的成交紀錄，觀察截至4月為止的合宜住宅轉手紀錄，不僅戶戶賺錢，其中甚至有房價翻漲1.4倍。信義房屋A7重劃店專員高銘暐提到，雖說房價漲幅驚..
4/17 15:00
國泰「起家厝」舊住戶再現法拍 10坪地底價3.7億
國泰集團起家厝「霖園大廈」都更案正如火如荼進行中，不過其中舊住戶近期出現在法拍市場，且僅拍賣10.64坪土地加上未來都更的權利變化權益，一拍底價就高達3億7143萬元。
4/16 10:00
東區大爆發！5大新案齊發 「地板價」站上200萬
近年來東區商圈景氣雖不復以往，但房市卻相當火熱，第一季剛過周邊已有不少大案蓄勢待發，例如危老案「連雲玥恒」、「鑄慕」等。專家預估，區域新案位置精華，新案開價至少200萬元起跳。
4/14 18:56
大陸建砸14億買南港住宅地 推案價每坪120萬起跳
大陸建設砸13.93億餘元，買南港軟體園區旁約382坪住宅地，而全案土地面積達761坪，大陸建未來將與地主合建。專家表示，經貿園區的新案「全陽馥」每坪已成交到110~120萬元，而大陸建的個案臨路條件..
3/31 18:54
