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「建商最討厭的人」驗屋師儀器檢測 肉眼看不到的瑕疵屋現形
買房對許多民眾來說，是砸下畢生積蓄的大事，當然不希望買到瑕疵屋，近來興起了一種叫做「驗屋師」的行業，能使用各種精密儀器幫忙找出房屋缺陷，舉凡抓漏、地不平、就連一般人肉眼看不出來的問題都難逃他們法眼，使..
2/25 17:30
高低樓層一坪差5萬 4樓房最低價洗刷污名
2014年房市反轉後，剩下自住客撐場，購屋族想以低價入手，可利用高低樓層價差議價，因為一坪最高可相差到五萬元，不過以往華人忌諱4樓戶，因為諧音「死」，所以大多會刻意避開，但並非代表價格是最低樓戶，因為..
2/25 15:33
擺脫「黑心房東」罵名創雙贏 店面空租轉抽成制
對於近日店面空租問題紛紛擾擾，景文物業管理機構董事長郭紀子對於店面另有見解。郭紀子表示，店面與辦公大樓、商場百貨等都是屬於「商用不動產」，是房地產形式的資本，與「利潤」難以切割，同時以六大項目分析，其..
2/22 15:20
一指神功踢破詐騙購屋疑慮 新北市設專區教民眾自保
無殼蝸牛想要買一個安身立命家，動輒則就得花上百萬元、甚至千萬元，所以千萬別忽略小細節，造成日後重大損失，尤其假賣屋真詐財事件頻傳，避免落入詐屋集團的圈套，新北市地政局建議，購屋族下手前可先至「不動產交..
2/21 19:20
錢進高雄追韓流 高雄舊商圈房價每坪站穩3字頭
南、北購屋族需求取向大不同，直接影響區段房價高低，北部人最愛的捷運宅到了南部不見得搶手，以僑馥建經公司統計的高捷沿線房價地圖，會發現雙軌交會站房價並未如預期高價，反而是舊商圈因生活機能佳，房價反而有支..
2/19 14:18
「京華城」3／29第2次開標 容積半買半相送
台北市京華城商場去年12月12日1拍流標後，預定3月29日將再次公開招標。負責招標的商仲業者戴德梁行表示，此次調整為「全區標售」、「容積半買半相送」、「調整標售底價」三大項目。
2/18 18:58
坐時光機到30年前萬客隆 回到東區倒店潮租金是原罪？
近日東區傳出倒店潮，幾乎所有風向都指向「租金過高」而造成倒店，綜看台灣30年開店、倒店歷史，從「萬客隆、樂利杯、50元pizza」等，到最近一次東區永福樓、捷運市府站旁的金礦咖啡，原因似乎都指向一個共..
2/15 11:33
買房十年爽賺一倍 台中打趴雙北、高雄奪第一
許多人買房自住外也看發展潛力，但房產畢竟與股票不同，須以長期觀察，綜觀十年房價變化，台北市、新北市、台中市、高雄市四都比較，發現全部都只漲不跌，其中漲幅最高的是台中漲幅高達114％。住商不動產企研室經..
2/12 12:46
投資日本東京房產的七問七答
日本房地產物件超過40年以上的，銀行比較不願意借貸。台灣在日本東京設立的銀行根據政府頒布最新的地震法所設定的條件， 40年以上的建物，在建物結構上會讓銀行比較擔心，所以銀行不願意借款，因此買方必需全額..
12/13 12:00
「職人心、家人情」昇樺以專業自許 打造有溫度的家！
台灣房市近年來受「打房政策、市場氛圍、房屋負債比過高」等因素影響下，進入了多年的盤整期，直到106年建商開始紛紛讓利，也開始規劃符合「首購需求」的小宅，其特色就是「小坪數、低總價」。昇樺建設總經理谷念..
11/24 09:00
年度豪宅件數王是它！ 今年總銷破27億
西華富邦今年9月再成交兩戶，分別是21樓總價2億8875萬，23樓2億8510萬，單價分別落在192.1和199.2萬，雖然單價沒有創新高，但西華富邦今年總交易戶數已累積12筆，穩居豪宅交易王寶座。敦..
11/18 10:30
藍天集團欲奪雙子星標案 「呆灣郎」再秀科技、建築一條龍服務
雙子星對岸資金投標疑雲眾說紛紜，日前藍天電腦暨宏匯集團董事長許崑泰才親口證實，就是藍天集團投標無誤，並澄清非對岸資金，一再強調為土生土長的「呆灣郎」。許崑泰旗下的群光集團今（6）日再開說明會，展現科技..
11/6 14:56
【月薪5萬拚間房】跟著這樣算 能買多少錢的房子清清楚楚
月薪5萬元，買房行不行？這是網路上經常出現的熱門討論話題。其實想買屋，不是看房價高低，而是回過頭來評估自己的資金情況，算出可以買得起多少錢的房子，然後靠雙腳到處走看，夢想屋就會出現。
11/2 16:36
影／新店區加油站驚傳起火！ 房仲：屬「嫌惡設施」周遭房價較區域行情低5%
新北市新店區安康路一段319號加油站，今（24）日14：48，驚傳加油機起火燃燒，所幸3名員工及時撲滅，但也造成員工受傷；大家房屋企研室主任郎美囝指出，加油站因為存在著「隱藏式風險」以及其他問題，所以..
10/24 16:04
加油站屬「孤陽煞」！ 周遭房價比區域價格偏低
根據「內政部不動產說明書」細節說明中，住宅販售必須載明，該住宅周圍300公尺內「設施」，就是一般人所認知的「嫌惡設施」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，「加油站」就因為被認定為嫌惡設施之一，房價較..
10/22 16:00
買賣豪宅時機點很重要 林志玲省2160萬元入手轉賣還賺400萬
買賣豪宅能否賺錢，關鍵點在於取得的「時機點」與「價格」；例如志玲姊姊手上「力麒麒御」就以每坪88萬元購入、低於當時每坪百萬行情，等於一戶比別人便宜2160萬元買進，大幅降低風險；而日前媒體揭露，強調住..
10/17 18:30
86萬戶空屋讓房價跌？ 徐永仁：等跌價永遠買不到房
ETtoday新聞雲4日下午舉辦「青年購屋網路對談」，主持人余靜芳表示，根據最新統計，全台高達86萬戶空屋，其中新屋約占7萬戶左右。青年代表「壓力悲情爸」表示，建商蓋了這麼多房子，真的都有賣掉嗎？會不..
10/4 16:57
遵守搬運3大原則 冰箱不會壞
在日常生活中冰箱搬運不可避免，也是家中重要的電器之一，而冰箱在搬運過程中的一些細節會影響到冰箱的使用壽命。不管是搬家還是新買冰箱，崔媽媽基金會推薦業者以多年服務經驗表示，冰箱搬運時只要注意以下事項，保..
10/1 16:55
影／娛樂商城將進駐台中洲際棒球場開發區 建商搶入場
在74號快速道路、台中洲際棒球場體育園區等重大建設確立後，11期重劃區再次迎來重大建設的開發動能，吸引包括國泰、龍寶等指標建商在洲際棒球場附近推案，房價正式站穩3字頭。總太集團、永福地產取得與體育園區..
9/27 10:36
「綠建築」代表意義？ 建研所：省下3成水電費！
近年內政部建築研究所（以下簡稱建研所）積極推廣「綠建築」，也讓許多建案紛紛將「綠建築」做為廣告主打內容，但綠建築究竟為何物？卻連部分建商也說不清楚，建研所就表示，綠建築標章對於民眾直接意義，就是「可以..
9/4 11:22
