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不當全聯房東！冠德開價10億賣南港全聯店面 月收租百萬元
位在南港研究院旁的全聯「南港中研店」房東要賣房，1、2樓加上地下室，總價高達10.4828億元，總面積2199坪，專家分析，雖然總價不低，但由於有全聯的品牌加持，加上租約還有5年，月收租金達百萬元，如..
2/19 20:12
新北最富里藏最貴別墅 1戶1.5億買「高隱密性」
新北市新店山區的「禾豐特區」一戶透天別墅要價1億5649萬元，身價高貴，成了2020年最貴交易的透天別墅，專家分析，「禾豐特區」有別於都會區大樓型豪宅，又有名校加持，吸引高端買家，不少老闆也會用公司名..
2/16 08:00
黃舒衛／偷學房產投資最大咖致勝術 5+2法則曝光
去年房市大熱，交易量挑戰2013年囤房稅前的新高，卻有前方防疫吃緊，後方投資緊吃的特殊景象。大咖的買方除南征北討，滿足自住、置產需求的建商獵地規模約2300億之外，最大的投資人還是非壽險業莫屬。兩強對..
1/31 08:00
不二價？豪宅月賣4戶 樓層不同、單價相同爆「建商定錨論」
根據最新實價揭露，高雄豪宅「高雄HH」去年10月有數筆交易，其中，11、20樓都是單樓層交易2戶，11樓2戶由建商自家宏昇營造購入，20樓2戶則是由張姓自然人以購入，據傳前屋主就是以每坪95萬元購入頂..
1/13 15:39
護國神山加持「西華富邦」 天龍地虎層價差「1間豪宅」
鄰近河岸高樓層景觀無限，居住成本也得參酌「心情價」，其中大直水岸豪宅「西華富邦」2020年累計交易17筆，總銷達38億6618萬元，年度均價158萬元。而今年該社區成交特色，是多半集中低樓層，約占7成..
1/13 12:45
天母磺溪第一排36年老華廈 璞永建設8.3億包下整棟
天母磺溪旁、居住環境清幽，吸引高資產族目光，而鄰近磺溪第一排的巷弄中山北路六段405巷，36年「太隆華廈」全棟去年11月以總價8.3億元成交，買方是璞永建設。房仲表示，換算土地單價300萬高出行情，推..
1/8 13:25
老屋變黃金！圓山這案整地20年 開價破百萬仍賣9成
曾是一片老舊破敗的房屋，歷經20年整地，才終於動工的台北市劍潭站指標案「圓山帝寶」，今30日舉辦開工動土典禮，每坪開價105~115萬元，預計4年後完工，買方有不少在地換屋族或為下一代置產的族群，目前..
12/30 18:21
央行打炒房！都更分回宅開標冷 千萬「漢皇丰川」一毛不加標脫
央行打炒房打到自己人！國產署北區分署今天（16日）都更分回房地案開標，7案、25戶只有3封標單，最後「全坤威峰」與「正隆天地」以及「漢皇丰川」標脫，其中「漢皇丰川」一毛不加以底價購得。
12/16 19:10
大富翁桌遊現實版 豪宅客同社區不斷加購著眼一優勢
有錢人跟你想的不一樣！富豪們情有獨鍾同社區豪宅，如張忠謀持有「西華富邦」多戶、「頂禾園」英國豪車代理商持有多戶，以及最近內湖豪宅「文心AIT」高樓層、樓中樓，也是同社區買入第二戶。
11/6 15:38
天母豪宅投報率上衝3% 風光房東背後藏殘酷事實
台北市房價高，房屋出租投報率低，不過實價登錄揭露，天母豪宅「富邦777」9樓戶租賃紀錄，坪數94.01坪，月租金24萬元，以房屋總價9500萬元計算，投報率高達3%，不過專家分析，亮眼的租金投報率背後..
10/26 17:02
15年來首揭露！「元大花園廣場」最新交易 刷新龍江路高價紀錄
北市中山區龍江路最高價住宅「元大花園廣場」，實價揭露以來首筆交易紀錄，今年8樓以總價1.188億元成交，拆算車位單價146萬元，創路段新高價。
10/23 12:10
高總價豪宅投報低？ 天母4大豪宅投報率破2%
房市熱絡，豪宅租客也不少，據房仲統計，北市豪宅租金年投報率表現，屬於天母地區最好2%~3%。房仲說明，豪宅屋主更在意是物件未來增值性，除了自用外，也能當招待所彰顯身份地位，且助於事業經營「交際工具」。
10/23 10:01
「明日博」甩陰霾！高樓2戶一毛不加 底價標脫
國產署北區分署今天下午都更分回宅開標，現場不只擠滿投資人，且過往的「萬年流標」物件，如「耕曦」、「明日博」也開紅盤，其中「明日博」有兩戶接近破億元，一毛不加，用底標價格出脫，也讓投資人「有投有機會」。
10/14 17:18
老豪宅3優勢身價不敗 「國家大第」豪宅價30年翻5倍
北市超豪宅雖推陳出新，但逾20年「資深豪宅」憑著低公設、持分土地高優勢，前8月累計7筆記錄，其中「國家大第」較28年前地價飆漲30倍，且建物也翻5倍，原先入手總價3000萬，現今總價破1.5億。
10/8 13:20
跟蔡依林當鄰居 蔣姓自然人斥資億元買「瑞安自在」頂樓戶
大安區瑞安街靜巷豪宅林立，有不少名人入住，如亞洲流行天后蔡依林、藍心湄等，近期巷弄豪宅「瑞安自在」8月以總價1.331億元、單價138.1萬元交易，買方為蔣姓自然人，其戶籍登記大安區「敦南自在」，顯見..
10/8 12:08
9月「卡鬼」不怕 北市高資產族狂買！大安交易量擠進前3名
今年9月上旬適逢農曆鬼月，北市、桃園、台中房市移轉量卻不受影響，年增3~5成，其中台北年增2成6，且各行政區域移轉量前3名，有別於上個月是中山、內湖、文山，本月大安區移轉量暴增，擠下文山區，榮登季軍排..
10/5 14:26
豪宅租客／新北最夯出租豪宅 單月8萬入住百坪空間
高資產族群選擇租豪宅者，不在少數。根據實價揭露，上半年新北市住宅月租金前5名中，冠亞軍及第五名，均被板橋區的「橋峰」包辦，最貴月租約11萬元，是社會新鮮人月薪的3~4倍。但專家認為，新北的豪宅租金對比..
10/2 07:00
4大新案一次擠爆石牌生活圈！在地換屋需求大 開價進逼百萬
台北市石牌生活圈生活機能完善，尤其是石牌國小、國中還是滿額學校，吸引不少家長來此設籍，而這裡也至少有4個新建案推出，包括「陽明致遠」、「吉美天悅」、「恆合江山」、「力方飛」等，總銷共約50億元左右，因..
9/25 10:29
同一豪宅社區單價差逾26萬 專家：「客製化」交屋影響大
隨著資金回流、台商因疫情滯留台灣等因素，發現原本較低迷的台中7期房市買氣，逐漸回溫，出現不少豪宅交易，有豪宅社區竟出現有近1倍的單價落差，最高價和最低價單價落差每坪26.6萬元。業者指出，主要是因建案..
9/21 14:06
後疫時代企業主超前部署 七期公園豪宅大解密
後疫時代來臨，各種隱性富豪紛紛超前部署，搶進七期豪宅生活圈，加上有建商推出「豪宅優付」方案低利入主，不只可在投資熱潮中站穩浪頭分散風險，還有機會隨著房價穩健漲幅過程，直接在富人聚落中愈住愈有錢。
9/12 10:00
