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它掛「3字頭」逼副都心背鬼城名 5年後房價跌破眼鏡
新莊副都心過去被批為「鬼城」，5年前甚至有建案開出3字頭，如今該區房市概況如何？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋新莊中原店專案經理謝思沛，除了詳盡解析副都心的現況外，也將鄰近的頭前、塭仔圳重劃區..
6/22 10:00
他驚見台中「新建案蓋一排」！他預言：未來第一大城 網吵翻
台灣央行日前突宣布升息1碼，引起不少民眾再度把話題焦點轉到房市。對此，就有網友表示，發現台中重劃區新建案蓋一整排，若都能順利交屋的話，台中市「未來會不會成為全台第一大都市？」貼文一出，立即引起熱烈討論..
5/16 13:34
「190個新生擠2班？」網勸有小孩別住青埔 專家列其他誘因
「偏遠如青埔，有小孩要就學的家庭就不要考慮了」，日前有網友在社群上表示，青埔學校資源不足、生活機能貧乏，只適合觀光不適合居住。專家回應，「見仁見智，青埔房價相對親民、環境好，且生活機能不錯，交通也方便..
4/27 14:33
樹都沒長齊就買！內行人10年前住鬼城 竟變身含金量最高路段
三峽北大特區過去曾被列為「林三淡」三大鬼城之一，歷經10餘年的發展，已成為生活環境卓越的大學城，不僅街廓規劃整齊，生活機能也一應俱全。當地房仲驕傲說，從金融海嘯以來，該地區的房市穩定上漲，從未盤整過，..
4/16 10:00
交易量占台中1／5！內行人解密北屯爆紅密碼 科技新貴全搶進
近年台中房市熱絡，其中又有北屯區的討論度最高。最新一集《地產詹哥老實說》邀請上揚國際建築團隊協理張譯升，他除分析台中的市況、展望外，也強調今年即便有升息的壓力，不過台中房市仍應呈現緩漲格局。
3/25 10:00
「帝寶」這戶一賣4年成傳奇 仲介曝豪客不敢出手主因
仁愛路豪宅「帝寶」21樓戶原由名媛陸勝文持有，她在2017年時以總價約7.76億元，出售給鄭姓富商。不過當時這筆交易被爆出「假買賣、真詐貸」，鄭男於2018年時開始委託賣屋，至今已4年過去了，還是沒有..
3/20 08:00
「賣舊換新族」恐淪標靶！ 央行「第二戶限貸」當心濫殺無辜
中央銀行將於本周四（17日）召開理監事會，是否祭出「第二戶房貸成數管制」，成為近日市場焦點。對此，業者表示，先前預售屋禁換約草案，已讓絕大部分投機客陸續退場，而第二戶限貸政策，反將波及大量的自用、置產..
3/16 15:20
台大生因「月領5萬」當房仲 曝業績破紀錄絕招：不靠學歷
畢業於最高學府的信義房屋石牌國中店經理顏伯峻，本是經常加班的工程師，當初會踏入房仲業，只是為拿10萬元信義房屋就業補助。沒想到，彈性的工作性質以及前所未有的成就感，讓他一做就是5年，而且還拿到多個獎項..
3/16 10:48
底價誤加千萬得標！ 法拍屋小白易踩5大地雷曝光
入手法拍屋，該注意哪些事項？最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰，他提出5項，法拍市場可能碰到的地雷，分別是房屋重大瑕疵、產權不明確、優先承買權、移轉取得資格限制以及禁止處註記。
3/16 10:00
土銀追求土建融放款「0成長」 小建商：乾脆土地賣一賣
不動產放款龍頭土地銀行，去年編列預算時，就針對不動產放款業務規劃「0成長」，昨（14）日，向全體分行下令暫停受理土建融新案，目前合庫跟進同樣決定0成長，其他行庫也將把土建融和房貸業務成長量限縮3％以內..
3/15 17:28
買房講「一碗湯的距離」 新生代豪客「包軌」七期預售案
新生代富豪隨著生活習性改變，從早期透天產品移步至隱密性、安全性高，公設豐富多元的大樓型產品，觀察台中七期豪宅品牌建商，紛紛傳出置產多戶、包層的交易，甚至有1次砸下5億元置產的訊息，業者表示，隨著新二代..
3/15 16:09
租屋悲歌！ 租金指數連續133月「一去不回頭」
全國租金指數持續創高，據統計今年2月達105.25，且已連續133個月沒有回檔，租屋族的壓力可說是越來越大。專家表示，近年稅費成本增加不少，加上租屋市場本就供需失衡，以目前實價登錄無全面揭露的情況下，..
3/15 12:57
「威京大樓」12樓戶賣2.7億 30年老商辦創區段新高
因蓋出「陶朱隱園」而聲名大噪的中華工程，其總部「威京大樓」近期傳出交易，根據最新實價揭露，該棟12樓戶去年7月交易2.698億元，創下近1年松山區商辦最高總價。專家分析，該案位於北市蛋黃區，又是大坪數..
3/15 11:07
獨／孫芸芸姐妹拋棄繼承 孫道存遺孀傳急賣台中豪宅
前太平洋電纜公司前董事長孫道存生前因案申請破產，台北地方法院對外公告其子女孫芸芸、孫瑩瑩、孫智宏確定拋棄繼承，不過孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍卻被爆出以賠本價要出售台中豪宅「由鉅大恆」，也讓夫妻倆從未在檯面..
3/15 10:16
全球豪宅競價銷售！台北年增18.9％甩開上海 居亞洲第二
全球國際政局雖因烏俄戰事有所不穩，不過房市仍持續上揚，其中豪宅市場更是表現卓越。根據國際地產顧問調查，全球主要46個城市去年Q4有38個的豪宅價格上揚，其中杜拜以年漲44.4％一舉竄升為全球冠軍；此外..
3/14 14:59
中科效應持續發威！ 彰化二林土地上看3字頭
據實價統計，近3年彰化縣二林鎮的土地漲幅約11%，而受惠於中科園區的帶動，價格勢必持續上漲。在地專家表示，該區建地單價已出現25萬元的成交紀錄，預估未來將上看3字頭，而以土地成本估算，新透天開價將落在..
3/14 13:17
嘉義太保房市旺！土地漲3成 專家估：新案有望3字頭
嘉義太保房市價量齊揚！據統計，近3年透天漲幅為17%，土地更達30%之多。此外，土地交易量也逐年上揚，從2019年的297筆，上升至2021年420筆。專家表示，以目前土地的取得成本來推估，未來太保新..
3/14 11:43
一招改裝開發信「不被回收」 台大學霸房仲曝聰明賣房密技
「房仲絕不是個倚靠勞力的工作，智力才是成功的關鍵。」信義房屋文湖國小店經理孫國豪表示，台大的學歷讓他更能與客戶拉近距離，並贏得信任。此外，他也在訪談中分享了，自身透過「聰明頭腦」來經營客戶的案例。
3/14 10:57
松山區豪宅創新高價！ 神秘富豪搬2.6億買它：每坪212萬
北市松山區有兩豪宅再現交易。「潤泰敦峰」15樓兩戶以3.72億元、每坪194萬元成交。此外，有位萬華神秘游姓富豪以2.6億元無貸款買進「華固敦品」，換算單價212萬元，創下社區新高價。
3/12 09:00
房價漲到底怪誰？ 1張表看出建商揹黑鍋
這幾年房價大漲，很多人都把原因歸咎於建商炒房，但真正的原因可能未必如此，只要從營建成本1張圖就能看得出來，近2年幾乎各種蓋房子需要的原物料價格都上漲，特別鋼筋1年就漲24%，加上土地、人力也都上漲，業..
3/11 16:20
