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左鼓新透天又少又貴 內行人轉向買它「只要1／3價」
在高雄的蛋黃區不僅買新大樓難，要買新的透天更難，由於土地、營建成本高，建商若推出透天建案，總價可能都要5000萬元起跳。房仲表示，與其買全新或10年內的新古透天，屋齡40年以上的老透天總價較低，加上拉..
5/23 11:45
民俗忌諱惹爭議！ 全台唯一僅存「齋場」淪廢墟
古蹟和廢墟該如何界定？有時很難取得平衡，高雄就有1座全台僅存的「田町齋場」，2017年時被登錄為高雄市歷史建築，但附近民眾認為建物不僅年久失修，民俗上也有忌諱，希望市府取消歷史建築而拆除。
5/19 10:50
鼓山、左營領銜站上5字頭 專家直指下一區在這裡
高雄中、小坪數產品單價愈來愈高，5字頭即將成為常態，繼鼓山農16特區有建案開價站上5字頭之後，左營漢神巨蛋商圈周邊下半年也將有中、小坪數的建案將進場，建商估算的成交均價也將在每坪50萬元，專家則指出新..
5/15 12:00
高雄小宅單價狂飆 換屋族譙：相同預算只能買首購坪數
高雄的小宅房價似乎沒有天花板，特別是北高雄的鼓山、左營地區，許多新建案的坪數規劃明明屬於40坪內的首購坪數，但開價都已接近5字頭，甚至有超過5字頭的建案出現，導致總價動輒突破1500萬元，甚至有建案連..
5/10 15:17
高雄換屋族嘆搶不到房 1產品來不及出價就被買走
高雄即便大盤交易量數字出現下滑，民眾卻反應看到中意的中古屋往往在1~2周就被買走，想出價都還來不及，根據房仲的統計數字，4月高雄中古屋的流通天數比去年同期短了12天，特別總價在1500萬元上下的3~4..
5/5 13:20
每坪差10萬↑ 北高雄2大公園首排社區「有view定身價」
許多民眾購屋時都會喜歡具有景觀的住宅，例如高雄民眾就非常喜歡美術館或農16第一排的住宅，只不過第一排住宅的價格在同樣社區裡永遠都是最頂尖，甚至比起沒有景觀的戶別，單坪價差可以來到15萬元，若同樣是10..
5/2 11:00
這間透天厝賣點「自己設計」 網看傻眼：1180萬的廢墟
市場上銷售中的中古屋物件數量多，房仲業者為讓自己接案的物件更吸引消費者眼球，怪招出盡無所不用其極。近期高雄就有間中古屋主打「找一間自己設計的透天厝」，點進去一看竟然是只剩下部分屋殼的廢墟，讓網友看了啼..
5/1 15:00
輕軌年底串連北高2大蛋黃區 「抗議區」頓成房價受惠區
高雄輕軌今年底的目標是C21A到C24站通車，正好經過美術館、農16等高雄2大房市蛋黃區，沿線的房價近1年有明顯成長，單價漲幅約10萬元，專家指出輕軌C21A到C24站通車後，美術館一帶的行情，可望增..
4/27 14:06
「積」情不再！ 高雄豪宅近3季每坪只漲7000元
自從台積電要到高雄設廠的消息傳出後，高雄房市就開啟1段「大漲幅時代」，新建案單價動輒上漲10萬元，不過相較於首購或換屋產品，豪宅似乎漲幅波動不大，業者統計自去年第三季到今年第一季，高雄豪宅單價漲幅僅有..
4/20 12:23
華友聯打造住宅新趨 北高指標造鎮 建材全面升級
市府推動「北城計劃」與「大美術館計劃」，鐵路地下化後，大美術館園區發展納入鼓山內惟、左營果貿特區為園區發展腹地，加上新台17線北段工程即將完工，讓房市帶來新契機，首推華友聯集團桃子園新區5千坪造鎮「華..
4/19 10:00
產業轉型帶動房價 鼓山「農十六雙特區」漲聲連連
由於高雄市鼓山區農十六雙特區發展日趨完善，加上受益於台積電效應，房價隨之水漲船高。透天價格在3年內漲幅超過4成，等於每晚1年購屋，總價就多380萬元。此外，預售屋平均單價也在2021年間漲幅達到43...
4/13 16:50
楠梓Q1賣出1170戶預售屋 傳北客掃貨「連現場都沒去」
去年11月台積電宣布進駐楠梓設廠，引發該區房市騷動，一時間房價飆漲不說，買氣也熱到發燙，不過進入今年後，買氣似乎也沒有降溫的跡象。根據實價登錄揭露資料，楠梓區第一季預售屋成交件數高達1170戶，是高雄..
4/12 12:11
平均每天交易17棟 親民價帶動三民區中古屋市場
高雄市的房市交易量增顯著，其中，三民區交易表現維持高檔，整季建物買賣移轉棟數1504棟，等於每個月有500棟、每日交易近17棟。而首季該區新建案交屋量體並不特別多，房市主力以中古屋交易為大宗，專家認為..
4/11 16:45
「上架2天內賣掉！」高雄民眾證誇張市況 曝黃金總價帶最搶手
近期在看屋的高雄民眾都發現，手腳若不快點相中的房子很快就被買走，尤其3房平車產品銷售速度更快，房仲指出位於蛋黃區的3房平車總價1200~1300萬元，蛋白區總價900~1000萬元，只要價格位於這「黃..
4/6 11:27
租全新2房要2.8萬元↑ 北高雄租金年漲逾5%
近幾年北高雄房價飆漲迅速，現在要買新房子單價至少3字頭，4字頭以上的個案更比比皆是，買不起的民眾可能考慮「以租代購」。不過，北高精華區的租金水準也不斷提升，近1年上漲至少5%，租1間全新的2房至少要2..
3/29 17:40
總投資額350億！將蓋「高雄版海洋館」 富邦BOT案終動土
高雄近年有不少大型投資案，鼓山區的富邦人壽BOT案就相當受矚目，該案今（23）日將舉行「補動土典禮」，預計4年後完工，屆時將有商辦、商場、影城、飯店等設施，專家認為開發案所在的農16將成為高雄「蛋黃區..
3/23 11:26
「只要頂樓！」富豪霸氣買高雄名宅 新家值1.45億再包6車位
高雄又有破億豪宅成交紀錄，根據實價登錄揭露資料，位於鼓山區的豪宅案「皇苑世紀館」27樓戶2月以總價1.45億元成交，成為今年高雄首件成交破億元的豪宅，特別的是買方一口氣掃入6個車位，並以現金交易無貸款..
3/22 12:28
菱角田變蛋黃區！單價20萬→31萬 巨蛋商圈大樓身價大漲50%
很多專家都建議買房子要買在蛋黃區，因為房價易漲難跌，這個論點在高雄的巨蛋商圈可以得到印證，該區屋齡10年內的大樓近10年房價大漲50%，2021年均價已達31.43萬元，專家指出軌道加上百貨商圈讓巨蛋..
3/17 12:06
樓下是輕軌「房價有加值效果」？ 2派吵翻了！網給1判斷法
本站去年11月報導《高雄輕軌最具爭議路段將通車 一站房價預漲7.3％》，C17～C20站鼓山段目前已經通車，而這幾站當中，又以C20台鐵美術館站周邊房價反應最明顯。就有網友在PTT的home-sale..
3/9 14:58
靠景觀豪宅上位！高雄2大房價高貴區 5年新屋站穩3字頭
若被問到高雄房價最高的地方，相信多數人都會認為是鼓山區，不過根據實價登錄資料，屋齡5年內的新屋，前鎮區的均價竟然比鼓山更高，跌破各界眼鏡。專家指出，前鎮區產品以大坪數的豪宅為主，相對單價較高，且區域有..
3/7 11:27
