年輕族群購屋需求幾乎不脫「地段」、「居住質感」兩大考量,位於新莊副都心精華區的「百邑富都匯」不僅擁中央大道門牌,南來北往交通便利,同時也是「真飯店+住宅」的複合式雙塔建築,規劃為20~30坪高效兩房,..
1/28 09:00
上一波景氣走揚,有些開發商進場購置地上權土地推案,但鎩羽而歸,不過這波房地產熱潮,北市又出現零星地上權個案,大安區的「虹耀今采」、「基泰大安」,近期揭露總共已經銷售38戶。
12/22 18:16
七都房價漲幅大調查,其中,新竹地區單價中位數年漲30%,居全台之冠;而該區成交坪數縮水程度也最顯著,約年減12.3%。專家分析,可見想在新竹買房有「三越」,「越來越難,買的越來越貴,住的是越來越小。」
11/29 13:10
對於老台北人來說,發展時間悠久的中正區,既有全台重點政府機關坐落此區,亦是聚集國家級博物館與明星學校的熱門學區,加上早在清領時期便有近萬坪的台北植物園及等規劃,既奠定了它無可取代的政經中樞、人文薈萃基..
11/19 09:00
地上權建案因沒有土地產權,使用年限讓房子「住1年少1年」,不只房價漲幅受限,部分建案更因貸款困難鬧出爭議,淪為票房毒藥,今年房市大熱,北市推出3件地上權案,大安區的2案相當熱銷,其中「虹耀今采」的定位..
11/6 10:00
台北市北投奇岩重劃區,罕見以生態為主題規劃,區內綠地覆蓋率達55%,優質環境吸引不少退休族群賞屋,信義房屋奇岩重劃店專案經理許瀚元表示,重劃區內社區多為知名建商興建,產品多為50~60坪規劃,住戶多為..
11/5 11:23
許多地區擁有極佳的改建條件,卻因為住戶意見紛歧,導致都更進度牛步,不僅安全疑慮重大,經濟損失更是重大。寶舖建設陳威丞協理分享,在台電大樓捷運站附近,10年前整合老公寓未果,如今住戶雖終於同意改建,但錯..
11/4 11:30
疫情趨緩後,房市買方出籠,建商順勢推案,造就近期一股瘋狂的搶購潮,據《591新建案》統計,第3季六都與新竹縣市的新建案,總銷金額季增近3成,行情也在營建、土地成本增加下,季增8%。其中,台積題材火爆的..
10/20 10:24
近期在植物園生活圈出現稀有600坪以上大基地、主打均質3房文教宅的「國雄中正」,適合換屋族、二代置產,享受三線捷運暢行、萬坪綠地兼具城市及自然資源的靜謐生活。
10/14 20:30
國產署於2013、2014年房市多頭高峰期間,推出許多設定地上權案,吸引各建商瘋狂搶標,不料景氣反轉下,讓不少業者「現標現套」。今年房市熱潮再起,雙北也少見地推出了3個地上權住宅案,專家預期,市況大好..
9/30 11:07
走過5月疫情,台灣房市急速回溫,建商將延遲的建案一併推出,造就北台灣928檔期將創下近2700億天量,除雙北案量飆高外,基隆也推出近年少見的百億規模大案。海悅廣告總經理王俊傑認為,建商開價反應成本、民..
9/17 10:00
都更程序冗長、效率不佳,雙北地區截至9月15日推案量約852億元,年減近4成,反觀危老重建案程序快速簡單、容積獎勵明確,案量一舉推升至854億元。《住展》雜誌研發長何世昌表示,危老施行才5年,就能在台..
9/16 11:18
高雄今年來房價上漲明顯,累計漲幅約10%,不僅有許多區域的房價從1字頭跳到2頭,甚至出現不少個案開價已站上4字頭,而這些區段的共同特色就是具有相當的景觀、地段優勢,加上土地、營建成本考量,讓建商勇敢開..
8/23 13:10
台北市房價持續往上,在北市買房似乎成了不可能的任務,不過專家指出,北投公寓單價還在3字頭,生活機能完善,是首購族的好選擇,如果換屋也可看「奇岩重劃區」,運氣好可以撿到大便宜。
7/23 16:35
大安區的豪宅「信義御邸」頂樓戶於2021年3月一次售出2間,並創下社區最高價,經查謄本,買家都是「興學文化事業股份有限公司」拿現金買入,總共花了1.54億元。據查,該公司地址設立於鶯歌,主業則與藝術相..
6/3 10:47
在台北市的金山南路及仁愛路新豪宅已經空窗許久,再加上整合不易,近期推出的新案中,基地面積都不大,不過由富邦建設、喬崴建設投資興建的「富邦醴仁」,是少見的大坪數豪宅,成交行情落在每坪160~190萬元左..
3/16 12:41
不論是買房自住或置產,地段都是重要考量因素,入主精華地段還能象徵其身分地位。像台中七期就是許多台商、企業主和白領人士喜愛的區域,身處台中市政中心、坐擁百貨商圈、串連捷運交通、周邊產業園區興起,多重優勢..
3/5 11:08
寶佳機構二代林家宏,去年入主華建(2530)經營權之後,在獵地及經營方式打破過往策略,於22日一口氣購入桃園、台中3塊土地,總金額約13.3億元。華建表示,這3塊土地都將開發為住宅大樓案,將採邊建邊售..
2/28 10:00
2020年全國建物所有權買賣移轉單位面積,平均每棟約32.3坪,較前年的32.5坪,微幅減少0.7%。六都買賣移轉單位面積增減幅度分別為台北市年減5.4%最多,更慘的是,台北市不僅房子越買越縮水,平均..
2/22 12:03
在地經營20多年的桃園「兆笙會館」,曾爆出欠薪爭議,後來公司直接惡性倒閉,其公司名下的「巴黎富邑」,本月2日執行二拍,竟吸引29組人馬搶標,最後得標價約1070萬元,竟還超越一拍底價854萬元。法拍專..
2/4 12:10