百萬網紅Joeman(九妹)在日本東京砸台幣1500萬元買房,新家不僅位於市區、可以直接看見晴空塔,而且還是3層樓的全新獨棟透天,財經網美胡采蘋指出,在日本從事房仲工作的學弟認為,該地段類似「泰山蘆洲..
2/20 12:12
據媒體報導,藝人楊繡惠買房眼光相當精準,不僅傳出她砸9000萬元在三重買下2房,更進軍台中市中心的黃金店面,且年前就有便利商店相中該店面的地理位置決定承租,經查,該物件位於西區,是輔落成的櫻花建設新案..
2/20 11:11
多數人對於凶宅都是避之惟恐不及,即便低於市價入手,住起來心裡也難免也疙瘩。一名網友表示,市區一間凶宅交通便利、生活機能也很好,只是前住戶在家中非自然死亡,若是入手後出租,「試算滿租下的租金投報率有10..
2/19 18:06
房價飆漲,買方開始轉往法拍市場撿便宜,根據統計,高雄2023年法拍物件的拍定總價,前3名均為商旅及廠房,拍定價最低1億元起跳。專家表示,拍定價都低於區域行情,堪稱「可遇不可求。」
2/18 11:00
北市信義區精華地段一處老舊公寓,去年淪落法拍市場,底價僅105萬元,引起51組人馬爭搶,最後得標價約539萬元,為2023年度雙北所有法拍案件中,最多組投標人數的案件。
2/17 11:08
台中地院法拍一棟位於北區、屋齡49年的老舊透天,首拍底價1363萬元,破天荒吸引21組人馬搶標,最終由一名施姓自然人以近1840萬元得標、加價477萬元。業者認為,該物件租金投報率高達7%以上為主要原..
2/16 10:16
2023年全國共拆除22.8萬坪,足足是8.2個小巨蛋,且年增13.7%,顯見台灣房屋高齡化,都更危老普及度漸增。觀察六都,新北拆除宅、面積數增加最多,高雄拆除件數增加最多。
2/15 11:00
台北猛鬼社區「錦新大樓」40年來背30條人命,但因房價相對便宜,300~400萬元就能買到套房,轉手交易仍頗熱絡,且還出現「越老越夯」的現象,2023年共交易31筆,明顯高於前幾年數量。
2/13 08:00
屋齡近45年的北市中山區林森商圈的錦新街某大樓,多年來社會事件頻傳,至少30人在此殞命,近期主委掛起「我要活下去」廣告看板,讓該社區又引起熱議。觀察該社區實價,去年底房東轉手交易大多賺錢,例如去年下半..
2/6 14:15
台北門牌且總價僅350萬元的套房要哪裡找?近期在《591房屋交易網》上,出現一筆罕見低總價物件,為北投頂樓套房僅10坪左右,開價僅350萬元,換算每坪單價約35萬元,相當之親民。原來,該戶是位於北投知..
2/4 18:00
麥當勞堪稱是被漢堡耽誤的房地產專家,通常設點的分店都會被視為商圈發展指標,不但出現麥當勞選地哲學,連附近待售店面也搶沾光,在售屋網站標題設定「麥當勞」當關鍵字。專家表示,麥當勞在附近,房價多少有加分。..
2/4 16:00
鄉民以自身為例,以常見的租金投報算法,年報酬2.05%,但他提出更精準的算法,用淨租金收入/總支出成本,發現只剩1.54%。專家表示,原po的算法沒錯,但買房投資,租金往往真只是bonus,真正有賺頭..
2/4 10:00
有網友在臉書社團《路上觀察學院》PO出一張照片,留言「要簽名的趕快來這等就對了!!」而照片中的大樓高瘦薄,看上去就像「紙片屋」,就連案名都叫「最佳女主角」,引來不少網友嘖嘖稱奇。
2/4 08:00
看到建商購入店面,大多是為都更整合,但近期位家永和建商老闆,豪砸1.56億元一口氣包下新店安康「將捷家和」6間店面。在地房仲表示,該區並不熱鬧,雖可期待未來農地重劃,但出手較早,目前投報率偏低。
2/1 11:08
高雄老字號「吳響峻布莊」開業近60年,全盛時期全台都可看見「吳響峻布莊」招牌,近期驚現鹽埕店、中山店2店遭法拍,根據法院公告,該店所有權人為吳響峻之子吳德祥,總底價分別為8450萬元、6015萬元,合..
1/30 12:24
老蘆洲人無人不曉的「阿芳滷肉飯」忠孝路分店先前歇業,令人不捨。最新實價揭露,該店在歇業前3個多月以2117萬元交易,在地房仲表示,該店雖地段不錯,但門面較小,且若房東要賣房,租客也可能面對「租金被調整..
1/30 11:19
「包租代管未來還有一大塊餅!」業界龍頭、兆基屋管董事長李建成表示,台灣高齡化趨勢明確,目前包租代管比例只占1成,遠低日本的7成。此外,他也談到租金議題,直言台灣租金數一數二低,年輕人嘆租不起房,主要是..
1/29 20:05
許多人嚮往透天厝,不只活動空間大,也能享有車位。一名網友表示,近期要做汙水下水道施工,考慮是否將大門一併施工,打造前院雙車位的鐵捲門牌樓,並增建廚房。不過兩者價差近百萬,讓他相當猶豫。文章一出,引發兩..
1/29 18:36
儘管2023年打炒房一波波,不過疫後資金潮加上南科議題,讓台南市的新案價量水漲船高,根據實登統計,2023年安平區均價大漲27.7%,預售均價每坪達39.2萬元,為全台南漲幅最高,僅3區出現跌幅,東區..
1/29 14:03
高雄左營蓮池潭有間透天,土地為持分建地僅6.8坪,主打可改復古宅、車庫或倉庫使用,開價198萬元,不過該棟透天4面透風又透光,堪稱「買地送牆」。專家表示,因持分土地多為市價行情5~6折,買家會下手多是..
1/28 08:00