台中人買房品牌有多重要,日前房產專家粉絲專頁《何世昌的房產知識Buffet+ 》才探討,台中人非常「吃品牌」。日前雙橡園開發舉辦與「臺大實驗林」簽訂合作備忘錄記者會上,業者自曝6年5案410億元「沒公..
4/14 09:29
看好市場游資多可帶動房市後勢的萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成明確指出,「現在房市可說走向多頭,什麼產品都賣得好,除了豪宅以外,且全台灣都很好,除了台北市!」
4/12 18:28
民生社區綠覆率高、環境怡人吸引不少名人定居,而現在不用付出昂貴代價,新北市「北大特區」街廓整齊、綠樹成蔭,被不少人譽為「新北市民生社區」。
4/12 17:18
距離3日發生的大地震已經過去一周,大小餘震不斷,超過800件請求勘災的申請。房產專家何世昌就分享幾點震後不動產市場觀察,包括「預售屋買氣未受影響」、「系統櫃訂單應接不暇」、「壁掛式電視需求火爆」、「居..
4/11 12:05
房市火熱,大大小小建商紛紛搶進推案;台股在權王台積電(2330)的帶動下,也來到新高。就有房產達人見最近很多人在輪番抽換資產,有的從股市轉到房市,也有從房市轉到股市的,有感直呼「不管怎麼轉換,總歸一句..
4/11 10:42
生活機能圍繞、街廓大器優雅、環境靜謐加上住戶素質高,北士科文承路、北科路雙大道交會中軸成為房市新寵,其中距離金仁寶55層地標總部約520米、面對中正高中和文林國小雙校園第一排的「新潤潤心」更堪稱萬中選..
4/11 09:00
yes123求職網3月份做了「青年勞工甘苦談與人生夢想」的調查,公布青年勞工的夢想職業,男性心目中前五夢幻職業分別是網紅、科技工程師、房東、電競選手、社群小編;女性心目中前五夢幻職業則是社群小編、網紅..
4/8 15:37
台灣3日發生規模7.2強震,不少人關注起建築規範話題。房產專家何世昌就指出,921大地震過後,2005年大幅修訂《建築物耐震設計規範》,修得比表面上看見的更為複雜,相比起921有10萬多棟房屋全倒或半..
4/5 17:38
新北市第一環某區新建案日前開賣,首日當天接待中心人聲鼎沸,而排隊人潮就像在買便當一樣,甚至有民眾沒買到想要的戶別,當場痛哭失聲。這讓房產專家何世昌有感而發,直呼「這個世界真的很諷刺。」
4/5 16:42
「基泰大直」案傾斜民宅東側、南側都更30日召開估價暨模擬選配說明會,部分住戶認為無法1坪換1坪、權益受損。對此有專家試算舊屋跟都更後價值,直言「感到噁心想吐」。
4/5 06:58
六都2024年Q1累積買賣移轉棟數出爐,房產專家何世昌表示,今年Q1房市一如預期,成交量「井噴」,各縣市買賣移轉棟數年增率落在2成多至3成多。其中,台南市Q1成交量創下縣市合併升格以來新高,令他直呼「..
4/2 16:27
新建案的土地持份高是優點嗎?專家坦言,新案的土地持份大小,民眾是相當無感的,實務上代銷業者也不會以此作為賣點介紹。信義房屋專家補充,土地多,資產價值可能較高,在轉增貸時較有優勢,但效果應相當有限。
4/1 09:27
「我也很好奇台北市中心的小宅誰買得起、是誰在買?」房產專家何世昌近日看了實價登錄,發現台北市中心25坪2房小宅,一戶都要5~6千萬,詫異的是,有業者透露,很多都是「首購族」在買。原本他還不服氣,「哪些..
3/31 14:45
房產專家何世昌30日在粉專分享,3月房市買氣大爆發,但今年對房仲業來說不容易,而且難的還不是房子沒人買,也不是景氣差,直呼每個成功的仲介背後可能陣亡過幾百、千個學長學弟,「要投入仲介業,就該有背負社會..
3/31 10:18
曾涉入5億元逃漏稅爭議、知名中醫生李一宏,以法人名義大砸2.29億元無貸款,買下中正區指標豪宅「總統傑仕堡」頂樓2戶。專家表示,該案基地條件與社區規劃佳,但總價剛過億,有些尷尬,使得銷售速度不算太順。
3/26 12:04
「買一間自住房,不只是用來遮風擋雨,還是你財務救急的小金庫。」房產專家何世昌19日在粉專表示,聽到年輕朋友談「為什麼不買房」的原因,除了「頭期款不足」之外,次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房..
3/20 17:13
從官方買賣移轉棟數、預售實價揭露、各民間研究機構的數據,皆可發現房市大盤從去年下半年開始轉熱,買氣並延續到今年,顯示剛性需求強勁,尤其是大選過後,遞延買盤相繼出籠,許多購屋族鎖定329檔期,準備出手買..
3/20 09:06
世界南科/台積電先進製程領軍,南科躋身AI半導體世界隊之首,突破9.3萬的就業人口,也推升大南科區域房價。新富聚落逐漸成形,位於新市核心的「新和重劃區」,因緊鄰南科3期,環境優質、生活機能到位,被視為..
3/20 09:00
買房「當地煞」引發討論,是指當地人調侃:「這地方最好值這個價錢啦? 看不懂欸!」專家表示,許多重劃區第一批都是外地人在買,房價漲高後,自認很懂行情的在地人卻成最後接盤大宗。信義房屋專家則補充,判斷一重..
3/18 18:58
近期北市房價外溢,新北不少地區新案價格持續創新高,就連以往為蛋白區的土城也是如此,近期就有網友反應,已有新案開價上看達7字頭。網友打趣地說:「不如買板橋。」不過,觀察實價上,尚未有出現7字頭的新案成交..
2/23 10:26