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商辦供不應求！租金漲破每坪4000元 業者仍排隊等待進駐
台北市近年來商辦受限於供給不足，除了空置率維持低檔外，租金更是高漲不墜，根據商仲業者的統計，2022年第三季的A辦租金坪均高達2,958元，其中，頂級商辦租金更有不少物件站上每坪4,000元的高點，也..
12/5 17:11
國旅大爆發 全台觀光工廠衝165家創新高
隨著12月1日即將解除口罩禁令，不少上市櫃公司也積極布局觀光業。根據信義全球資產公司觀察，近6年通過觀光工廠評鑑家數穩定成長，今年達165家創歷史新高，其中桃園、台南皆為23家，為南北兩大熱區。
11/30 17:31
樂群二路6年交易破95億 擊敗敦南、松高奪北市商辦王
近年來北市商辦荒難解，促使市場逐漸往外圍發展。根據信義全球資產公司統計，大直樂群二路、樂群三路自2017年以來，累積交易突破160億，同時分列北市商辦交易最熱路段的冠軍、第四名，已成為頂辦群聚重點區域..
11/25 11:37
「工業區立體化」大本營 台通、華固積極卡位
近期隨著國際局勢變化，台商持續回流引起工業地產需求量爆增，為加速產業空間釋出，政府大力推動工業區立體化方案，據信義全球資產公司觀察，新北市中以新莊區工業區立體化核准件數最多，占全市超過4成，顯見其區域..
11/16 11:27
公館東南亞影城賣了！ 新美齊擬以8.8億拿99.81%股權
超過50年歷史的公館東南亞秀泰影城，房東是東南亞育樂公司，今（9日）上市建商新美齊（2442）公告，擬以不超過8.8億元的金額，向該公司創辦人之繼承人購入99.81%股份。租客秀泰表示，將以繼續營業的..
11/9 12:08
亞太區唯二前段班城市！ 北市商辦挺過疫情租金年漲5.5％
全球近期受疫情影響，商辦市場大多表現平穩，不過據商仲調查，台北市在亞太地區23城市中，是唯二在疫情復甦或年成長趨勢中，商辦租金表現皆保持在前5名。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，主要有兩大原..
11/7 11:02
大直家樂福地主出面 證實全棟打掉重練
「大直家樂福」的房東今（2日）證實，商場租約快到期，將在年底熄燈，未來2004坪土地預計興建商辦大樓，暫以出售形式為主。商仲專家分析，該區違規住宅鬆綁越趨渺茫，2019年國票金又為區域商辦市場插下強心..
11/2 17:19
台中「最大重劃區」掉漆 上半年土地交易量瞬降6成
被稱為「台中最大規模重劃區」的14期，自2020年完成配地以來，吸引建商進駐插旗，總計2021年至2022年上半年，交易規模突破400億元，但今年業者獵地腳步放緩。信義全球資產中區商仲部經理張現傑認為..
10/24 17:09
房東降租留不住！「洋朵廚房」五分埔店熄燈 業者親回主因
開業多年的「洋朵義式廚房」五分埔店在近日熄燈。該餐廳所屬的米塔集團表示，撤出主要是租約到期，續約條件不合適，目前旗下的牛排店與日料店詢問度較高，而全集團90家直營餐廳中，達7成比例是在百貨、商場中。商..
10/23 14:00
3優勢吸引企業主 全台4成工業類建照核發集中桃園
近年來台商回流等因素影響，桃園工業地產市場發展火熱。信義全球資產公司觀察，桃園上半年工業類建照核發面積達28萬坪，占全台4成，為全台冠軍，且累計近5年上半年總面積達246萬坪，也穩居六都第一。專家稱，..
10/19 15:50
大直3大汽旅熄燈！ 紡織大王家族秒拆建物曝最新計畫
大直「伊都汽車旅館」在近日拆除，事實上美麗華商圈近年退場的汽旅還有「莎多堡」、「台北戀館」。商仲表示，該區規劃為商業區及娛樂區，不得作為住宅，應有不少地主、開發商看好後續有望「鬆綁」，不急著開發，而汽..
10/7 12:43
卡位解封行情！西門町新開店逾10家 人流量年增8成
沉寂已久的西門町商圈，已開始有業者搶先布局解封行情。據統計，8月捷運西門站每日出站人次年增8成，且徒步區與主幹道上，今年新開超過10家店，一舉擺脫前2年不景氣的倒店潮。
10/7 11:12
建商獵地量腰斬！ 商仲指：中南部地價將鬆動
近期受土建融限縮與升息等因素影響，建商獵地腳步放緩，直接影響全年度購地交易量。根據商仲調查，目前累計前3季土地交易額回到2018年水準。專家更點名，中南部部分都市由於土地交易趨淡許多，預估明年起土地價..
10/5 16:25
建商砸逾2.7億買75年全裸透天 親曝：還在整合中
屋齡超過1甲子的廢墟透天竟然可賣破億元！根據最新實價揭露，前金區中四路6月時有間屋齡75年的破舊透天出售，總價高達1億620萬元，換算土地單價177.3萬元。商仲業者表示，該地屬於商五，強度高，近捷運..
10/3 15:55
20年Lexus營業據點撤後空租3年 突開價百萬招租有故事
敦化南路一段的「Lexus敦南所」店面閒置近3年，以每月約114萬元招租。商仲透露，今年初由於區域都更正式破局，房東才有明確的招租計畫。另外，敦化北路原「MAZDA敦化所」也正招租，每月開價約110萬..
10/1 16:00
蓋企業總部自己來！ 新莊1700坪停車場14億賣螺絲大廠
螺絲廠以14.4億元買下新莊中正路近1700坪乙工土地，拆算每坪85萬元。商仲表示，近年下新莊廠辦行情逐漸走升，好市多旁的「華固國家置地」開價已達4字頭，而以本次的購地金額推估，預售恐達5字頭，創區域..
10/1 10:00
無地可買？開發商縮手 住宅用地投資額年減63%
受房市前景不明朗、央行升息等因素影響，國內第三季大型商用不動產交易量下滑，根據商仲統計，第三季交易量能甚至回到2019年來新低。另外，住商用地前三季投資額，更比去年同期減少63％。專家指，受土建融限縮..
9/28 18:45
工業地搶手！ PP石墨烯砸1.7億買內湖鐵皮角地
PP石墨烯品牌所屬法人以1.77億元，無貸款買進內湖安美街、「長虹雲端科技大樓」旁200坪土地，現況為垃圾車停放場。商仲分析，今年商業區土地交易量大跌，反觀工業地持續增長，「高級廠案取代市中心商辦」的..
9/28 14:36
房東棄守都更夢！小巨蛋梯形透店養蚊10年 整棟打包求租
位於南京東路三段上透天店面，屋齡約38年，緊鄰微風南京、小巨蛋商圈，正對雙敦學區，應是相當熱門的金店面，但如今空租至少12年，近期再次委由知名商仲業者進行招租。
9/20 11:42
唐吉訶德第三店傳落腳高雄 選址提前曝光
高雄招商引資再下一城！據知情人士表示，日系零售商唐吉訶德已鎖定高雄展店，而位置就在南高雄的大立百貨，最快2~3周後就會有結果，商仲業者表示大立百貨營業面積夠、交通也方便，確實是理想的地點，可望為南高雄..
9/8 12:27
