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高雄豪宅區房價鬆動 2字頭可談！屋主願小賠出場
近期房市景氣出現反轉，高雄即便有台積電議題加持，消費者信心仍不斷減退，也導致部分大坪數產品開始出現平轉、甚至願意小賠出場的現象，房仲表示如農16、美術館的豪宅社區價格已出現鬆動跡象，甚至單價2字頭就能..
12/1 18:27
多頭vs.空頭專家對嗆2023房市 結論竟一致
近期房市前景不明朗，各界對明年房價是否看跌、明年是否適合進場，皆相當好奇。一位多次看空明年房市的教授就直指，明年預售交易量將會下滑，部分蛋白區也將有價格鬆動，民眾勿衝動買房。但代銷界大老則建議，消費者..
11/25 15:40
新成屋、中古屋落差大 新莊新店單價差達35%
最近幾年在建設題材、北市人口外溢等熱點話題的帶動下，新北儼然成為全台房市一級戰區之一，吸引各大建商爭先進場推案，新建案的價格更是屢創新高，漲勢驚人。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，在新北主要精華..
10/27 09:16
新店溫泉會館因招待反共義士出名 重建觸礁傳打包賣2.2億
位於新店山區的「碧逸溫泉會館」，過去曾經帶過駕飛機投靠中華民國的反共義士，至今屋齡已45年，轉為民營約16年時間，於2019、2020年曾想轉型改建為溫泉宅建案，但之後遭遇疫情無疾而終，近期於《591..
10/22 08:00
自嘲「台積電供應商」 台南創價案建商揭獵地心法
被稱為「台南富人區」的鄭子寮重劃區，近期新案價格節節高升，部分預售案已站上4字頭，其中表現最佳者則為「藏美表參道」，近期最高成交價已近5字頭。提到該公司的購地哲學，藏美建設執行長郭君傑說，他們就是跟著..
10/18 14:02
台北市晚1年買、1坪漲12萬 專家預言價漲收斂時間點
近期政府積極以政策抑制房價漲幅，不過由於營建、土地成本高漲，使新案價格仍節節高升。據《住展》雜誌統計，北台灣各縣市第三季新案平均年漲幅約18.1％，其中北市新案正式告別6字頭，第三季起均價也是7字頭起..
10/13 10:21
滿布壁癌遭估「不堪住」 龍潭戰地風透天698萬求售
近期烏惡戰爭仍戰得難分難捨，新聞片段出現的戰爭景象，近期意外讓網友聯想到桃園龍潭某宗在售物件。臉書上出現一件大坪數別墅透天銷售案，地坪57坪卻僅開價698萬元，不過該屋況較老舊，讓不少網友形容是「戰地..
10/12 16:50
豪宅一哥每坪300萬 吃下七期歌劇院旁最後一塊地
台中七期分為新市政中心、西七期、南七期，以台中國家歌劇院、台中市政府為中心的新市政中心內唯一一間「大都會幼兒園」被豪宅一哥聯聚建設以單坪301萬元價碼包下，而這塊土地也是環繞國家歌劇院周邊，最後一塊精..
9/29 12:22
【廣編】通膨、工料雙漲 東湖中古屋開價首見8字頭！
營建物價成本再創新高！根據主計處最新統計顯示，今年前8月平均營造物價指數達到130.45，創下有統計來歷史新高紀錄，去年至今累積漲幅逼近2成，物價波動受到國際情勢、疫情影響，許多營造廠甚至難以評估成本..
9/26 15:57
《危老條例》不落日有望？ 業者提：放寬都更限制更實際
雙北不少行政區市容日漸老舊，急需都更改建，而近年來政府推出《危老條例》，大力幫助改建效率，內政部次長花敬群日前提到，有意將其納入《都更條例》，使其不會走入落日。不過，業者認為，應放寬都更條件，較有利改..
9/23 13:20
「人人擁房是假議題！」 代銷大老批：居住正義方向錯誤
居住正義的定義到底是什麼，讓政府與業者、民間爭執多年，目前房市多空拉鋸戰持續上演，未來房市動態備受市場關注。萬群地產董事長、中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成直接捅破這層遮羞布，認為「人人擁房根..
9/22 14:30
傳「醫生幫」掃貨江翠8字頭新案 內行：特定產品才有的行情
板橋江子翠開價9字頭新案到底誰在買？近期PTT的home-sale版有網友發文，討論目前江子翠開價最高新案「三輝玳門」的主要客群。業者透露，此案除有7成地緣客外，另有「醫生幫」也買不少戶；這樣高資產族..
9/18 10:00
承接力道強 北市5大爛尾樓絕處逢生
自年初以來，受工料雙漲、政府打炒房以及升息等影響，房市前景不明朗，各界預測全台建案將掀起「爛尾潮」。不過，據據安信建經統計，近年來台北市爛尾樓不增反減，部份透過法拍成功拍出，有的則由建商、或資產公司接..
9/15 14:26
青埔地價站穩7字頭！買方憂房價再飆高 內行指「瓶頸期來了」
自去年以來受房市買氣大好影響，各縣市土地價格飛漲，其中桃園市推案重鎮青埔特區，自去年以來至今年7月為止，平均土地價格站穩7字頭。是否會因此衝高房價？專家認為，青埔目前交易出現瓶頸，未來價格波動有限。
9/10 18:00
竹北高鐵特區2年房價2→7字頭 內行：比電影劇本還離譜
自疫情以來，全台中南部房價大漲，不過漲幅與新竹相比僅是小菜一碟。據《住展》雜誌統計，2021年1月至今年8月，新竹縣房價由每坪21.8飆到34.1萬元。專家指出，尤其竹北高鐵特定區房價更是驚人，從2年..
9/8 11:19
建商積欠票款 屏東14棟爛尾透天厝1.3億法拍
今年房市表現冷清，加上政府祭出限制建商貸款成數、限期開發等措施，爛尾樓也開始出現，根據司法院法拍系統，屏東枋寮就有14戶尚未完工的透天建案將進入第三拍，不過業者表示建商多數已設停損點，估算成本若發現難..
9/1 14:30
租金指數連續138個月沒跌過 受薪階級喊：買不起也租不動
全國租金指數自2011~2022年7月未曾下跌過，累積漲幅10.35%，不斷創下歷史新高，專家從長期通膨及房價高居不下兩面向預測，購屋、物價成本高漲，未來不論景氣如何轉換，「租金皆會呈逐年緩步上升格局..
8/24 17:19
至少再加價50%！ 北市5區民眾原地換新屋有難度
原地換新屋有多難？北投區預售與成屋平均價差來到每坪30萬元，相差54.6%，位居北市第一。而差距最小的則是萬華區，僅相差19.5%。另外，北市已有7區預售單價，突破3位數，唯萬華、文山、北投落在6~8..
8/17 12:44
10年無人住！萬華工業風公寓要賣1800萬 內行曝「頂樓加持」
位於萬華環河南路二段一處公寓4樓，於《591房屋交易網》上開價1800萬元求售，權狀坪數約29.96坪，屋齡57年。根據網上PO文資訊，該公寓未經過整理，屋況是「原況毛胚」。房仲分析，此案由於有頂樓專..
8/14 12:00
「百元雞排也回不去40元」 7年級生提買房不敗論
近期房市降溫，不少預售案場明顯來客下降，包含政府打炒房政策、進入升息循環、少子化議題、工料雙漲、股市動盪甚至台海政治情勢緊繃等，但台中7年級生森森舉例，即便遇到難得大多空，但若以10年為單位來觀察「買..
8/13 18:00
