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新房成長率高於新生兒 離島一區「房市靠誰撐」
國內出生人口逐年下降，2022年全國年減近10%，各縣市中只有台東逆勢成長。少子化問題嚴峻，但全國建物存量卻不斷上升，去年已來到919.7萬棟水準。其中，出生人數減幅最大的金門縣，同時是建物量增加最多..
4/7 11:39
大陸建砸14億買南港住宅地 推案價每坪120萬起跳
大陸建設砸13.93億餘元，買南港軟體園區旁約382坪住宅地，而全案土地面積達761坪，大陸建未來將與地主合建。專家表示，經貿園區的新案「全陽馥」每坪已成交到110~120萬元，而大陸建的個案臨路條件..
3/31 18:54
市價7折買高檔豪墅 票房毒藥變當紅炸子雞
過去地上權住宅，長年來不受到購屋族青睞，但隨著各區房價都高到各區天花板，地上權住宅以低房價、高投報為優勢進軍台中。在地上權3.0新制上路後，租期可長達70年，年地租也從公告地價之5%，調降為3.5%，..
3/30 16:15
公館商圈難成豪宅聚落 大坪數社區驚見賠售1800萬案例
公館豪宅賠售，前屋主持有7年多，賠近1800萬元、跌幅14%。專家表示，近年台北市出現較明顯賠售的社區，大多都是高總價豪宅，且這些區域通常無法形成豪宅聚落，也就是說，不是富人們會首選的地段。
3/30 15:57
小檜溪公園首排稀有3字頭！「合康檜邑」區內CP值破表
合康建設也在桃園小檜溪重劃區推出26～46坪、2至4房的「合康檜邑」，現場專案表示在眾多產品中，「合康檜邑」以稀有的實用宜居格局擄獲民眾的心，再加上區域房價已站穩4字頭、上看5字頭，「『合康檜邑』只需..
3/30 09:00
雙北329檔85場新案怎麼選 昔日鬼城「房價平實」案受矚目
近期雖適逢升息、打房因素，前景較不明朗，不過市場上仍有不少新案值得關注，例如萬華「恆隆聚」、三峽「青松安家」以及三重「府上」由於總價帶相對親民，被3位專家票選為329檔期中最具CP值的3件雙北建案。
3/29 08:15
台中329案量年減3成 專家同指高CP值案「它開價合理」
台中329檔期，中台灣今年僅1案總銷上看百億元大關，經公會統計，2023年台中329檔期約釋出600億元總銷、共計59案，相比去年850億元衰退3成以上。不過專家、學者、業者一致認同，今年反而是自住客..
3/29 08:05
張旭嵐／房貸利率飆破2% 購屋3大關鍵字出現
利率連5升，房貸利率14年來首度破2%，房貸族壓力明顯上升。但對面荷包失血的陣痛期，仍可與銀行協商，透過拉長還款期數等房市，達到無痛減壓。而對整體房市，升息不會使自住剛需止步，但無奈的「小、遠、老」將..
3/26 11:00
年花300萬跟Sandy當鄰居 大安豪宅6年首見租屋交易
吳宗憲女兒、Sandy吳姍儒居住的豪宅「敦南寓邸」，上（2）月低樓層以每月25萬元出租，每年要價300萬元。在地房仲指出，該豪宅釋出量非常稀少，而本次也是成屋6年半以來，第一次出現實價租賃交易。
3/25 14:21
林口登北台灣「房市潛力區」 代銷、地政士1條件給過
林口發展快速，房價也上漲不少；而展望未來，地政士與代銷業者皆認為，林口是北台灣房市最具備潛力的區域。但林口交通壅塞的問題是否仍為一大抗性？代銷業者表示，目前因有大量人口需前往台北上班，未來隨「在地就業..
3/24 15:04
曾得獎的「礁溪怪怪屋」聳立近20年 在地人淡定：看習慣了
曾奪下「2006台灣建築獎」佳作的宜蘭礁溪生活學習館，為國內知名建築師黃聲遠名下力作，屋齡已約18年，由於建築造型奇特，過去被網友封為「礁溪怪怪屋」，也有人因為該建築物的拼貼感，而稱其為「礁溪移動城堡..
3/23 08:00
不敢相信！16年大樓每坪飆77萬 直逼中和天花板價
近年中和區實價登錄最高價為78.8萬元，由剛成屋不久的新案拿下。然而，屋齡16年的捷運共構宅以每坪77.2萬元交易，直逼區域天花板。在地房仲分析，該戶為套房戶，單價雖看似嚇人，但總價還是很香，除吸引置..
3/19 16:28
直逼新北行情！ 高雄小宅第三案開價上衝6字頭
高雄的小宅坪數愈做愈小、單價卻愈來愈高，成屋案「珈柏麗」近期開始接受預約，開價高達每坪58~62萬元，也是高雄繼「港灣1號院」、「遠雄PARK 16」後第三個開價站上6字頭的小宅建案。
3/16 17:46
「早就禁換約」無畏新法衝擊 台中建商逆勢推3案總銷120億
房地產在歷經2年瘋漲後步入景氣循環，2022年無推案的台中精銳建設，在2023年即將推出3大案，精銳建設總經理吳秋凉表示，新案落腳中科、北屯14期、西屯單元二，且總銷達120億元，不畏景氣推案，吳秋凉..
3/13 16:00
低總價入手大空間！台中港特區「明日享享」850萬買大3房
台中海線清水的台中港特區，因政策推動、產業發展加上海陸空運輸動能而前景看好，最重要的是與市區房價比較之下十分具有競爭力，以預售案「明日享享」為例，單坪售價20萬元，屬於台中房價凹陷區，吸引年輕首購客、..
3/13 11:48
林口千坪基地校園宅「森聯上上謙」 坐享景觀＋工一工業區前景
位於林口的「森聯上上謙」一次達成所有夢想，擁有逾千坪方正大基地，規劃A棟地上24層、B棟7層建築兩棟建築以及多達11項飯店級公設，四周環繞校園、公園，寬闊棟距不僅隔開嘈雜、帶來寧靜氛圍，更提供都市叢林..
3/13 09:00
獨／天母40年茉莉小吃店月底熄燈 82歲「茉莉本尊」曝收店內幕
在天母開設40年頭的漢堡老店「茉莉小吃店」，宣告將於3月底正式熄燈，讓不少在地人深深感到惋惜。該店老闆娘坦言，在疫情每天都是「做健康的」，賠了100~200萬元，無奈長期虧損，再加上她已82歲高齡，因..
3/8 16:25
剛需買盤出籠 新北2大百億案年後看屋客增
「觀望型」剛需買盤在年後陸續出籠，以新北市總銷最大量的預售案「都廳大院」為例，年後周來人約達220組，至於實際銷售進度，代銷業者則不願透露。
2/26 14:00
不打攻防戰！今年14期首案 「亞昕一緻」沈浸式登場
上櫃品牌亞昕集團（5213）鎖定台中14期重劃區，自2021年在14期推出「亞昕一緒」打響知名度，2022緊接著推出「亞昕一沐」，2023年再於14期推出位於仁平段新案「亞昕一緻」，該案也捨去與購屋族..
2/25 09:00
冷！國產署標售18戶大安億級豪宅 0人投標
中正區豪宅「冠德羅斯福」鄰近捷運台電大樓站，周邊生活機能無虞，為大安區指標豪宅之一。其中，有18戶為財政部國產署都更分回戶，並於今（24日）舉行標售，卻是無標脫，顯示房市前景未明，豪宅市場趨於冷淡。
2/24 19:00
