對岸「糖果大王」出手 8億豪宅王買家曝光

▲One Park Taipei元利信義聯勤。(圖/翻攝GoogleMap)

▲One Park Taipei元利信義聯勤以單坪299萬成交紀錄成為新豪宅王。(圖/翻攝GoogleMap)

記者陳韋帆/台北報導

「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」日前以單坪299萬元成交紀錄打破市場行情,踢下帝寶站上豪宅王座,甚至險破「彭淮南防線」,且因無法證實買家身分,讓市場一時熱議。經時間推移,買家身分也逐漸曝光,首位曝光買家為「海凰環球」,其公司登記地與兩岸糖果糕餅大王「徐福記」同址,推測為豪宅王買家之一。

根據實價登錄,信義聯勤2015年6月成交24樓2戶、成交總金額高達8.38億元,拆算每坪單價分別為275萬、272.6萬,但因該案尚未過戶,也為買家蒙上一層神秘面紗;隨時間推移,戶籍謄本資料也逐漸曝光,登記持有人為英屬維京群島商海凰環球有限公司,對照兩岸知名糖果糕餅大王「徐福記」公司登記地為同一地址,但徐福記家族並未證實。

徐福記為知名台商,由徐氏四兄弟1992年在中國大陸東莞註冊,專營糖果、糕點等甜品,自1998年站上對岸銷售、佔有第一之後,年銷售額一度突破60億元人民幣,自此成為中國大陸第一的糖果、糕點大王,至今16年王座都無人可撼動,其公司總裁徐乘,2011年還位列富比士台灣富豪榜第25位,雄厚財力能買下豪宅王名符其實。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,對高資產客戶來說,近年豪宅推陳出新,也讓買氣持續加溫、價格水漲船高,以目前市況看來,今年應有機會能突破單坪300萬的「彭淮南防線」。

聲林之王冠軍預測,活動期間:1/19 ~ 1/24

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