南京「涵碧樓」跨足坐月子中心 每月爽賺320萬人民幣

▲▼商總理事長賴正鎰。(圖/記者陳韋帆攝)

▲賴正鎰表示,鄉林跨足坐月子中心績效還不錯,將成為今年重點發展目標之一。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

鄉林建設(5531)今日發布消息,未來3年預計推案573億元,其中中國大陸部分占了8成左右。賴正鎰表示,單以南京「涵碧樓」規劃的坐月子中心,滿租狀態每個月就可賺320萬人民幣,預計成都涵碧樓完工後也將持續設置,上海、長沙、武當山都將是獵地目標。

▲▼鄉林建設2019推案。(圖/鄉林建設提供)

▲鄉林建設未來3年推案量。(資料來源/鄉林建設提供)

根據鄉林資料顯示,未來3年推案量共573億元,其中433.32億元布局於中國大陸;賴正鎰表示,成都部分預計兩年左右完工,而涵碧樓品牌輸出也將持續擴點。

賴正鎰表示,南京「涵碧樓」所規劃的坐月子中心,每間房間每月可收8萬人民幣租金,40間就是320萬人民幣;而成都「涵碧樓」將在2年左右完工,也將規劃坐月子中心,作為主力服務之一。另外,鄉林目前也在上海、長沙、武當山尋找合適開發土地。

青島涵碧莊園別墅部分,目前已銷售八成,南京住宅與寫字樓銷售已達七成,而成都住宅積極興建中、成都涵碧樓酒店也在籌備中;南京與青島兩地則持續覓地,要推出地產、商場項目。

賴正鎰強調,未來鄉林集團以地產、飯店及商業三大方向,在台灣及大陸同步加速前進,江西南昌、江蘇南京江北區、山東濰坊與青島膠州、黃島市南區目前都有地塊在洽談中,他對涵碧樓品牌在大陸表現深具信心。

賴正鎰指出,兩岸推案量未來3年總銷目標為573億元,涵碧樓酒店集團也正在推動服務輸出,跟其他國際連鎖酒店一樣,要以涵碧樓品牌在全球授權,並協助做規劃設計與人員培訓與高階經理人管理,這樣也能帶入酒店集團與鄉林集團營收。

目前已簽約金華,廈門也即將簽約、深圳方面也有業主接洽中,含自營與品牌輸出在內,要加速完成10年30家涵碧樓的目標,大陸主要城市之外,東南亞及美國也是擴點目標。

涵碧樓文創度假品牌進入大陸後,精品酒店品牌在近4年持續維持在前一、二名,低調奢華與建築規劃美學、適時服務都深受大陸高端客層肯定。像是青島與南京涵碧樓兩家酒店,在今年跨年連續假期,與台灣的涵碧樓一樣,都是滿房狀態,可說是一房難求。

青島涵碧樓開業將邁入第5年,回住率高達7.6成,以每晚人民幣3450元高房價,在短短幾年就拉高了青島國際酒店的平均房價;南京涵碧樓去年四月開幕後,每晚房價為人民幣2680元,預計第2年平均住房率目標要拉高到7成以上。

關鍵字:賴正鎰南京涵碧樓成都寫字樓對岸中國大陸鄉林建設建商酒店

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

賴正鎰:肥咖條款、台商回流利多 鄉林3年推案共573億元

鄉林集團今(17)日發表2019年布局規畫,董事長賴正鎰說,今年景氣回溫、房市剛性需求高,助攻中大坪數豪宅,2019購屋坪數「M型化」將更明顯,鄉林手中的中大坪數成屋商品可望加速去化。針對台灣布局部分..

1/17 12:14

北台新建案量衝破1.1兆 創近5年第一、史上第三

據住展雜誌統計,2018年北台灣(新竹以北含宜蘭縣)新成屋、預售屋總推案量達1.11兆元,符合先前預測,並創下史上第三大量紀錄,僅次於2013年、2014年。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於前年底前..

1/17 10:35

鄭欽天:2018房市平、穩 今年會更好

2018年為房市盤整期的第4年,業界有人不斷唱「空」,認為房價未到谷底,但建設龍頭興富發建設(2542)總裁鄭欽天接受本台獨家專訪,提出了截然不同看法。鄭欽天認為,真正價格有波動的是豪宅,但一般住宅無..

1/16 22:37

新北環狀線將完工拚招商 中和、橋和、中原站公開徵選

新北市環狀線即將通車,北市捷運工程局委託戴德梁行舉辦招商說明會,此次招商徵選針對環狀線「中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)」三個站體進行說明。戴德梁行表示,三個站體位於雙捷運交會、經..

1/16 21:40

陶朱隱園第三季現身 中工今年主力開發「彰濱、土城產/商用地」

中華工程(2515)今日舉辦舉辦2019年第一場公開記者會,中華工程表示該公司所建造、北市指標性建案「陶朱隱園」預計第三季全部完工;此外,因應台商回流,中工今年主力土城自有工業用地1.6萬坪,將打造A..

1/15 19:30

新北107年住宅補貼出爐 住宅修繕補助大跌402戶

新北市107年度住宅補貼審查結果出爐,此次共有1萬3千戶通過資格可獲得租金補貼、962戶購置住宅貸款利息補貼及132戶修繕住宅貸款利息補貼。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析,此次修繕補貼戶數,反應今..

1/15 15:56

侯拚經濟「圖利」市民? 新北打造「招商一條龍」服務

韓國瑜喊出「拚經濟」口號後順利當選高雄市長,新北市長侯友宜也跟風,針對工業區、老舊廠房等問題,會同「中華民國工商建設研究會」討論,欲打造「招商一條龍」服務。新北市府指出,將主動出擊協助企業解決投資困境..

1/15 15:34

都市地價連江縣漲1.32%稱霸 新北市跌0.42%吊車尾

內政部今(15)日發布第51期(107年4月1日至107年9月30日)都市地價指數,經統計,本期全國都市地價總指數為100.22(以107年3月31日為基期),較50期上漲0.22%。內政部表示,全國..

1/15 14:42

北市換屋族致「量跌價升」? 蛋白轉蛋黃、小屋換大屋

台北市地政局今(14)日發布最新一期不動產交易統計,107年9月全市交易量共1,012件、交易總金額為261.15億元,整體呈現量跌價升態勢。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析,去年受9合1選舉影響,..

1/14 16:03

北市55萬買法拍違建 撐過9個月大賺百萬

台北市羅斯福路一段出現罕見的「整棟違建法拍」,該案為2層樓建物、面積約150坪、拍賣底價為55萬元,預計2月25日進行一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示,該案為違章建築,即使透過法拍取得,仍無法轉為合法建..

1/14 15:15

共生取代蝸居 租屋市場大革命|20190415雲端最有錢 ep20|包租 房產 |王維綱 徐佳馨 蘇明俊

讀者迴響