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買下整層家庭式「隔成小套房」出租更賺？ 內行揭1盲點：風險更高
有些投資客買房是為了出租，但該如何改建、裝修，才能讓出租效益最大化？一名男子好奇，如果買下整層住家，日後做為投資出租用途，那要改建成隔間套房，還是家庭式的格局會比較好租呢？
7/30 13:58
另類金雞母！惡樓套房租金3倍漲 投報率最高7％
台中市爭議大樓西區「大地球廣場」、「城市經典」，都是戶數多達千戶以上的住商混和大樓，早年也因出入份子複雜，成為鶯鶯燕燕聚集之地，而成為自住客眼中的「地雷社區」造成房價無法拉抬，不過以往不少投資客看準價..
7/30 11:06
置產空屋不出租「影響房價嗎？」 網勸找房客：沒人住問題更多
本站24日報導《26年不曾住！他見「無敵學區三房」屋況超新 內行嘆：全要拆掉》，有網友發現一間6年未住，也沒有租別人，一直保持全新狀況的物件。就有人則是發文，說自己幾年前買的預售屋將交屋，當時想說置產..
7/26 13:54
32年房重裝潢「一年後轉賣」 內行見3個字變臉：絕對不買
買中古屋最怕遇到漏水屋與壁癌！一名男網友表示，近日心動想買二手屋，儘管房子有年紀了，但內裝整修得相當好，結果一問房仲，才得知屋主是投資客，讓原PO感到猶豫不定，「有什麼辦法可以知道有無壁癌或漏水？或是..
7/25 10:10
擊退2千戶大型社區常勝軍 「國賓大悅」奪全台交易王
全台上半年交易熱門社區大盤點，新竹縣竹北市「國賓大悅」以交易71件奪下榜首、新北造鎮社區汐止「水蓮山莊」以52件居次；第3名則是4月解禁轉賣的桃園A7合宜住宅「皇翔歡喜城」。專家分析，上榜社區多是低總..
7/23 11:24
比平面車位還便宜！號稱全台最大社區 120萬可買小套房
台中現在新案一個平面車位動輒120萬元，更有甚者還高達200萬元，記者實測120萬元總價當作預算上限，經過搜尋後，位於西屯區的「瑞聯天地」社區，仍有權狀6坪的套房總價118萬元、單價還是1字頭物件可入..
7/7 11:27
台中「美女保險員」遭性侵分屍！ 極凶宅現況曝光
台中施姓女保險員遭陳金火、廣德強性侵殺害，死後被切割為血肉模糊的屍塊，甚至被2人吃下肚，駭人情節轟動全台，靈異傳聞也不脛而走。據悉，案發的機車行2005年以半價賣出，卻不時傳出有人看見白衣女子；此外，..
6/18 08:33
1／3房賣給姊姊「怎開價」？ 內行曝2點：賣掉再均分
與家人共同繼承房產，如何開價才不會傷感情？一名男網友表示，最近姊姊有意買下1/3房子產權，以及一張土地權狀，好奇要各開價，還是一個價格就好？文章曝光後，網友建議先查實價登錄，或可請銀行來鑑價再決定。
6/13 16:09
台中1／5賣壓擠北屯！新屋源源不絕 竟「無人願賠售」
疫情嚴峻，房市交易結凍，房屋新政即將上路，不少人期待危機入市，當盤子撿便宜，卻遲遲未見拋售潮，以台中為例，房市熱區北屯，新屋供給源源不絕，網路平台待售量甚至包辦台中之冠達1/5，資深房仲曝，由於北屯2..
6/11 12:08
小坪數到底好不好？「+1房」可以買嗎 內行曝：別被總價迷惑
有陣子主打適合一個人或情侶居住的套房，大多位在交通精華地段、坪數小但總價又在可負擔範圍，在市場上非常熱門，也有人說可以買來收租，在租屋市場的價格也不錯。因此你可能會好奇，這樣的小坪數房子是否真的值得購..
6/7 16:27
放棄200萬的車「買房預算多500萬」！ 台北哥驚覺：每月省1萬6
現在房價高漲，過去有房有車才能結婚的標準已不適用，不少人是在房子與車子之間做選擇。一名網友目前開的是10年老車，計畫存到頭期款以後要買2000萬的房，以及一輛200萬的車，假設他放棄買車這選項，「不買..
6/2 17:54
預售屋突降價188萬！他問「投資客怕了？」 網提醒：銀行是關鍵
立院通過房地合一稅2.0，政府出重手打房，有不少民眾仍認為「房價越打越熱」，也有人認為接下來就有機會買到價格合理的房子。有網友發問，打房政策不久後就要實施，有許多投資客降價拋售，現階段適合購入嗎？隨即..
5/28 18:15
回去翻合約！菜鳥投資客慘套 預售換約期限、對象恐設限
房地合一2.0將於7月上路，有不少買預售屋的民眾急著在這之前將房子賣掉，以免被課更高的稅率，不過除了要找到買家之外，預售屋轉手還得進行「換約」的動作，而且換約其實有最後期限，錯過就無法換約，另外換約也..
5/28 17:13
孝順姐弟「房子給媽媽」！ 轉賣時稅額竟暴增40倍
一對八年級姐弟在父親過世時，為了讓媽媽安心，把房子給媽媽繼承，沒想到後來要將該筆房產出售，卻因此不適用舊制，稅額從原本的3萬多元變成143萬元房地合一稅。
5/11 08:52
高架橋母湯？藝人加持豪宅轉手遇難題 屋主拱手讓價1600萬
位於台北中山區的「台北1號院」豪宅，因為藝人黃子佼購入而聲名大噪，不過該豪宅的房價似乎並沒有因此而提升，反而出現不少賠售案，8樓戶歷經2次轉手，而且單價從1百多萬元，下修至每坪89萬元，屋主打了87折..
4/23 12:34
「地上權」70年大樓買了像租屋？ 內行曝這族群適合：撿到7折房價
房價不停攀升，有些人會選擇購買總價較低的「地上權住宅」，買方只擁有房子的使用權，實際上不會取得所有權，雖然價格便宜但也讓人卻步，像是租房子一樣，時間到了就給還給建商。一名網友最近看到一間「地上權70年..
4/18 10:42
開箱設計師自宅！500萬裝修23年屋 浴室磁磚單坪要8000元
設計師的家和一般人的房子有什麼不同，簡簡設計公司創意總監簡韻齡把自家的房子當作品，短短十多年換了6間房，每一間都是砸重金裝修，買房的準則，「喜歡就買，打造獨特的風格。」最新買入2200萬元電梯大樓，光..
4/17 08:00
新竹東區最精華商圈出列！2房800萬起 7成首購客首選
新竹市東區巨城商圈是台積電工程師首購買房的第一選擇，除了位置精華，交通更方便，開車上班只要10到15分鐘，可挑選的物件從800萬元到2300萬元不等。專家分析，工程師經濟能力好，買房注重生活環境，就算..
4/9 18:15
拼圖式買地！皇翔前後砸13.6億買西門町停車場 將推中小坪數宅
上市建商皇翔建設搶進西門町精華地段，前後共砸下13.6億元、入手200多坪土地。去年皇翔才向永豐金控大股東何壽川家族，買下4筆土地；2月又再砸約2.8億元，買下漢中段土地，最後若再向政府承購相鄰的一小..
3/26 11:56
「實價登錄造假」手法大公開！新成屋、預售屋、中古屋交易藏漏洞
在Mobile01的房地產討論群組上，我們很容易便能找到令人洩氣的發言，比如有人直截了當地留言質疑說：「原來實價登錄也可造假喔？」或是不客氣地說：「實價登錄的金額只能參考，用那價格去談的真的只能當盤子..
3/23 17:02
