「40年房貸」來了！還款期拉長　房仲：留意升息風險

多家銀行業者端出40年期房貸，房仲業者分析指出，還款期拉長能降低民眾購屋壓力，靈活運用資金；不過，40年期總利息支出較高，且若央行拍板升息，將連帶影響房貸利率，每月攤還本息成本將隨之增加，申貸人必須留..

12/21 15:53

高雄3大推案王出線　它年推2千戶主打「低總門檻」吸客

2021年即將即將結束，今年高雄的房市發展蓬勃，不少建商的推案量也大，根據統計高雄今年的推案王是興富發建設，不論在總戶數或總銷金額都排名第一，該公司認為高雄建設、投資多，房價基期相對低，適合發展近年主..

12/20 12:56

青埔站前地王將開標　各界看好國泰出線

12/17 09:00

【廣編】人口與企業數持續成長　桃園熱區房價加速脫離三字頭

2021年台灣股房兩市同步創下新高，特別是雙北之外、包括桃園在內的都會區房市熱度更有後來居上的態勢，2022房市景氣能否延續2021年的強勢，成為全台民眾最關心的置產與理財焦點。

12/16 18:48

30年期成主流！房貸1000萬「月繳34K」　1圖看懂20年期利息差多少

今年第3季新增房貸案件創下「2高1低」的歷史紀錄，平均房價、銀行授信額度雙創新高，利率則走在歷史低點，同時也觀察到銀行承作房貸期數動輒300多期，也就是30年期房貸已成主流，專家提醒長年期房貸看似資金..

12/12 19:36

與豪宅最接近的距離　七期中坪數躍升成房市主流　

綜觀台中七期，不乏百坪以上、總價超過4000萬元的豪宅產品待售，但綜觀近年2年來，七期推案的坪數也日趨下降，中坪數躍升房市主流，專家認為，除了以坪數控制總價帶，推升七期房市外，還有新推案從毛胚採標準配..

12/11 16:00

「想改小客廳」隔出小房間…又怕不好租、賣！內行一聽也搖頭

有些人回到家之後，就喜歡窩在房間裡，反而不常待在其他空間。就有網友在PTT的home-sale板上發文，說他生活上比較少用到客廳，就在考慮要不要乾脆把客廳改小，弄一個有隔音的小房間。但想到房子有可能會..

12/10 12:30

全台兩房井噴中？高雄「一年噴25%」虐爆三房　內行點破飆漲1關鍵

以往最熱銷的房型都是三房或四房，近幾年房價飆升，兩房已經成為下個主流？一名網友觀察到，兩房物件幾年前就開始緩漲，直到今年明顯大漲，「一年大概噴了25％」，反倒是三房漲幅沒有那麼誇張，「兩房房型是現在全..

12/5 11:44

新案集市挑好宅　全台指標房市熱區搶先看

疫後房市急起直追，不少新建案都集中在928檔期到年底之前推出，全台指標案遍地開花，新案「集市」，正是民眾挑好宅的最佳時機。今年究竟有那些房市熱區值得關注？讓我們一次說分明。

11/29 16:22

新竹地區買房有「三越」　晚1年買房恐賠一台進口車

七都房價漲幅大調查，其中，新竹地區單價中位數年漲30%，居全台之冠；而該區成交坪數縮水程度也最顯著，約年減12.3%。專家分析，可見想在新竹買房有「三越」，「越來越難，買的越來越貴，住的是越來越小。」

11/29 13:10

隔間牆「灌滿保麗龍球」！他驚「偷工減料？」...內行人反讚：超神工法

台灣近期多地震，民眾買房時對於建築的安全性意識提高。就有一名網友意外發現，房子內的隔間牆拆掉後，裡頭竟露出滿滿的「保麗龍球」，擔心是不是偷工減料，沒想到釣出不少內行人曝光超神用途。

11/28 17:22

很多人都先看梯戶比　「電梯大小有影響？」他秒點頭：絕對有差

通常要買大樓之前，許多人會看梯戶比，避免上下班和其他住戶搶電梯。就有一位網友在PTT的home-sale板上發文，說他發現大部分的人都比較在意一層幾戶、配幾支電梯，對電梯的大小似乎沒那麼在意，就想問問..

11/25 17:12

淨零之島與綠實力相輔相成　信義房屋要成為低碳企業標竿

「天下雜誌」最近揭露，信義房屋創辦人周俊吉在馬來西亞環灘島打造「淨零之島」的故事。這座面積超過10座大安森林的島嶼，是信義房屋跨入旅遊事業的試金石；有別於一般的開發案，信義房屋選擇先對島上樹林和珊瑚礁..

11/24 14:48

後疫時代彈性經濟發酵　聰明的才懂佈局挑高複合式商辦

一場疫情不僅改變人與人間的社交距離，辦公空間的改變，更是全新時代指標，中台灣隱藏著各行各業龍頭冠軍企業，近年商用不動產市場，開始流行複合式挑空商辦，企業主也都改變思維，從「廠辦合一」改變成「第二辦公場..

11/24 09:50

同路不同命！南港屋主轉手獲利「創行情新高」　鄰案今年逢賣就賠

近期房市大熱，全台不少地區房價屢創新高，據實價揭露，台北市南港區重陽路社區「風尚」1戶3樓，前手持有近4年，10月加價920萬元售出，每坪80.8萬元的行情更創社區新高，不過同條路的「高過岸」，今年交..

11/23 17:51

直式橫式都一樣！掛招牌沒付樓上住戶租金　店家遭判賠

承租店面付租正常，但想掛招牌恐得另付租金。東湖路張姓住戶，不滿美妝店承租期間，在外牆掛直立招牌沒付租，憤而提告。經法院認證行情為2萬元判賠，除招牌外，馬路隨處可見的外牆廣告，依地段月租也可能上看數百萬..

11/23 15:48

偶像劇教母開價2.9億　求售前男友合購愛巢

曾捧紅F4、柯震東、王大陸等明星的「偶像教母」柴智屏，2016年間與前男友崔震東，以2.8億餘元合買松山機場旁豪宅「琢賦」4樓戶，近日則在售屋網站上看到該戶以2億9888萬元求售，中信房屋忠孝加盟店資..

11/22 17:10

6236戶新案壓境　「不怕賣不完」建商拚命買地存糧

台中房市大好，搶地盛況空前，海線4雄沙鹿、龍井、梧棲、清水更成建商角逐海龍王的一線戰區，據統計目前4區已推案金額達450億元，在線銷售達6236戶案量，大軍壓境下，專家認為，數字看起來驚人，主流產品規..

11/22 15:49

享2.6萬坪生態公園、捷運　大安區「耕云」打造黃金綠建築

全球進入後疫情時代，居家時間變多，讓生活環境更受重視，尤其在擁擠的大城市裡，想和萬坪公園為鄰，是許多購屋族的夢想。耕薪建設董事長黃張維表示，「台北市鄰近2.6萬坪的大公園，大概只有兩個地方，一個是大安..

11/12 10:00

北台灣新案1字頭瀕臨絕種　1偏鄉靠台積電衝2字頭

在雙北、桃、竹4大都會區中，去年新建案成交1字頭的行政區還有13個，今年腰斬剩6個，其中較偏遠的新竹縣寶山鄉，跟高雄一樣受台積電題材拉抬，預估房價也即將站上2字頭，《住展》研發長何世昌表示，購屋族要是..

11/11 10:33