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兩樣情！ 買方真捧場 建商停看聽
內政部近日公布六都第二季建築貸款餘額與購置住宅貸款餘額兩大指標，可以發現，就季增減與去年同季表現來看，建築貸款餘額「減多增少」，反觀購置住宅貸款餘額是全面翻紅，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，從表..
11/23 13:33
雙北17區人口外移 有10區無懼「南漂」房價不降反升
9合1選舉倒數2天，日前高雄市長候選人，韓國瑜提出的「北漂少女」引起各界討論，房市也開始討論起南漂、北漂議題，也凸顯近年台北因高房價導致人口外移新北市、桃園等區域現象（參考 台北3年南漂2萬人！ 「高..
11/22 12:17
買千萬透天厝求驗「海砂、輻射」 建商一聽火速全額退費！
台北的高房價造成人口外移已成事實（參考 台北3年南漂2萬人！ 「高房價」迫使人口外移），除了南漂買房以外，也有人轉向外島購屋，結果就在驗屋環節，因為自帶專業查驗人員，結果竟然被建商喊卡，直說不賣了！當..
11/21 17:16
投資客淡水慘賠百萬放「退屋」大絕 建商見招拆招沒得談
政府為因應高房價所執行的打房政策，讓房市在4年前提早進入盤整期，新北市淡水區近日傳出新成屋屋主賠售至少百萬起跳消息（參考 才交屋8個月就拋售 淡海新屋每坪只賣16.82萬），其實除了賠售之外，也有衍生..
11/21 14:26
公宅「損害家具賠償」糾紛不斷 可找維修業者合作降低損失
新北市11月2日傳出公宅「家具點交惹議」情事（參考 毛小孩咬壞「社宅家具」 物管業者索賠「1萬2千元」價金惹議！）其實並非首例，公宅最多的雙北市共有5起「點交賠付爭議」事件，其中台北市占2起、新北市3..
11/19 12:32
毛小孩咬壞社宅家具 物管業者索賠「1萬2000元」惹議
社會住宅「交屋」點交家具賠償惹議又一樁，新北市青年住宅中和秀峰段，一名沈姓租戶點交房屋時，遭判定「沙發損毀」，須賠償1萬2千元價金，但沈姓租戶不服向媒體、民代、市府等相關機關申訴。對於賠償價金疑慮，日..
11/19 10:28
3成購屋族趁選舉危機入市！ 雙北搶「賠售、破盤」中、南部最愛「平價屋」
9合1大選倒數7天，膠著的選戰也讓想買屋的民眾更加謹慎，有人猶豫不決也有人危機入市，根據屋比趨勢研究中心最新統計，有將近7成（佔比69％）的民眾不打算趁選舉期間進場搶便宜，僅有3成1的民眾會進場。屋比..
11/16 11:52
新板億元豪宅再交易 屋主賠售2970萬
今年新板億元豪宅，繼「馥華雲鼎」之後，再添一筆，實價登錄揭露新板特區豪宅「謙岳」，22樓戶197.02坪，以1億2338萬成交，單價近70萬，和謙岳最高交易紀錄89.9萬相較，價修22.1%。屋齡五年..
11/12 20:13
才交屋8個月就拋售 淡海新屋每坪只賣16.82萬
近年房市不景氣，也導致許多人投資失利，不時傳出拋售潮。根據591房屋交易網，淡海新市鎮出現了每坪單價16.82萬、屋齡不到1年的房屋，與全盛時期動輒25萬的交易紀錄，有著天壤之別。眼看房價已到低點，卻..
11/12 17:54
10月預售建案量增 買方卻縮手「鬧旱災」？
研究房市多年的住展雜誌，今（8）日發布最新一季北台灣新建案市況分析的「住展風向球」。內容指出， 2018年10月總分為30.9分，比9月分數略減0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續三個月亮出藍燈。風向球六..
11/8 14:34
交通建設加人口紅利 大里太平潭子房市轉熱
隨著市府積極推動的內外環道、捷運、高架鐵路等公路、軌道建設近年陸續通車、即將完工，大里、太平、潭子等外圍區受惠交通便捷性提升，已漸與市中心串起緊密連結，不但機能發展加速繁榮，人口紅利連年正成長，可觀的..
11/7 13:56
六都迎Q4購屋旺季 台中破4000棟大增34%
六都地政局公布10月六都建物買賣移轉棟數，累計1.9萬棟，相較9月整體增升逾11%，移轉量彈升，其中又以台北市、台中市、高雄市三都交易彈升最多，而台中市破4000棟大關，月增超過3成最亮眼。房仲分析，..
11/1 18:39
代銷龍頭搶「1111光棍節」商機 祝文宇：建商讓利沒2成就不賣！
近年房價進入盤整期，有人認為今年已經落底，但反對方則認為供過於求，且房價與收入不成正比，還是會繼續跌。站在消費者與建商之間的中間人，經營房地產逾40年的代銷龍頭，「甲山林」董事長祝文宇今天（1日）表示..
11/1 18:22
房市回溫！ 今年六都移轉棟數上看27.5萬棟
台灣房屋智庫1日公佈今年六都買賣移轉棟數，截至10月，買賣移轉棟數分別是台北市22541棟，比去年同期年增19.7%；新北市47132棟，年增9.9%；桃園市28556棟，年減0.6%；台中市3239..
11/1 15:35
承租者免驚！ 北市興隆D2公宅11月中旬陸續交屋
台北市興隆D2區公共住宅傳出入住延期，引發部分準備入住的民眾譁然，怨聲載道。北市府都市發展局1日澄清，興隆D2公共住宅將在11月中旬起陸續交屋，目前工程驗收進度順利，但考量該社區多達510戶，為避免時..
11/1 14:51
90隻「iPhone Xs Max」價差！ 住展：中正區「房價」跌破百萬大關
據住展雜誌統計，今年第三季（Q3）與102年相比，台北市與新北市統計有10個行政區新建案（含預售屋、新成屋），平均房價比5年前便宜逾5萬／坪以上，其中更有4個行政區房價，超過10萬／坪。住展雜誌企研室..
10/25 14:12
成為唯一 才能證明不凡 「馥華雲鼎」寫下台灣豪宅史傳奇
「馥華雲鼎」因位於新北指標蛋黃區，全社區一層一戶、每戶均破百坪的特殊性及保值性，讓新北在地老牌馥華集團相當惜售，屢屢登上「新北第一上億宅」房產頭條成為豪宅指標；如今房價頻頻破盤，高層終於點頭大讓利打8..
10/25 11:47
新板巨星、林板新是候選人？ 建商大打選舉牌「699萬起的居住正義」
近期搶搭選舉議題、以「林板新」、「居住正義」的購屋議題為名，讓不少消費者真以為某個候選人大推政策牛肉；事實上，這是新建案「新板巨星」的宣傳手法，引發市場及不少購屋大眾的關注與詢問。「新板巨星」瞄準首購..
10/25 09:17
敦南寓邸再現交易 登今年大安最賣豪宅
豪宅交易頻現，大安區豪宅「敦南寓邸」今年八月再現交易，新買家以２億180萬買下22F的160.12坪，若以450萬拆算車位後，交易單價為141.3萬，僅略低於24F的最高價144.5萬，成為第二高價，..
10/24 18:35
