面對大型公園的建案不僅能享有第一排的綠意景觀,民眾對於這類型建案的價格接受度也高,近期高雄的公園首排換屋型建案就有不錯的銷售成績。包括位於文山特區的「御廳苑」及高雄新市鎮的「森風景」,銷售成數都已超過..
8/17 16:16
高雄主要可以分為北高雄、南高雄以及東高雄3個區塊,而近年主要的成交量都集中在北高雄和東高雄,不過南高雄的苓雅區今年1~7月的買賣移轉棟數排名第5,甚至比鼓山、仁武等熱區還多,主要原因除了土地釋出多之外..
8/16 09:23
李方酒店集團因為財務考量,持續賣樓變現,台北市地政雲揭露,集團旗下的「天勝商務樓」售出,總價7.17億元,買家是唯一資產開發、群豐開發等2法人。而統計至目前為止,李方集團已經賣出套現10.37億元,後..
8/13 17:19
中鋼旗下的中欣開發近年在高雄開始推案,位於橋頭的建案預期年底前就會進場銷售,也可能採過去「欣灣時代」的趨近實價方式銷售,但近期在售屋網站上就有2戶「欣灣時代」釋出待售,開價比起當初買價高出一大截,若真..
8/12 17:43
南京復興商圈擁有雙捷運優勢,有南京復興與松江南京2站,附近金融辦公大樓林立,商圈巷弄內的一處住宅大樓,其頂樓中樓戶竟出現賠售交易,屋主短短持有2年就賠掉1300萬元。當地房仲業者認為,應是頂樓偏熱,加..
8/12 11:57
高雄的鳳山區不僅是人口最多的行政區,房市交易也非常熱絡,主要原因就是多數屬於首購產品,不過鳳山房價也逐漸攀升,除文山特區外,捷運橘線大東站5年內的新屋均價來到每坪20.11萬元,近2年更有13.4%的..
8/11 12:17
換屋族常常因為擔心資金不夠,讓換屋的計畫一拖再拖,有網友在論壇《mobile01》分享自己從孩子上國中後就開始考慮換屋,現在孩子都大學畢業了,還是不敢出手,專家分析,房貸一族,資金可能很難有真正到位的..
8/10 18:31
7月高雄的房市交易量大幅增加,預售建案的銷售也繳出亮眼成績單,今年高雄總銷最高的建案「繽海」就已售出300戶,超過總戶數5成,並請來代言人瑤瑤到現場演出,吸引相當多民眾參加,該案推出3年包租15%的方..
8/2 15:31
台股指數頻頻創新高帶動投資理財話題熱,使不少年輕一族開始有興趣規劃個人投資大未來。近期興富發總裁鄭欽天接受媒體採訪時,大談年輕人的購屋成家夢,點破許多理財與消費的盲點,並直指利率已達新低點,如果每個月..
7/31 11:37
很多人在台北市買屋策略都是沿著捷運站,民權西路站因為是新北三蘆地區、桃園地區通勤族重要轉運地點,房價相對有撐,實價登錄揭露,捷運站旁的「水美璞麗」6樓戶轉手賺412萬元,專家分析,低利率的時代,置產收..
7/31 11:02
大黑松小倆口的土城牛軋糖博物館,是新北市第一間觀光工廠,風光一時,不過在今年疫情期間宣布熄燈,邱氏鼎食品企業將37年屋齡共884坪的2層樓廠辦於三月處分售出,實價揭露交易總價為3.15億元,買家是製程..
7/30 11:10
京華城拆除,附近商圈暫時沉寂,不過實價登錄揭露一筆辦公大樓地下室的買賣交易,面積476.6坪,由中華海洋生技股份有限公司,以總價2.5億元買入,專家表示,拆算車位單價約每坪54.1萬元,由於位於地下1..
7/23 11:42
豪宅建案因為坪數大、總價高,有時一賣就好幾年,高雄就有一些「長青建案」銷售期至少超過7年,最高甚至有賣了10年的案子,不過這些建案近期都有動起來的跡象,今年來銷售狀況不錯,更有不少建案有機會在近期內完..
7/22 15:29
大S賣出「冠德遠見」19樓戶揭露!據查,該戶以2億1958萬元售出,拆算成交單價約140萬元,而同社區17樓戶,也出現交易紀錄,以總價1億1700萬元售出,拆算成交單價為144萬元。樓層較低,成交單價..
7/22 15:16
內湖五期重劃區的「工業宅」爭議不斷,多年來難解,在台北市長柯文哲的堅持下,想要就地合法的機會渺茫,其中「新潤城峰」11樓戶,屋主持有4年,賠售510萬元,專家分析,可能因為工業宅無法合法化,屋主不願意..
7/21 19:27
台中市中區2019年11日發生一起駭人聽聞的母子三屍命案,事件曝光後同層住戶都跑掉,連一間老牌的三溫暖也急售辦公室,最後以每坪9萬賣出。對此,房仲業者表示,該棟大樓現在行情價落在9-12萬,再加上購買..
7/19 16:44
台北市迪化街商圈附近,南京西路上一棟2層樓的透天厝,總面積275.25坪,目前是布料行使用中,今年3月以總價2億6843萬元售出,專家分析,買家是地產開發公司,用現金購買,可能是看好台北軸線翻轉,大同..
7/17 12:30
最近高雄房市逐漸增溫,但銷售狀況好的不只是小宅,屬於中坪數的首換產品近期也有亮眼成績,專家表示,過去幾年被壓抑的中坪數的首換需求,近期開始爆發,雖然房價近3年也上漲不少,但不少首換建案最近都有好表現,..
7/15 12:00
台北市士林區的隱密豪宅,「士林官隱」位在巷弄內,有屋主持有5年,賠售720萬元出場,專家表示,該案位處地點環境清幽,不過因建築基地較小、公設比較高,且距離捷運站較遠,在大台北地區偏好捷運的購屋思維下,..
7/15 11:37
KTV要賣不稀奇,但如果是全台最大的KTV要賣可能就很稀奇,一家位於台南安南區的「可樂那KTV」就開出接近8.6億元要出售,根據出售資料,該KTV佔地4226.2坪,堪稱全台最大的KTV,不過該KTV..
7/14 14:39