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台灣政界轉建商第一人 嘆：一毛錢都沒賺到
前高雄縣長楊秋興自從2年前離開政壇後，就開了建設公司蓋房子，但迄今一毛錢都沒賺到，他自嘲是「闖入建築叢林的小白兔」，但認為蓋房子比從政快樂，不過他也抨擊政府打房「管太多」，妨礙市場自由發展，反而流失原..
2/20 13:38
陸敬民／買賣移轉棟數非房市溫度計 Q1觀察重點有3
去年底就有房市專家在媒體上預測，全年度的買賣移轉棟數將下修，到了今年1月結果出爐，確實降到32萬棟以下，專家就紛紛説2022年的買氣降溫了。確實買賣移轉棟數是評斷房市景氣好不好的重要依據，但並非是唯一..
2/19 13:35
市場趨冷副都心待售量多 卻有房仲2月「幾乎天天成交」
去年下半年以來，房市受黑天鵝衝擊陷入急凍，各界認為各重劃區由於推案量較大，將出現賣壓進而衝擊價格。不過，新北各重劃區中賣壓最大的新莊副都心房仲卻表示，2月至今已成交10件，「幾乎每天都在簽約。」
2/18 17:16
淡水億元豪宅讓利1302萬求售 房仲認了：我也被套8年
新北淡水紅樹林至竹圍站一帶，由於正面河景，且早期進市區僅約15～20分鐘，因此吸引不少建商在此插旗。不過近期觀察，其中一戶億級豪宅社區，竟有多戶開價即賠售千萬元以上。一位也買周邊社區的房仲坦言，自己也..
2/18 11:22
三井LaLaport帶動東區起漲 房仲：挨著商場買房贏面大
台中市去年買賣移轉棟數共5萬972棟，年增2%創9年來新高；隨著《平均地權條例》將上路，可望增強賣方售屋動機，自住客有機會買到合理的價格，房仲業者點名東區「三井LaLaport」、烏日高鐵站「超級娛樂..
2/17 18:46
新竹剛需強鎖定火車站舊市區！「聚吉第」機能＋交通擁優質生活
新竹高鐵站鄰近區域房價高漲，外溢效應讓周邊蛋白區跟著上揚。至於，整體居住環境與生活便利度依照區域亦有落差，相較於住在高鐵、竹北重劃區等地，有不少人選擇往新竹舊市區移動，主要看中更加成熟完善的日常生活機..
2/17 11:46
看不見的細節創造看得見的差別！鉅陞台中市中心「有感建築」專寵自住客
《平均地權條例》修法通過，讓房市回歸剛性自住需求，建商在其中扮演關鍵角色。像是「鉅陞建築團隊」就讓民眾非常有感，不僅精準選地鎖定市中心，以豪宅級規格打造出宜居坪數，卻能創造出輕量感總價和尊榮感服務，使..
2/17 11:30
交通＋學區＋產業發展穩定房價！林口「森聯摩天41」豪邸席次倒數
「平均地權條例」修正案通過，預期房市重回自住需求、減少投資客，而蛋黃區因擁有許多生活條件優勢，符合自住需求，若未來區域再享利多，自然能吸引自住客需求族群，無須擔心房價過於波動；像是林口A9三井Outl..
2/17 09:00
有看有機會 高雄房仲：年後帶看量比去年Q4多36%
今年房市景氣不佳，很多人都認為交易量將進一步探底，不過自從過年期間高雄的房仲業者就發現，看屋民眾明顯比去年第四季增加許多。信義房屋統計，該公司年後10天的看屋量，竟比第四季整季還多36%，也有房仲業者..
2/16 18:00
預售案衝上8字頭 在地：「瘋城」買氣外溢2大重劃區
近年新竹房價高漲，即使去年下半年房市冷卻，高鐵特區、關埔重劃區這2高價區仍在去年Q4創下新高價。在地房仲認為，今年新竹買氣將從高價區、蛋黃區向外輻射，蔓延至華興重劃區、水瀧重劃區。
2/16 16:51
投資客撐不住「急買急賣」 新買家樂撿3年前回頭價
台中市一棟屋齡僅1年的新成屋，近期傳出小跌賠售物件，不過由於近年房市大漲，各地行情拉抬下，竟還出現當初預售時的價格，也令人大吃一驚。經查，該筆交易備註了「急買急賣」才讓新屋主樂撿到3年前起漲前的價格。
2/16 10:53
品牌＋門牌打敗不景氣 品牌建商台南東區新案亮眼開盤
在近期房市一片不景氣氛圍中，仍有建案能夠逆勢突圍繳出亮眼成績單，國泰建設在台南東區的預售案「國泰磐耘」，規劃56~71坪的中、大坪數產品，在品牌口碑及地段機能雙雙加持下，去年11月進場後銷況頗佳，開盤..
2/16 09:09
建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現
2019~2021年國內土地交易熱到炸，合計賣了1兆元，但從2022年Q2開始出現降溫。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，他說，建商獵地會開始回防核心區，大面積重劃區恐出..
2/15 10:00
房屋增值有潛力 桃園人繳房地合一稅額年增95%
12月全國房地合一稅收達54.7億元，再創歷史新高，依舊由台中奪下稅收王；成長最多的則是桃園，月增310%、年增95%。不過整體而言，專家認為，隨房市冷卻加上禁預售屋換約，未來幾年稅收將逐漸遞減。
2/14 15:57
台中7大豪宅建商瓜分市場 他年賣77戶進帳37億登頂
2023年房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性，己不復見榮景，市場觀察，尤其高總價、高單價的產品抗性更大。盤點實登台中指標建商代表「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽、由鉅、雙橡園及大陸建設等品牌..
2/14 12:17
淡水僅一件！ 「豐盈海」高樓戶衝破豪宅稅門檻交易
去年《平均地權條例》修正草案三讀後，使豪宅市場陷入冷凍，不過仍有部分物件傳佳音。淡水豪宅「大隱豐盈海」，近期實價揭露2022年唯一交易，為20樓戶，總價達9688萬元，創淡水全年最高單價、總價紀錄。反..
2/14 11:37
史上最貴！高雄農16豪宅開價2.1億賣 在地潑冷水
近期房市景氣不佳，但仍有豪宅屋主大膽開價賣房子，高雄農16頂級豪宅「京城天贊」就有戶296.31坪的豪宅求售，開價高達2.1億元，不過高雄迄今尚未有單一豪宅總價破2億元的紀錄，專家認為在目前景氣不明的..
2/13 15:17
買店住投資也通殺 私法人購屋許可制「不只影響豪宅」
日前佳德糕餅以1.75億元買下萬華透天店面，專家分析，由於該透店謄本的用途為「店鋪及住宅」，代表一定有部分空間是住宅使用，可能是1樓店舖、樓上全是住宅，所以在「私法人購屋許可制」上路後，若佳德是買來自..
2/11 17:40
建商也觀望 高雄1月大樓申報開工銳減41.18%
房市景氣不佳也影響建商推案意願，根據高雄市2大建築公會統計，今年1月高雄市大樓申報開工總量為1294戶，比去年同期的2200戶銳減41.18%，透天案量更只剩84戶，比去年1月減少65.43%，業者分..
2/10 15:29
