近期受大環境影響,房市交易量雖說極凍,不過法拍市場卻異常火熱。據觀察,近2日內桃園不同區域皆出現超過20多組人爭搶的法拍案,且其中一件更是得標底價「破上拍」。法拍業者認為,只要是低總價、產權單純的點交..
6/18 12:00
中和屋齡僅6年的新古屋社區「弘韋雙禧園」,近其中樓層戶淪落法拍市場,不過卻吸引到25組人馬爭搶,且最後拍出總價,還高出屋主3年前購入價格。信義房屋專家認為,中永和一帶新案稀缺,若有低總價案件出現,往往..
6/17 12:00
中和秀峰橋站旁一處311.5坪地土地,尚未經開發,周遭也被停車場包圍,不過近期出現在法拍時,僅2組人爭搶,卻要加價1億2648萬元才搶下。專家指出,此案為住宅區土地,又有捷運站加持,深具開發利益,因此..
5/26 12:30
藝人蕭敬騰在尚未走紅前,曾在板橋文化路一段上的「天秤座西餐廳」駐唱,不過該店歷經疫情,於2020年5月20日熄燈,在空置近3年後,近期出現在法拍市場,且是由家族人士發起的變價拍賣,目前一拍底價約988..
5/12 11:55
只有一人投標的法拍案,竟然還要加價千萬元?在內湖周邊一處豪宅近期淪落法拍市場,近期僅是一拍,且僅一人投標,但卻加價達1446萬元。法拍達人認為,此案不排除為高資產族群為維護自家財產,開高價搶標。
4/18 11:13
新北市新店「國賓大苑」3樓一間百坪豪宅法拍屋,已流標整整2年,近期再次舉行拍賣,三拍底價剩2349萬元時最終吸引3組人馬投標,由一位自然人以總價2502萬元、加價153萬元得標。
4/1 08:00
昔日知名主播薛楷莉的前夫、資深媒體人顏冠得,曾因與前妻的家暴爭議上媒體版面,近期其名下資產淪落法拍。該案為條通店面與車位,底價8669.6萬元,過去購入價為1億2200萬元,專家認為,此案至少底價約5..
2/20 12:22
新北板橋亞東醫院周邊近期出現一處44年老公寓,總坪數僅19坪,淪落法拍底價僅672萬元,換算單價僅3字頭,該案據法院公告,去年1月才發生自然死亡案件,不過不影響買家,近日拍賣仍引起10組人爭搶。
2/7 12:30
大安區仁愛圓環周邊為傳統豪宅聚落,周邊就算為老公寓也有8、9字頭行情,不過近期該區巷弄內卻有筆法拍案,由於過去曾有老人意外身故,因此底價每坪僅6字頭,引起7組人馬爭搶。
2/5 19:00
花蓮縣吉安鄉的「新天堂樂園」,為台灣土地開發公司旗下的台灣創新發展公司資產,原預計今(10日)進行二拍,不過近期已經停拍。信義全球資產專家認為,在目前國旅正夯情況下,此案不受法拍等因素影響,應未來會有..
1/10 16:23
台北市北投區山區共3092坪土地,近期出現在法拍市場,二拍底價為1億1088.8萬元。經查,該片土地過去曾牽涉前苗栗縣長劉政鴻的胞弟劉政池侵占國地案。專家分析,此案部分土地仍有訴訟,且總價高,研判應會..
1/7 11:00
先前曾引起多家媒體報導的永和「樺福水悅」社區27戶法拍案,近期已悄悄停拍,且停拍原因為「債務人業已清償(債務)」,此案債務人、銘漢建設回應,該案起源於百萬多元的帳款問題,日前早已繳清,因此法院才會停拍..
1/7 08:00
法拍物件過去給消費者印象是價格較為親民,不過近年來隨著市場火熱,法拍價幾乎已平市價,甚至還會有物件創下社區新高。例如位於捷運中山國中站旁的「中泰國際大廈」,10樓戶法拍拍出單價81.51萬元的社區歷史..
12/31 15:00
深陷掏空案的遠東航空董事長張綱維,近期其關係企業名下資產又遭拍賣。位於永和大樓「樺福水悅」,共27戶一拍底價高達10.9億元,換算每坪單價達116.8萬元。而「樺福水悅」前身為爛尾樓,張綱維接下重建後..
12/25 15:00
北市衡陽路120號商辦大樓過去曾為「中外百貨」、「洋洋百貨」以及「三商百貨」,但之後歷經多次易主,空置至今多年,外界難以得知大樓內部近況,近期該大樓2樓戶出現在法拍市場,法院筆錄揭露,該大樓連電梯都已..
12/21 08:00
新莊新泰路277巷的某社區6樓戶,2008年時曾發生駭人聽聞的寡婦遭割喉案,被視為「大凶宅」,2020年6月淪落法拍市場後一路流標,近期第二輪四拍時,被一位自然人以978.8萬元拍下,專家評估,該案換..
12/19 15:09
專營煤炭批發的勇實貿易,過去由於陳姓負責人捲入詐貸案,近期名下資產遭到法拍。法院公告指出,位於南港大豐一小段的36筆地號共約1.67萬坪,目前四拍底價高達2.48億元。法拍業者稱,該案為開發區土地,基..
12/18 08:00
台中市沙鹿區在法拍市場拍出3間凶宅,其中最知名的就是位於沙鹿區六路三街透天,工程師殺妻案,該屋二拍底價832萬元,最終得標人加價89.2萬元,以總價922萬元拍出。專家觀察,3凶宅的拍賣,都是有天有地..
12/13 12:09
知名網紅青青與金主許男涉嫌詐騙一案,擔任投資「操盤手」的許智軒與法人天誠管理顧問公司,名下位於七期南側的2間百坪14樓、16樓豪宅,因「清償借款」遭聲請法拍,皆在第二拍成功拍出,不過法院筆錄上備註「禁..
12/9 10:33
在台中市北區一中街,一棟幾乎滿租的透天厝,以分割共有物名義聲請法拍,總底價2840萬元,但法拍筆錄清楚記載,1樓經營髮廊、2、3樓作為套房出租,每月光收租就達6.2萬元,換算租金報酬率達2.6%,高於..
11/30 11:30