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租屋也要實價登錄！ 學者籲：應速訂不動產租賃專法
國內租屋市場長期存在亂象，房仲公會全聯會今（8）日呼籲加速推動租賃實價登錄制度，尤其「屋主自租」也應納入登錄範圍，健全租屋市場交易資訊。對此，學者也認為，台灣應仿效美國、中國、香港制度，訂定不動產租賃..
11/8 19:37
就是抗跌！松濤苑第6戶4.9億成交 坐穩五大豪宅榜
根據今（8）日台北市公布最新實價資訊，潤泰集團知名豪宅松濤苑揭露今年5月交易九樓一戶，總價4億9,200萬元，總坪數263坪，車位總價1,460萬，扣除車位每坪263萬，為今年豪宅交易第二名，僅次於帝..
11/8 18:48
高稅率造成「三輸」 房仲全聯會提「房地合一稅」修正
房仲公會全聯會理事長林正雄今（8）日指出，「房地合一課徵所得稅制」上路期間，確實因課稅稅率過高造成房市交易量下跌，房仲業苦不堪言，他表示，近期將提交「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，盼重新檢討房地合一..
11/8 16:13
宜蘭違規農舍加房屋稅取消 學者批：本質上就是錯的
宜蘭代理縣長陳金德昨（7）日表示，以未農地農用的違規面積，作為房屋稅加倍計價，並沒有法律依據，因此在縣務會議要求相關單位研擬退稅措施。對此，學者表示，宜蘭縣起初對於違規農舍的處理方式本來就有疑慮，不該..
11/8 10:29
創意家董座王明正：交易量落底、房價就落底
央行總裁彭淮南日前表示，國內房市已經軟著陸，對此，創意家行銷董事長王明正認為，相較於2、3年前買方「只出價卻不買」的情況，目前底價幾乎可成交，房市落底之時，端看交易量何時落底，「只要交易量落底，房價就..
11/6 21:17
「肥咖條款」生效 台商資金回游 Q4房市再添動能
因應全球「肥咖條款」生效，台灣也即將在2019年實施，近期台商圈興起一股避險資產配置風，連帶激勵今（2017）年Q4房市賞屋潮，有建商指出，旗下新成屋案來客量成長2～3倍，年前將鎖定台商置產族群，可望..
11/6 18:53
誰說不景氣 華固前3季每股賺7.42元
華固建設（2548）公布第三季財報，在百億地上權大案「華固新天地」陸續交屋入帳下業績攀升，第三季稅後純益達17.33億元，季增6.07倍，年增53.3％，每股稅後純益（EPS）6.27元。累計前三季營..
11/3 20:11
房市反轉三年房價跌多少？ 雙北行政區跌幅排行出爐
房市自2014反轉至今已三年，這期間房價到底跌了多少？房仲統計雙北地區各行政區房價變化發現，台北市跌幅最深的大安丶信義丶南港區，跌幅最小的則是中山區；新北市跌幅較深的為汐止丶三峽丶中和丶板橋丶淡水，跌..
11/3 16:22
閒置工業地強制拍賣 房仲：市場反應有待觀察
為了解決產業「五缺」之一的缺地問題，行政院日前宣示將對工業區閒置土地三階段強制拍賣，將土地釋出市場，對此，房仲業者持保守態度，認為部分閒置工業用地，並非是地主刻意囤地，而是「賣不掉」，因此政策能否有效..
10/30 13:02
不動產淪台灣四大「慘」業 林正雄：房市即將步入崩壞
全國商業總會26日發布2017年產業建言書，商總理事長賴正鎰更點名台灣服務業4大「慘業」，分別是旅行、旅館、遊覽車、不動產，疾呼政府盡快伸出援手。房仲全聯會理事長林正雄也說，房市即將步入崩壞，但政府沒..
10/27 14:58
理想跟現實 學者一針見血點出實坪計價的兩大困難點
行政院長賴清德日前表態支持買賣房屋採實坪制後，實坪計價再度成為市場及輿論關心的焦點，因為台灣房屋公設比實在過高，虛坪問題長期遭人詬病，消基會也曾質疑「消費者為什麼要花一部賓士的錢去買鳥站的地方？」民眾..
10/27 08:42
未脫離「量縮價跌」態勢 北市明年公告地價多數調降
台北市地政局今（26日）舉行「107年公告土地現值暨公告地價作業」說明會，地政局表示，整體不動產市場仍呈現「量縮價跌」趨勢，除開發地區及土地使用變更等地區，受土地使用強度提升等因素影響地價上漲外，其餘..
10/26 17:31
柬埔寨經濟起飛！金邊將成下一個曼谷 投資人湧進搶房
柬埔寨是東協10國之一，過去是裡頭最不起眼的一個小國，儘管大部分人知道當地有著聞名的吳哥窟世界文化遺產，對於柬埔寨現況卻多半不了解，仍存有「落後」、「貧窮」、「共產」的既定印象，事實上，柬埔寨被視為充..
10/23 15:09
全台房租指數連33個月上揚 月月創歷史新高
房市從2014下半年反轉至今已3年，然而房價還未降到甜蜜點，租金卻已上漲到歷史新高點。根據主計處總最新統計顯示，9月全台消費者物價房租類指數為104.95，較上月再升0.09，已連33個月上揚，是歷年..
10/23 11:29
全台440萬人適婚卻未婚 剛需萎縮「三、四房產品首當其衝」
結婚、生子一直被視為房市的「剛性需求」，不過隨著台灣社會「少子化」、「未婚化」情形日趨嚴重，也讓房地產市場產生結構性的變化。房產業者指出，這些族群購屋需求不高，對房市需求度一定會有所降低，但對中小坪數..
10/18 07:10
淡海輕軌救賣壓？ 學者：沒這麼樂觀
日前捷運局表示，淡海輕軌綠山線可望在明（2018）年7月提早完工，但有了軌道是否能順利帶動人潮及居住需求？對此，學者直言，恐怕是「沒這麼樂觀」。
10/17 12:51
國內房市冷海外置產熱 兩年後「幾家歡樂幾家愁」
2014年國內房市景氣由多轉空，不少投資客轉向海外布局，兩年多下來，幾家歡樂幾家愁。根據海外不動產業最新調查發現，在這一波投資海外房地產的熱潮中，有人在房租收益方面獲取5～8％的穩定報酬，但也有人房子..
10/16 22:03
包租代管推社宅？ 李同榮質疑：政府花大錢買政績
為落實8年20萬戶社會住宅目標，中央積極推動包租代管政策，不過，房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，政府以包租代管政策推動社會住宅，無疑有「狸貓換太子」充當政績之嫌，藉此平台當作白手套，要花大錢買政績？
10/15 07:14
給新閣揆房地產三建言 趙正義提「都、通、開」
今（2017）年前三季國內商用不動產交易額僅372 億元，較去年同期減少約 8%，創9年來次低紀錄，儘管壽險業銀彈充足，卻苦尋不到適合的投資標的，因此投資動能低迷。對此，仲量聯行董事總經理趙正義向新政..
10/12 21:21
