受疫情影響,去年國際來台旅客數雪崩式下跌,與高峰期相比,衰退高達99%,僅剩14萬人次。專家指出,國內飯店的改建潮湧現,北市2年來就已累計8件飯店申請危老改建核准。另外,由於北市素地難求,建商也積極購..
2/16 15:47
盤點2021年最貴的待售物件,位在南京東路的World Gym店面開價36億元拿下第一名,專家分析,雖然有月租金200萬元的優勢,但是租金投報率僅0.67%,36億元的開價「實在太高」。
2/3 09:00
2021年受到新冠肺炎疫情影響,許多業者都推遲展店的計畫,也讓店面出租市場受到衝擊,不過高雄還是有人願意砸重金承租大型店面,去年有2筆以月租金95萬元榮登最高價的店面出租,物件面積均超過千坪,成為去年..
1/31 09:00
明星愛店「三朵花炭火燒肉鍋物」進入法拍市場,年後進行三拍,底價2.28億元,專家分析,該店面的租金約40萬元,計算租金投報率約2.1%,有機會拍出。
1/28 12:00
台商回流帶來強勁商用不動產需求,台北市區辦公室供給不足,企業轉進內湖科技園區,統計近3年交易金額累計330億元,其中2021年整棟交易更破百億元。
1/27 12:05
最新實價登錄揭露,位在信義計畫區的「南山廣場」28樓戶以月租金201.04萬元租出,單價4350元,創下近2年信義區辦公室租金新高。
1/20 15:07
店面房東最怕空租,不過,忠孝東路五段商圈的房東就沒有這個問題,前手退租之後,店面往往可以無縫接軌,走了吉野家,來了摩斯漢堡,最近退租的康是美店面也是直接換成日式咖啡品牌客美多。
1/19 11:38
內政部日前公告去年H1低度用電住宅,也就是「空屋」統計報告。資料顯示,去年H1全台空屋約81.3萬宅,空屋率9.13%,再探新低。內政部強調,為求統計更為精確,2021年上半年起,加入「地址比對」法,..
1/15 15:00
實體店面不振,市場上卻出現不少所謂「租不掉,加價租」的高價店面,包括傳出因台積電將入主高雄,左營區巨蛋商圈空置半年的店面,將租金從60萬元調整到近70萬元;然深究這類加價租店面的後勢,則有出人意料的原..
1/15 08:00
仲量聯行日前舉辦2021年第四季年終回顧季報記者會,統計2021年台北A辦平均月租金為每坪2894元,相較2020年上升2.4個百分點。專家分析,供給不夠的情況愈來愈嚴重,原本市場期待,「寰宇大樓」改..
1/9 08:00
許多人出門在外會尋找飯店、旅館住宿,若不慎弄髒寢具等物品,恐怕得照價賠償。不過,一名網友參加尾牙後入住飯店,期間不慎嘔吐,被業者要求賠償,看完金額卻覺得不合理,因此上網發文請益。沒想到,文章曝光後,反..
1/8 00:52
台北市信義區永吉路30巷商業氣息濃厚,店面租金高,平均租金單價約5000元,而且少有店面空置,近期7-ELEVEN忠興門市關閉,而接手的21風味館也是同集團的關係企業。
1/7 10:57
知名投資客劉媽媽位在北市東區黃金店面,過去租給雄獅,後來是搬到隔壁,接手的短期特賣會也用一樣的招式,退租,搬到隔壁,藉此希望降租,劉媽媽的店面經過5個月空租,最後投降,還是降價租回特賣會。
1/6 17:24
房市名人「帝寶劉媽媽」劉月釵以投資店面聞名,過去靠著「主幹道、角間、夠便宜」,投資幾乎無往不利,但是近來店面市場慘澹,劉媽媽在東區的「主婦之店」店面雖然隔成小型店面,但是多數空置,每月租金大縮水。
1/6 11:26
2021年店面市場不景氣,但是國人偏好的手搖飲產業卻持續展店,店數續創新高達2.64萬店,而去年的展店王電商蝦皮,累計至1月初已經開出270個據點。
1/5 18:48
過去一柱難求的西門町柱子,行情好可以租到15萬元,疫情過後,雖然主要街角還有人承租,但是租金下跌一半,尤其是距離捷運站較遠的武昌街,空率27%最高。
12/30 11:48
位在忠孝東路四段的「Under Armour忠孝旗艦店」2020年2月底撤租,招租將近2年還沒去化,難道是店面不受市場喜愛?專家分析,房東不缺錢,對於租金不願意退讓,但店面空置至今,以月租金百萬元保守..
12/29 10:44
德國記者白德瀚(Klaus Bardenhagen),因長期駐台,會分享有關台灣的種種現象,吸引不少人關注;最近,他在臉書粉專分享一張照片,看到台北街頭的某個待租店家,竟然貼滿各大房仲業者的廣告,令他..
12/24 14:47
林口、三峽逐漸擺脫鬼城標籤,房仲觀察林三淡長期的空置率與房價表現,發現空置率10%是重要的關鍵密碼,三峽空置率跌破10%後就呈現緩漲向上,林口則是去年空置率大降至接近10%,房市從供過於求到供需逐漸平..
12/21 15:25