美國總統川普與鴻海董事長郭台銘日前宣布,富士康將在威斯康辛州設廠興建面板廠,投資金額達100億美元(約3000億台幣),甚至傳出加碼的消息,使美國國際投資市場霸主的地位更加穩固。根據國際不動產顧問公司..
8/3 18:03
實價登錄制度屆滿五周年,內政部端出「2.0」版本,規劃門牌去區段化、建置不動產履歷,登録權責回歸買賣雙方,預售屋建商無論代銷或自售都要即時登錄,預計下會期送進立法院。我們肯定政府對實價登錄的五大措施,..
8/2 16:00
國產署10日標售七筆地上權土地,皆為600坪以上大面積土地,原本最被看好有機會標脫的北市精華區土地,不敵地上權市場急凍的狀況,意外流標,比起上次北中南皆有土地開胡的狀況,本次標脫率僅14%,僅一筆土地..
7/12 06:04
高力國際今(27日)發布第二季季報,董事總經理劉學龍表示,2017年上半年台灣商用不動產的市場,要比金融海嘯那時候還要差,壽險業可以說是連續兩季沒有出手,外資看台灣更是非常負面、悲觀,不過他認為第三季..
6/27 14:32
長虹建設(5534)日前於股東會上通過配發現金股利6元,是該公司近三年股利新高,也是上市營建類股之冠。不過投顧認為,房市景氣變化大,要維持連續成長趨勢並不容易,因此短線股價再探高點時,難免遭逢前波高檔..
6/25 06:16
日前立法院初審通過《租賃住宅市場發展及管理條例》草案,為了鼓勵房東將房子委託包租代管業者,政府依照房東租金收入標準分別祭出減稅優惠,不過對此,景文物業管理機構董事長郭紀子則認為,政府祭出的誘因可能落入..
6/24 09:54
近期行政院端出8,800億元的前瞻基礎建設計畫,其中軌道建設預算占最大宗。對此,房仲業者針對桃園、台南及高雄鐵路地下化車站的周邊行政區,觀察房市交易量,其中,新北市鶯歌區今(2017)年1〜4月交易量..
5/19 19:45
根據營建署最新公布的房價所得比,想要在雙北市成為「有殼族」,至少要不吃不喝13年,在薪資收入未成長,預算有限的情況下,首購族只能往雙北市外圍的二、三線城市發展,北台灣人口出現「棄蛋黃、擁蛋殼」的現象,..
5/19 07:30
新竹車站前站生活機能完整,商圈發展成熟,且距離竹科騎車僅10〜15分鐘車程,在屋主普遍願意讓利的市況下,吸引不少竹科就業人口跨區買房,根據實價登錄資料,今(2017)年1〜2月前站成交量達128件,較..
5/12 22:37
過去一向是房市不敗的票房保證「捷運宅」,現在也面臨乏人問津的窘境。根據,屋比趨勢研究中心彙整台北市各捷運站周邊250公尺內的住宅交易,發現今(2017)年1月板南線、中和新蘆線、文湖線竟分別只有3件、..
5/12 10:47
立法院今(25日)天三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(簡稱《危老條例》),對此,建商雖認為此條例通過可望提升民眾都更意願、加速都更腳步,但由於該法申請重建時,需要全體土地或建築物所有權人同..
4/25 19:55
又快到5月繳稅的季節,在經濟不景氣,各項物價調漲以及近年屋稅、地價稅雙雙調漲的情況下,民怨四起,政府為平息民怨也開始著手調整稅賦,有房仲就針對稅賦議題進行市調,結果發現,逾9成的民眾認為自用應輕稅或免..
4/4 20:08
政府為逼出市場上的空屋、餘屋,擬推動房東委託業者包租、代管出租房屋,不過根據房仲調查,無論是有房民眾、無房民眾,以及房仲業者,都有半數以上的人不願意託管,也不看好這項政策會成功。
3/30 14:51
雖然多數房產專家都認為,買房子最重要考量的重點就是地段,不過,交通便利的市區相較於郊區在房價上仍有一大差距,因此,有網友發文提問,若市區與郊區總價相差一千萬元的差距下,是否該退而求其次,不再堅持在市區..
3/28 10:47
延宕20年,台北市爭議最大、地段最精華的都更案「正義國宅」終於啟動都更,為不景氣的房市帶來新契機,但卻沒有為未來的都更案帶來曙光,學者表示,正義國宅是一個指標案但不會是通案,未來都更還是得靠政府展現公..
2/24 14:13
針對內政部日前公布的《住宅租賃市場發展條例》草案,為了提高房東釋出空屋的意願,租金也可享有每屋每月6千元的免稅優惠,不過,對此,業者及房東認為,6000元免稅額太低,盼望能將免稅額度提高。
2/10 20:15
為了活絡住宅租賃市場,內政部昨(7)日公布《住宅租賃市場發展條例》草案,打算建立租賃住宅事務管理人制度,同時,為了提高房東釋出空屋的意願,租金也可享有每屋每月6千元的免稅優惠,不過,對此,房仲業者認為..
2/8 11:35
維冠金龍大樓倒塌事故一週年,台灣物業管理學會今(3日)舉辦「老屋健檢,刻不容緩」記者會,邀請產官學界人士齊聚,台北市建管處發言人洪德豪表示,老屋健檢不如預期的因素很多,其中一個就是民眾怕影響房價,不想..
2/3 19:46
政大商學院信義不動產研究發展中心今(13日)舉辦「持有稅座談會」邀請各方專家與學者,從持有稅調整對都更開發產業的影響。都市更新研究發展基金會執行長丁致成在會中指出,北市一處40年老舊公寓,在自用住宅更..
1/13 21:48
為了加速危險及老舊建物重建,2016年12月29日行政院院會火速通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,趕在農曆年前交由立法院審議,「並凌駕於都更條例之上」,遭專家學者抨擊,其立法速度之快、..
1/3 17:54