台中公益路為美食一級商圈,不少名店進駐卡位,不過汰換率也相當高,去年10月以高於1倍行情進駐公益路的地獄風名店「醉地府」公益店,近期招牌已卸下,換上同樣是台南名店「大媽活蝦」。信義房屋專家分析公益商圈..
8/9 10:57
過去的羅宋麵包名店「創盛號」2月倒閉,旗下不少分店淪為空店面,但眼鏡行成為房東救星,紛紛接下石牌、永和店面,且月租價碼都不低,分別為41、16萬元。
7/8 13:00
板橋指標豪宅「東方富域」其中1~7樓超過6千坪的大型商場,空租已13年,近期再啟動招商,且租金開價約每坪3000元,若以該案坪數計算,月租金達1800萬元以上。麗寶集團指出,此商場鄰板橋大遠百,可打造..
2/5 10:47
台中公益路為美食一級商圈,不少名店進駐卡位,搶得市場先機,位在公益路上的雙店面過去是小魚烤鍋店,近期進駐台南名店「醉地府」,據了解該店面以高於1倍行情進駐,信義房屋專家分析,公益商圈吸引不少外地店家,..
10/18 10:30
位在台中市知名一中商圈的店租到底多狂?過去為章魚小丸子的攤位店面上網找房客,不過租金超驚人,3坪的轉角小空間竟開出月租金17.8萬元,換算每坪單價逼近6萬元,專家分析,一中街商圈的攤販租金並沒有真實行..
10/17 12:22
房市上漲觸發房東獲利了結心態,山城一哥豐原區精華地段有超過10間商用不動產同步求售中。其中,位於豐原車站旁的透店,因室內格局與「火車頭」相似,在社群媒體上受到關注,負責仲介則表示,「屋主因資產重新配置..
10/2 12:59
近期隨著住宅市場轉弱,不少資金轉往商用不動產,根據實價,位於五分埔商圈店面,7月以1.2億元成交,單價高達393.4萬元,為今年實價上截至目前為止單價最高的店面。
8/23 14:03
老牌美式餐廳双聖近期傳出將擴店,讓老饕大感興奮。事實上,双聖自1984年進駐台灣以來,全盛時期全台皆有據點,其中在天母的分店,更經營超過20年。而該店址自2017年持續空置至今,近期傳出房東開價636..
8/21 14:02
西門町6號出口旁店面每月30萬元出租,每坪1.2萬元創台北市近3年新高,經查承租方為女裝業者。信義房屋專家觀察,西門町近期除了指標店面與大樓出租,也有不少採取輕裝潢模式進駐的店家,區域有明顯復甦跡象。
6/28 15:41
隨著天氣逐漸炎熱,近期飲料店生意逐漸翻紅。淡水商圈近期有家主打鮮果茶的手搖飲店進駐,該店僅約3坪大小,租金單價卻達1.1萬元,創下淡水租金單價最高紀錄。信義全球專家分析,小店面能快速反應市場趨勢,且承..
5/20 16:00
2016年時開幕,位於台中市美食一級戰區的「adidas Originals 公益經典門市」撤出,該店面目前也已掛上招租布條,信義房屋專家認為,該店面具備品牌宣傳效應,階段性任務完成功成身退,未來切割..
5/2 14:19
旅館業爆發,統計全國2022年每晚房價4195元,成長11%。各縣市中,以南投房價最高,平均每晚達1.5萬元,也是唯一破萬的縣市。增幅部分,嘉義縣年增34.1%居冠,每晚來到5988元。
4/24 11:21
知名麵店「二馬」和連鎖服飾品牌「NET」接連撤出民生社區商圈,讓區域空置話題再度浮現。不過,業者只要掌握民生社區的特性,應不至於黯然離場,近年撤離的商家也大多是基於大環境,或企業本身的營運考量。從過去..
2/27 10:00
貴婦級「英倫產後護理之家-市民館」以總價5.5億元交易,買方是機械設備商。賣方則為建設公司,其在2020年12月才以5.25億元購入,如今脫手帳面增值2500萬元。房仲分析,該物件租金推估達120~2..
12/7 11:57
台中豐原區2022年首筆店面交易,竟是流行服飾砸1.5億元買下承租11年的店面!根據實價登錄揭露,豐原區廟東商圈一級戰區的6層樓透天,7月以1.5億元成交,經查買方就是租客50% FIFTY PERC..
11/2 10:59
老一輩的民眾對於「藍寶石大歌廳」這個名字,應該都不陌生,這個曾經在台灣紅極一時的歌廳就在高雄,只要是一線的歌手都會想辦法到這裡唱歌,捧紅了豬哥亮等人,更孕育出2家電視台,而如今「藍寶石大歌廳」早已拆除..
10/25 17:00
近年房價飆漲,讓北市住宅的租金投報普遍只有2%表現,而隨店面市場逐漸式微,一級商圈的投報率也基本無法超過3%。那麼還有什麼不動產種類可以投資嗎?專家表示,「停車塔」的投報率可達3~5%,但存有2大抗性..
9/24 17:00
公館商圈店面除有多筆待租,待售的物件也不在少數。最新實價揭露,羅斯福路四段「Hang Ten」就以總價1.52億元易主。不過,在地人認為,部分房東因為商圈人潮銳減而下車,屬於眼光短淺之舉。
9/1 12:57
台中2021年最高租金由西區的「豪爵大飯店」以月租120萬元、年收租1440萬元拿下,總價雖然最高昂,但換算下來每坪租金行情落在988元,相比一級商圈單坪動輒上千元租金,在地仲介認為合情合理。
1/31 08:00
明星愛店「三朵花炭火燒肉鍋物」進入法拍市場,年後進行三拍,底價2.28億元,專家分析,該店面的租金約40萬元,計算租金投報率約2.1%,有機會拍出。
1/28 12:00