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火山孝子送「千萬豪宅」追女房仲 專家提醒1事：避免人財兩失
最近，一則貼文在不動產論壇掀起熱烈討論。一名男子瘋狂追求心儀的女房仲，竟瞞著家人買下一間2000萬元的豪宅，計劃用「分年贈與」的方式把房子轉給對方當定情禮物。然而，這浪漫舉動不僅引發道德爭議，專家也提..
12/28 16:23
4百萬免稅飛了？ 「666法則」前提：居住事實認定
隨著近年房價攀升，賣屋後的稅負規劃成為民眾最關心的議題。許多屋主誤以為只要「遷入戶籍」就符合自住稅率優惠，卻在申請時遭國稅局駁回。信義房屋契約部代書王裕鴻提醒，房地合一稅查核日趨嚴格，國稅局不僅看戶籍..
12/28 11:30
爸媽送3000萬房產！ 他賣掉「要繳700萬稅金」全家傻掉
一對夫婦將市價約3000萬元的房產，透過分年贈與的方式移轉給兒子，原以為達成節稅目的；怎料，後來兒子變賣房產，稅額竟高達700萬元。對此，退休理財顧問「R姐」廖嘉紅就提醒，同樣是贈與244萬元，選擇現..
12/22 21:20
11月房地合一稅創新低 台中「稅收王」拱手讓新北
財政部最新統計顯示，11月全台個人房地合一稅收僅41.42億元，預計全年減少金額將突破百億元。信義房屋專家分析，這一波稅收下滑，反映出房市交易明顯冷卻，同時房價也已脫離過去的快速上漲階段，導致稅收縮水..
12/15 15:04
金字塔頂端資產增 前10月遺產稅收飆362億創新高
前10月全台遺產稅收高達362.6億元，創1986年統計以來同期最高。專家表示，今年在課徵級距拉高情況下，稅收仍續創歷史新高，顯示經濟強，股房雙漲助攻，金字塔階級仍持續累積資產。
12/9 09:57
房地合一稅20%屋主平均獲利443萬 納稅88.7萬
各級距房地合一稅率的繳稅金額曝光，以最多人繳納的20%來看，平均繳納88.7萬元，換算屋主平均獲利高達443.6萬元。信義房屋專家表示：「這顯示這波景氣大多頭，對於持有超過5年的屋主，資產價格都出現明..
12/4 17:39
桃園1400萬房想賣「搬回台北老家」 內行見1關鍵狂勸：再等1年
一名網友5年前與先生在桃園購入一間三房住宅，要價約1400萬元，如今夫妻倆準備搬回台北老家居住，打算賣掉這間房，而目前附近成交價落在1800萬元左右。聞言，內行直言，須留意房地合一稅，紛紛建議她住滿6..
11/15 17:30
贈房給女兒怕「女婿分產」？律師曝3招過戶術：省稅又保財產
根據內政部統計，台灣在2024年共有5萬3469對夫妻離婚，位居亞洲第2名。這種高離婚率使得不少父母擔憂，若將房地產過戶給已婚女兒，未來女兒如果走上離婚之途，女婿是否就可分一半房產？對此，律師蘇家宏透..
10/21 15:47
「這間房子以後是妳的」！口頭承諾「少做這些事」 多繳稅還無效
「這間房子以後是妳的了。」陳小姐多年陪著重病的母親，這句話她聽了無數次。心裡也想著照顧母親多年，留個祖厝並不為過。直到母親離世，外縣市的兄弟姐妹回來，在靈堂低聲提醒：「房子不是妳的名字，我們要怎麼分？..
10/14 17:07
房價差逾3成！ 台北超高CP值捷運站出爐
房市陷入盤整，購屋最大的挑戰是不要買貴，既要負擔得起的好價格，又要保有未來增值空間，房市專家建議3招，善用捷運施工期的低基期房價，能在通車後享受房價上漲的紅利，或是精挑蛋黃區外圍的捷運站點，能用親民價..
8/18 09:17
上半年房地合一稅年減19% 新北不減反增
上半年個人房地合一稅收237億元，年減19%。觀察各縣市表現，六都中除了新北不減反增，其他五都都呈現2成以上衰退。信義房屋專家表示，稅收減少，主要是房貸政策影響及民眾對於房市預期風向改變，導致買賣意願..
7/14 15:23
轉手自己人？加價395萬 吳寶春1.4億賣起家厝
吳寶春2010年在高雄開出第一家麵包店時，挾帶「冠軍麵包」光環一炮而紅，成為吳寶春起家厝。2014年吳寶春以1億3605萬元入手該店面，今年4月出現轉手交易，以1.4億元賣給吳寶春食品股份有限公司，堪..
6/17 15:27
台中「跳水價」有貓膩？ 老司機揭：不排除投資人操控AB約
自去年919過後房市冷卻，成交：量縮，但部分地區傳出價格異常波動，但仔細追查後，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，確實有不肖業者或投資人會利用AB約操作價格，建議民眾千萬不可輕易嘗試。
5/16 18:25
市場時機歹歹！ 房仲教口訣買房挑「1256」撿便宜
在當前房市趨於保守、買方觀望氣氛濃厚的情況下，仍有剛需族出動尋覓物件，房仲表示也可以鎖定一個特定區間的房屋，包含屋齡1年、2年、5年與6年的物件，這不是巧合，而是和稅制、讓利機會與價格基期息息相關，也..
5/4 14:37
持有5~10年轉售房地合一稅最划算？「這幾種情況」可望免稅
根據財政部房地合一稅最新統計資料，全年房地合一稅稅率分布，稅率20%的案件，也就是持有5~10年轉售的交易，為最大宗，且占比逐年走高，2024年達36.1%。專家分析，因為持有10年以上，節稅效益遞減..
4/29 19:14
看過1千間房子！她曝「購屋7大關鍵」：銀行估價打8折
2025 年，房市正式進入量縮盤整期。更值得關注的是，接下來 2-3 年內的買賣移轉棟數，有很大一部分來自過去幾年預售屋的交屋潮。扣掉這些數字，實際交易量將更顯低迷。
4/18 16:46
銀行估價1500萬！「只收小叔1千萬」割愛72坪別墅 結果氣炸
把房子便宜賣給小叔，結果令人心寒。有網友表示，老公把房子賣給小叔並且過戶了，目前公婆還住在裡面，但婆婆卻頻頻打電話抱怨房屋狀況，要他們負責修繕，讓她相當不滿，「我覺得我們已經很便宜了，現在又要在那裡鬼..
4/18 15:00
租屋族必看！房租抵稅新制5月上路 最高享18萬元減稅
房屋抵稅新制將在今(2025)年5月正式實施，租屋的支出改列為特別扣除額，據了解，租客每年最高可享有18萬元的房租抵稅額。國家住都中心也表示，房東參與社會住宅包租代管計畫、成為公益出租人，也可享有多項..
4/1 16:58
衝動簽約電梯大樓！他才苦惱「有2寶住不下」 大票反點頭
買房是人生大事，但有時一時衝動簽約後，才發現可能不符合長遠需求。一名網友分享，家人前陣子看房時不小心衝動簽約，雖然地點好、帶裝潢，增值性也有未來，但坪數偏小，讓他和妻子擔心未來如果有二寶，會不會太擠？..
3/16 15:22
房東注意！出租房屋當社宅 房租1.5萬內免稅
5月報稅季即將來臨，財政部高雄國稅局指出，為了鼓勵房東把房屋出租作為社會住宅，每屋每月租金若在1萬5千元內，則享有免稅的優惠，如有符合規定的房東記得特別注意租賃所得計算，以保障自身的權益。
3/10 17:49
