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新青安限一生一次拍板 專家笑：房產的「真愛條款」
行政院今（27日）於院會上拍板通過「新青安」貸款精進政策，除公布貸款人需簽訂切結書，同時限定貸款人僅能限貸一次。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，有望導正近期房市炒作風氣。高力國際業主代表服務部..
6/27 13:28
新青安的代價！ 1千萬房貸「40年總利息飆550萬」
新青安房貸夯，但以房貸1000萬元、40年期試算，總利息支出高達550萬元，反觀20年期只需280萬元。但信義房屋專家表示，長輩當年房貸利率可能7、8%，普遍有早點把錢還銀行的想法，但現在利率才2%，..
6/21 13:56
新青安申辦戶將簽切結書 章定煊：恐雷聲大、雨點小
為助陣首購族買房，去年8月政府推出「新青安房貸」，傳出利用新青安當包租公、人頭戶等亂象，下周土銀預計召集八大行庫研議防弊措施，專家認為，新青安造成提前消費的效果，助漲房市熱度，即便貸款戶需簽切結書，抑..
6/13 10:59
繳完房貸「靠ETF多賺2%」 他心動衝了！網看傻：太會算了吧
日前有網友花了850萬買00929（復華台灣科技優息），曬出月配息5萬5000元的股息明細，讓一票網友羨煞不已！而一名網友有個大膽的想法，有意增貸房貸來買ETF，「看來至少應該有2%獲利空間」，因此想..
12/23 10:36
頭期款存到絕望？專家曝123購屋法：趁早卡位讓「1房換3房」
根據內政部不動產資訊平台發布全國住宅價格季指數，2023年第二季指數為130.8，季增1.51%，年增5.51%。房價持續上漲，存到買房頭期款難度提升，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌提出「123購屋法..
12/19 15:37
5億高中生「生父」10年前賣地給建商 內行估：套利2億
台中市身家5億的賴姓高中生在登記結婚2小時後離奇死亡，引發社會關注。經查，賴姓家族除在台中精華地段擁有多筆不動產，位於中清路上、近水湳經貿園區的一棟施工中建案，土地就是從賴家取得。在地業者則估算，賴家..
5/23 17:07
「三重vs中和」哪個收租好？ 過來人選它：月賺2萬4000元
若身上有一筆資金，不少人仍想買房當包租公！一名網友表示，爸爸想買房子給媽媽收租，目前選定新北市的三重與中和，想問過來人的建議？文章曝光後，一名房東實例分享，在三重買了34年老公寓，以600多萬入手，扣..
4/12 12:38
ESG永續宅三重首發「冠德心天匯」 湛放左岸雙捷商圈
4月將迎來世界地球日53週年，全球興起綠生活浪潮。冠德企業集團持續深耕ESG議題，除首創永久售後服務，不懈於創造永續美好，積極建構綠色永續家園。更重要的是，冠德認為實踐ESG不能只是喊著減碳的口號，或..
3/31 10:00
重劃區、房價飆漲區當心！ 打炒房草案初審過恐掀換約壓力鍋
《平均地權條例》部分條文修正草案今（21）日正式進入審議階段，最終順利通過初審，對此業者看法不一，有人呼籲政府收回成命，否則明年起就要對房地產業者紓困，不過也有不少人都認為政策已經「類上路」，真正實施..
12/21 18:21
下猛藥！大陸多地房貸利率跌破4% 業界估將下探3.6%
大陸已有多個城市調降個人住房貸款利率，包括商業性個人住房貸款和住房公積金貸款，其中，多地首套房的商業銀行房貸利率降至4%以下，創下近幾年的歷史低位。不過，大陸房市依舊低迷，有機構認為，當房貸利率發生顯..
10/19 12:51
高雄房價狂飆爆「預售亂象」 陳其邁怒了：加重紅單炒作罰則
高雄受台積電設廠效應，房價持續攀升飆漲，預售屋買賣亂象也頻傳。時代力量高雄市議員林于凱在總質詢中，要求市長陳其邁，以地方首長的角色，支持《平均地權條例修正》，並應重罰紅單轉讓。對此，陳其邁也正面表態，..
9/15 11:38
陸敬民／預售屋房價下修「今年無望」 最佳機會點在此時
近期各大新聞媒體與談話性節目，不約而同放送「房市景氣將反轉下行」的訊息，但從2020年第四季至今，通常每隔一季就會出現結論截然相反的統計新聞，容易令人無所適從。
5/29 08:00
包軌投機客驚見政策「玩真的」 台南預售轉手量暴增80%
預售屋禁止換約很可能7月就會上路，南二都的預售屋轉售量也逐漸湧現，根據統計5月的預售屋轉售量相較於去年12月，台南暴增了80%，高雄也有64%，但房價並未因此下跌，反而還上漲4~8%，專家指出想轉單的..
5/21 10:00
陸敬民／預售不死只是凋零！投機客退場 自住客該接嗎？
內政部已通過《平均地權條例》修正草案，將函請立法院審議，看來通過已成定局，只是實施時間早晚而已，一旦通過之後，房地產市場將會出現怎麼樣的變化令人好奇，可以預見的是，預售屋市場短進短出的投機客將會退場，..
4/23 08:00
打炒房已收初步成效 專家：有利自住與長期置產
近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布..
4/15 17:30
「投資客早就跑光了」 政策追打...業者曝：只剩2族群買房
自去年以來，政府接連推出限貸令、房地合一稅2.0、近預售換約等措施，重拳打擊炒房行為。事實上，第一線房產代銷業者觀察，目前市面上炒房、囤房者在這波政策打擊之下，幾乎已是銷聲匿跡，市面上穩定客源就是剛性..
4/14 15:41
「信義區鬼樓」大地主是李婉鈺父！45年前風光史起底 內部現況曝
台北市信義、安和路口燙金地段的廢棄大樓「芝麻酒店」百億都更案，耗時12年整合，原本打算興建頂級豪宅出售，未料去年底卻驚傳破局。本刊調查，該案大地主為前新北市議員李婉鈺（從母姓）父親林志郎，負責興建的是..
3/22 06:59
黃舒衛／俄烏衝突加劇通膨危機 避險投資房產勿踩雷
不顧和平協議、國際調停、經貿制裁，俄羅斯終究動手了，因此原本幾乎寫定的美國聯準會（Fed）的鷹派升息劇本也將隨著金融市場動盪加劇而全盤重來，過去預期將在3月升息的推估將轉趨保守。
2/26 08:00
打房打出躺平族 老司機：羊毛出在狗身上卻要豬埋單
房價上漲，引起政府單位重視「居住正義」，但齊頭式的打房政策一波波，讓短期套利的投資客縮手，但干擾越多卻無其他配套，如提高社宅供給的打房，迎來的會是一場奇特的「羊毛出在狗身上，卻要豬來買單」遊戲。
2/25 08:00
預售屋換約擬列管 專家曝投機客一招恐破解
今年來房價飆漲明顯，政府單位似乎又想祭出打炒房措施，傳言這次將禁止預售屋換約套利，引發市場人士議論，但專家普遍認為可行性不高，甚至此舉將損害民眾的契約自由原則，對於打壓房價效果也有限。
12/9 11:22
