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台南爛尾樓苦主只拿回7萬 取消預售制再引論戰
南台灣近年房價跳漲，預售屋亂象頻傳，高雄也有民眾購買預售屋，因驗收出現爭議，直接被建商嗆「不滿意可以直接退屋」，時代力量更呼籲，台灣應該取消預售制。專家認為，政治歸政治、經濟歸經濟，取消預售反倒加重民..
1/7 14:00
養老金不足！獨居奶奶想把40年老公寓「以房養老」卻釀賤賣悲劇
目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合，共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構，並分析..
11/9 17:17
台南大灣指標案公開 「遠雄東御苑」3房賣最好
台南在南科帶動發展，近幾年房市火熱，加上平均地權條例正式上路後，也吸引大批剛性需求客戶出籠，主要受惠區域即為永康區，永康為台南人口最多的行政區，近年移入人口數更是台南之冠。
10/5 11:52
防民眾買到預售屋爛尾樓 金管會祭3招強化不動產信託機制
為了防範預售屋「爛尾」造成保障消費者權益受損，金融監督管理委員會（金管會）近年來強化不動產信託機制。其中，信託公會最近已對自律規範進行修正，明確要求受託銀行應注意建商的財務狀況是否異常，必要時需要向建..
8/21 20:37
台中市興辦社宅「進度超前」！ 盧秀燕：2024年拚萬戶
台中市長盧秀燕1日主持市政會議表示，台中市府推動社宅進度超前，第一階段已完工加上興辦中社宅，不僅已達標，更達7362戶，而第二階段台中市將以1萬戶作為興辦目標；租金也是全國最優惠，低於市價再折扣，只要..
8/5 19:25
這手法「每坪坑你3倍價」！專家教戰：預售屋簽約前看穿合約陷阱
買房過程中，即使找到了心目中理想的房子，簽定合約時仍需要小心謹慎，以免後續交屋時出現糾紛。House123執行長邱愛莉強調，在密密麻麻的條約中，付款條件、工程期限以及履約保證，必須特別留意。
6/27 16:20
台中市首度開徵囤房稅 一表秒懂哪類房屋不加稅
台中市在去年修正《房屋稅徵收率自治條例》，將於5月開徵囤房稅，持有4戶以下者每戶稅率2.4%、5戶以上每戶稅率3.6%。2023年是第一年實施，由於房屋稅是按「戶」核定，所以1棟房屋就有1張稅單。地稅..
4/25 16:43
全民領6000它功勞大 「最威金雞母」單區貢獻60億
去年全國稅收超徵，其中尤以營利事業房地合一稅成長最強勁。綜觀全台，北市光是收取該稅就達60億元，佔全國總額的1/3，堪稱最強金雞母。
4/17 11:46
南屯「建功1號好宅」9月開租 2房租金最低9000元起
位於南屯區的台中市第二座民間回饋的「建功1號好宅」將落成，由豐邑建設興建，預計9月公告招租，最快明年3月可入住；而第一座民間回饋的「南屯精科樂活好宅」也同樣是豐邑建設回饋。從整體房價來看，同一社區建案..
7/24 13:30
大樓價換透天！ 烏日「德金天堡」全方位別墅造鎮登場
受到台74環線、捷運開通加持，南台中房市齊步走，觀察近年台中推案型態，因土地稀珍、工程造價高，不少開發商選擇大樓產品推案，新透天別墅個案佔比逐年遞減，即將進場，位於烏日區新案「德金天堡」更是近年來少見..
6/30 08:10
張旭嵐／租比售更有福？ 無殼教授給我們的購屋啟示
經常受訪的房地產學者章定煊教授，對自己的房市問題，也感到無力？為追求生活品質，10年前賣房後，章教授正式成為無殼族，帶個2個孩子，過著無貸一身輕的租屋生活，無疑是「租比售更有福」的實踐者。
4/9 08:00
預售屋建造時間長 首選「價金返還保證」最有利
清明連假是預售屋熱銷期，行政院消保處與金融監督管理委員會檢查局（金管會檢查局）就日前預售屋履約擔保機制的「不動產開發信託」、「價金信託」及「價金返還保證」辦理專案查核，發現11個建案5件有缺失，已要求..
4/5 12:37
台中囤房稅拍板定案！4戶以上每戶3.6% 最快7月實施
台中市長盧秀燕今（1）日宣布，台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調高多屋族房屋稅，也就是「囤房稅」，3戶以下每戶按2.4%稅率、4戶以上每戶3.6%稅率。修正草案將於3月送台中市議會審議，最..
3/1 12:53
包租代管不再侷限單一縣市 「公會版」訴求北漂青年可跨區申請
社會住宅包租代管「縣市版」第1階段，已媒合近6000戶，未來從12縣市擴大到15縣市，而今天營建署委託國家住宅及都市更心中心，再推出社宅包租「公會版」的5000戶，與27家業者共同執行，未來房客可以跨..
1/16 20:57
學日本「有車位才能買車」他轟鬼島落後 網曝恐怖結局：台人會更慘
鬧區寸土寸金，加上路上一拖拉庫的機車，開車族想找停車位，可說是費時又費力！一名男網友抱怨，每天塞車上下班，等於來回就要花近2小時，因此萌生「如果台灣實施有車位才能買車」的想法，反引來大批網友狠酸，恐引..
1/9 12:35
砂石都是台灣人的錢！張宏陸主張政府拍賣砂石 館長驚：你不怕被開槍嗎？
不論是房產營建或公共建設，砂石都是供應原料的上游產業，國民黨總統候選人韓國瑜的岳父李日貴家族爆出開採砂石爭議，也讓一般民眾能夠揭開砂石業的神祕面紗。民進黨立委張宏陸6日在館長的直播節目中主張，砂石應該..
12/13 12:33
機械車位雨災慘泡水 非人為災損由社區公基金負責
這2天南台灣大雨造成災情，台南也有大樓地下室被淹沒，百萬名車都泡在水裡。但除了車子之外，淹水也會造成機械車位損壞，這筆修復的費用要由誰來付呢？房仲專家指出，若是因為天災造成機械車位損壞，可用機械車位專..
8/14 13:56
海砂屋變身夢想宅！低公設＋千坪水景花園 「富貴莊園」暖心熱銷
位於東湖靜巷，緊鄰萬坪自然保護區，步行約15分鐘可達哈拉影城商圈，食衣住行機能完善，這是台北市指標都更案之一的《富貴莊園》，地段成熟加上低公設、高坪效，價格甚至比周邊的新古屋還便宜，自住換屋CP值很高..
7/31 11:22
預售屋詐騙案件猖獗 新北設立「查詢專區」
建商烙跑事件層出不窮，統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事，受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元，其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。新北市地政局表示，為防範購屋詐騙，新..
3/25 15:33
