台中房市2026代表字「平」　建商公會提4大救市建言

臺中市不動產建築開發商業同業公會今（12）日舉辦「房地產市場回顧與展望」記者會，對2026年台中房市，提出預測字「平」，意味著市場走向「平穩、平衡、平和」3大方向。理事長謝麟兒提出4建言：金融管制分區..

12/12 13:25

汐止都更合約陷阱！　60年產權拱手送人

12/10 06:39

爛尾樓連爆！內政部預告「3點修法」　揭露房市真實狀況

近期嘉義、桃園與台中陸續傳出預售屋停工案件，引起民眾擔憂。內政部表示，將於下週預告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載條文」修正草案，強化履約保障，草案內容將送行政院消保處審議。此外，內政部也指出，..

8/28 18:25

嘉義、桃園、台中爛尾樓連環爆！內政部急出手

近期嘉義、桃園與台中陸續傳出預售屋停工案件，引發購屋者關注。內政部21日表示，將於下週預告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載條文」修正草案，強化履約保障，草案內容將送行政院消保處審議。

8/25 16:26

陳傑鳴／履保不是護身符　注意三點降低風險

房市低迷，爛尾樓風暴來襲，民眾該怎麼自保？靠預售屋履保有用嗎？近年營建成本大增，對建商本就是壓力，加上去年下半年以來，全台房市買氣低迷不振，讓建商壓力更是大。

8/16 12:00

台中知名建商爆停工　內政部公布掌握「4案」

台中一間營造廠因與建商資金周轉困難，爆發停工事件，對此，內政部表示，現已掌握該建商於台中市有3處銷售興建中之預售屋建案，其履約擔保方式均採同業連帶擔保，另有雲林縣1處建案，已取得使用執照，現正辦理移轉..

8/5 02:00

台中建商3案停工　預售屋「同業互保」再惹議

位於台中海線地區小有名氣的合總建設，爆出資金周轉不靈，以全勝建構營造公司發函給協力廠商，旗下目前3案全數停工，不過仔細觀察，該公司對預售屋消費者的履約保證機制，皆為「同業互保」，業內人士說，這最糟的情..

8/4 11:02

銀行放款難！　「海派」舊據點6.1億貸款轉向薯條三兄弟

鄰近台中文心森林公園，位於向上路二段上的「海舞」KTV，是台中海派系列酒店的舊據點，2018年南屯海舞搬遷至北屯區後，2019年該地點曾以標售形式出現市場，如今以6.1億元出現異動，經查異動原因為「信..

5/13 09:10

逾30年老屋破500萬戶！　業者批政策沒跟上：現況租不起、買不起、換不起

「2025中華民國不動產聯盟高峰論壇」上，不動產聯盟總會理事長林正雄說：「70%的民眾住在結構不安全的房子。」而台中市不動產聯盟協會理事長蘇興民直言：「國民現在呈現租不起、買不起、換不起的窘境。」

1/9 12:17

被劃公保地30年　不徵收不解編地主動彈不得

不少地主因名下土地被劃為「公共設施保留地」（公保地），不敢投入金錢開發自己的土地，政府也遲不徵收，多年來動彈不得。

8/15 17:00

台南爛尾樓苦主只拿回7萬　取消預售制再引論戰

南台灣近年房價跳漲，預售屋亂象頻傳，高雄也有民眾購買預售屋，因驗收出現爭議，直接被建商嗆「不滿意可以直接退屋」，時代力量更呼籲，台灣應該取消預售制。專家認為，政治歸政治、經濟歸經濟，取消預售反倒加重民..

1/7 14:00

養老金不足！獨居奶奶想把40年老公寓「以房養老」卻釀賤賣悲劇

目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合，共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構，並分析..

11/9 17:17

台南大灣指標案公開　 「遠雄東御苑」3房賣最好

台南在南科帶動發展，近幾年房市火熱，加上平均地權條例正式上路後，也吸引大批剛性需求客戶出籠，主要受惠區域即為永康區，永康為台南人口最多的行政區，近年移入人口數更是台南之冠。

10/5 11:52

防民眾買到預售屋爛尾樓　金管會祭3招強化不動產信託機制

為了防範預售屋「爛尾」造成保障消費者權益受損，金融監督管理委員會（金管會）近年來強化不動產信託機制。其中，信託公會最近已對自律規範進行修正，明確要求受託銀行應注意建商的財務狀況是否異常，必要時需要向建..

8/21 20:37

台中市興辦社宅「進度超前」！　盧秀燕：2024年拚萬戶

台中市長盧秀燕1日主持市政會議表示，台中市府推動社宅進度超前，第一階段已完工加上興辦中社宅，不僅已達標，更達7362戶，而第二階段台中市將以1萬戶作為興辦目標；租金也是全國最優惠，低於市價再折扣，只要..

8/5 19:25

這手法「每坪坑你3倍價」！專家教戰：預售屋簽約前看穿合約陷阱

買房過程中，即使找到了心目中理想的房子，簽定合約時仍需要小心謹慎，以免後續交屋時出現糾紛。House123執行長邱愛莉強調，在密密麻麻的條約中，付款條件、工程期限以及履約保證，必須特別留意。

6/27 16:20

台中市首度開徵囤房稅　一表秒懂哪類房屋不加稅

台中市在去年修正《房屋稅徵收率自治條例》，將於5月開徵囤房稅，持有4戶以下者每戶稅率2.4%、5戶以上每戶稅率3.6%。2023年是第一年實施，由於房屋稅是按「戶」核定，所以1棟房屋就有1張稅單。地稅..

4/25 16:43

全民領6000它功勞大　「最威金雞母」單區貢獻60億

去年全國稅收超徵，其中尤以營利事業房地合一稅成長最強勁。綜觀全台，北市光是收取該稅就達60億元，佔全國總額的1/3，堪稱最強金雞母。

4/17 11:46

南屯「建功1號好宅」9月開租　2房租金最低9000元起

位於南屯區的台中市第二座民間回饋的「建功1號好宅」將落成，由豐邑建設興建，預計9月公告招租，最快明年3月可入住；而第一座民間回饋的「南屯精科樂活好宅」也同樣是豐邑建設回饋。從整體房價來看，同一社區建案..

7/24 13:30

大樓價換透天！　烏日「德金天堡」全方位別墅造鎮登場

受到台74環線、捷運開通加持，南台中房市齊步走，觀察近年台中推案型態，因土地稀珍、工程造價高，不少開發商選擇大樓產品推案，新透天別墅個案佔比逐年遞減，即將進場，位於烏日區新案「德金天堡」更是近年來少見..

6/30 08:10