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囤房稅2.0威力驚人！ 公益出租戶飆破17萬「台中4萬戶稱霸」
2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵，年增37.4%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，更是成長逾2倍。其中，公益出租房屋集中在六都，目前達14.6萬戶，占比逾8成，各縣市當中，..
3/24 12:35
「台積宅」挫列等？他曝「又不是把廠房搬去美國」：最受害是這裡
台積電董事長魏哲家在白宮宣布再加碼1千億美元，於亞利桑那州蓋3座新的晶圓廠、2座先進封裝廠和研發中心。台積電宣布將砸上千億赴美投資，也使國內房市的「台積宅」概念區發展備受關注。
3/20 16:47
房貸授信額度成數均下滑 「準新青安族」喊：拿不到寬限期
第七波限貸令後，造成許多購屋族動彈不得。根據聯徵中心資料，2024年北市第四季房貸授信狀況，樣本數、授信額度、核貸成數、鑑估值全面下修，唯獨貸款利率上升，另外，被視為「保障」的新青安政策，也出現寬限期..
3/17 13:39
「太保勇士」預售交易量跌逾5成 在地：推案進入真空期
台積電設廠點燃房市熱潮，隨利多出盡，周邊預售屋交易量漲跌互見。根據房仲統計實價登錄資料，台積電4個新投資廠區周邊，去年預售屋交易表現分化，嘉義太保市交易量年減53.9%居冠，其次為台南新市區下滑44...
3/6 13:26
1月移轉棟數「年月大衰退」 新北重摔5成最慘
六都2025年1月買賣移轉棟數出爐，月減33.7%、年減高達43.2％。專家分析，年月大幅度衰退的原因有2，首先蛇年春節來得比龍年早，1月工作天數縮水。再來就是市況衰退，去年初為新青安熱潮，反觀現在受..
2/3 16:50
「雙貸族」1年暴增2.7萬人 平均每人扛貸711萬
同時身背房貸、信貸的「雙貸族」人數暴增，1年增加2.7萬人，來到38.4萬人。不僅人數變多，負債也越來越高，平均每人房貸來到603萬元，信貸來到108萬元，合計達711萬元，年增53.3萬元。
1/20 11:29
10年增56萬戶1人宅 台屋指3現象推波助瀾
10年來全台「一人一宅」增加56萬宅，占比由23.9%提升至28.6%。進一步觀察各縣市，一人宅數量最多的是新北，占全市宅數的31.8%，而數量成長最多的則為新竹，10年來數量增加6%。
1/6 10:43
12月移轉棟數月增8.2% 六都全年27.1萬棟「創11年新高」
六都12月買賣移轉棟數出爐，月增8.2%，2024全年達27.1萬棟，年增14.7%，創下11年來新高紀錄。信義房屋專家表示，估去年全台移轉棟數可達35萬棟，但卻是「史上最冷的35萬棟」。
1/2 17:01
是觀望還是絕望？ 15位專家一句話看穿2025房市
台灣房地產2024年歷經上沖下洗的一年，從上半年搶房、各地房價屢創新高，到9月19日央行祭出第七波信用管制，「金龍海嘯」強烈來襲，限貸讓不少購屋族措手不及，展望2025年，《ETtoday新聞雲》邀請..
1/1 09:00
壓力加劇！購屋族平均核貸金額、房貸利率 創15年新高
自從7月底陸續有風聲傳出，至9月份限貸令正式發酵，購屋族有感壓力加深，業者統計第三季全國及六都房貸，平均核貸金額來到1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年新高。專家認為，市場上的貸款利率部分..
12/13 12:30
買貴反悔了！ 台中今年「簽了又解」預售戶達77件
下半年遇到央行重手打炒房後，有多少人後悔買房，根據實價登錄資訊統計，2024年截至目前為止，台中在2024年簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於央行Q3理監事會議後解約。專家認為，台中預售屋交..
12/10 10:54
11月移轉棟數月增0.9% 房仲潑冷水：不代表房市趨穩築底
六都11月買賣移轉棟數出爐，雖然年減15%，但月增0.9%，沒有出現量縮擴大。不過專家表示，這並不意味市場已趨穩築底，主要還是10月受颱風、國定假日影響，上班天數少。信義房屋專家補充，雖然今年仍量能仍..
12/2 16:52
昔華西街大火傷亡慘重 4年後老屋群6.2億交易拼都更
萬華華西街巷內4年多年發生大火，當時現場1、2樓全面燃燒，傷亡慘重。近期該老屋群以共6.2億元交易，買方為5位自然人，據悉，相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資..
11/13 13:13
10月六都移轉近8月首見年減 房仲：寒冬未走到盡頭
10月六都建物買賣移轉棟數出爐，僅台南市正成長、台北市持平，其他4都月衰退5~27%。信義房屋專家認為，買方購屋回歸理性，市場交易已經明顯較上半年轉淡。
11/1 17:00
10月交易量較6月腰斬 房仲：供給量大重劃區災情慘重
9月央行重拳打房奏效，10月各大房仲交易量月減6~13%。專家表示，10月房市交易已出現連3個月「年、月雙降」，與6月高點相比甚至量縮50%，目前雖然有零星個案降價，但買氣仍弱，最快要等到明年房貸塞車..
10/31 13:03
老牌西服品牌撤出台灣 西門店養蚊3年「5.9億被包軌」
西裝連鎖品牌「青山洋服」2021年全面撤出台灣，成為時代眼淚，而最後1間門市西門店空置3年，近期以5.9億元交易。專家表示，該店面出租上有一定抗性，但容積率高達800%，改建效益高。
10/30 14:39
房市信用管制鬆綁！房仲老鳥曝「將掀解約潮」：首購族慢慢挑
央行宣布在有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，此波放鬆範圍比想像中更窄，除繼承者外，僅對交屋、換屋族有所放寬，顯見央行鐵了心打房。
10/21 17:05
「非首購」必看！2群人被「金龍海嘯」掃到 4解套秘笈曝光
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
10/6 17:33
200萬俱樂部最夯豪宅掉漆？ 前屋主轉手賠999萬
大直豪宅「西華富邦」轉手，前屋主持有9年，賠了999萬元。在地房仲表示，賠售主因是前屋主買在剛推案時的最高點。另外，房仲業者統計今年200萬元豪宅俱樂部交易量，該案交易10戶，全台最熱門。
10/4 13:42
