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房市降溫卻傷換屋族！交屋自備款暴增 專家籲精準鬆綁二屋房貸
自2024年央行實施第七波選擇性信用管制以來，房市買氣急凍，尤其是預售屋市場。信義房屋統計，2025年全台預售交易量僅4.2萬件、年減幅高達68%，也是預售即時揭露以來的新低量。到了2026年持續低迷..
7/17 16:36
買預售屋不能住 又卡一筆資金「竟比新成屋貴」！內行曝原因
民眾購屋時除了比較地段、格局與交通條件，也常在預售屋與新成屋之間猶豫。一名網友表示，預售屋從簽約到入住需等待數年，期間資金受限，還須承擔延期交屋及施工成果不如預期等風險，卻出現價格高於新成屋的情況。對..
7/17 15:42
竹科旁蓋社宅！斥資67億「金城安居」838戶2029完工
國家住都中心日前在新竹市舉辦「金城安居」社宅動土典禮，預計規劃興建838戶居住單元，估2029年可完工，全案總經費約67億元，由中央全額投資，未來也將結合社福設施，給民眾更多安居選擇。
7/17 15:36
北桃共榮生活圈唯一雙捷三站 「雙捷航廈特區」開創GLOCAL新願景
你聽過「GLOCAL」嗎？這是近年國際間興起的新概念，由Global與Local兩字組成，代表全球接軌與在地生活的結合。像是北台灣的林口三井Outlet生活圈以及青埔高鐵特區，都兼具國際視野與成熟機能..
7/17 09:00
股熱房冷 資深房仲爆離職潮「高專不幹了跑去玩股票」
台股一路狂漲，民調顯示57.4%的投資者預計在此波段內，將獲利移轉至房地產。不過，由於股市還是看漲，因此會在今年出手買房的人只有7.9%。
7/16 16:48
曾是張綱維法拍物！ 華南金「聰明拆售」全家館前店賺回1.87億
台北市中心3間全家超商店面接連交易，其中館前路門市總價1.87億元、單價279萬元最貴。該店過去由遠航張綱維持有，約6年前流入法拍，由華南金取得，如今其脫手，由資產公司接手。
7/16 12:07
挑戰全台最大！ 水湳會展中心二期明年動工
水湳經貿園區的「台中國際會展中心第二期」已順利完成招標。台中市長盧秀燕於市政會議上正式宣布，本案由中央與地方聯手，將採取「市府出地、中央出資」的合作模式，由中央以投資方式挹注約60億元，並由台中市政府..
7/15 19:28
買房免踩雷！住商不動產曝「不動產說明書」5大看點 新制上路這項漏看恐吃虧
買房是人生大事，但在動輒千萬的購屋過程中，房仲經常遞來一本厚厚的「不動產說明書」，你真的看得懂嗎？還是直接翻到最後一頁簽名？住商不動產指出，不動產說明書就像是房屋的「身分證」與「履歷表」，是買方在出價..
7/15 09:00
1年股價飆4倍 設備大咖14.8億掃貨精科機械廠
AI題材推升台股上攻，半導體設備廠志聖（2467）股價一飛衝天，從2025年6月底收盤價的149元，衝上今年站上6百元大關，年增4倍之多。科技大廠也成為土地、工業地、廠房交易主力，根據實登揭露，志聖以..
7/13 12:00
台積電效應擴大！快遞巨頭進駐楠梓 周邊2房租屋爆秒殺
台積電效應發威，帶動國際物流業者也加速布局高雄。全球物流巨頭UPS在楠梓設立全新服務中心，鎖定半導體、高科技產業跨境物流需求。信義房屋專家分析，北高科技供應鏈更加成熟，目前楠梓、橋頭明顯感受科技人湧入..
7/12 15:00
最貴城市廢墟！ 2大地主握9成產權「淪選舉牆」
「芝麻大酒店」座落信義安和精華地段，但淪為廢墟多年，只剩下外牆廣告功能，尤其在每年選舉期間。該案由兩大地主持有，合計握有9成以上產權，但在2021年都更破局後，就沒有新動作了。專家分析該地段住宅每坪破..
7/12 09:10
台積電分紅破百萬！北高雙雄站4字頭 網驚：房價怎跌？
台積電近日發放員工分紅，不少年資不到3年的工程師獎金一大包，單包分紅突破百萬元，在高雄掀起台積宅熱議，不少在地人憂心「房價要怎跌？」從高雄今年實登來看，北高受惠最大的楠梓、橋頭2區，堪稱科技雙雄，均價..
7/11 15:00
年收200萬！夜市老闆「想買第2間房」嘆1現象：怕不得已收掉
最近有夜市老闆求助，目前手上有一間自住房，還有650萬的貸款，身上現金有600萬，打算再買一間1500～2000萬的房子，不知道條件怎麼樣。信義房屋專家認為，若購屋規畫建立在「未來賣掉第一戶」或「兩戶..
7/11 14:39
帥過頭／空頭等價崩、小資算金流 預售是首購最佳策略
近年市場受到信用管制影響，不少人開始擔心房價修正，也有人擔心買房後繳不起房貸，甚至被法拍。我認為，真正有能力進入市場的人，前提就是已經評估過自己的財務能力，自備款、收入及貸款負擔都在可承受範圍內，並不..
7/11 13:00
曾淪為高雄票房毒藥！ 28年商辦「低於市價」標脫
過去高雄商辦長期被視為「票房毒藥」，單價曾跌到個位數；近期南高隨亞灣、亞資中心題材發酵，商辦詢問度回升。前鎮區「大眾財經大樓」高樓層商辦三拍以1059.9999萬元拍定，專家分析，成交關鍵仍是價格低於..
7/11 11:00
疑代銷聯手房仲炒房 建商拒付439萬服務費敗訴
有代銷公司承接預售案，被建商懷疑與投資客、房仲聯手炒作房價，7戶解約後，建商拒付服務費。高雄地院認為建商未能舉證代銷涉入炒作，判須給付代銷494萬1500元及法定利息。
7/9 14:36
懂挑「護城河」！ 財女超狂股房雙拼術：蛋白區變金磚
股市旺，不少人靠AI題材賺進第一桶金，開始思考是否該把部分資金轉進房市。最新一集《地產詹哥老實說》邀請財經作家財女珍妮，她表示，房地產與股票具備不同特性，沒有固定的股房配置公式，但房地產因具備抗通膨、..
7/8 10:00
昔「高雄華爾街」迎70億都更 舊市議會變26層商辦
昔日「高雄華爾街」再迎70億大案！ 曾是高雄政治核心的舊市議會閒置多年，6日終於動土，由台灣人壽斥資70億元打造26層金融新創大樓，預計2031年完工，信義房屋專家表示，亞資中心拼圖逐步到位，未來將吸..
7/6 16:30
越南房市大洗牌！TOD 模式全面啟動 5房產法案迎來重大修法
越南房地產市場即將迎來新一波強勁動能，其受惠於都市計畫調整、大規模基礎建設投資以及法規框架的完善，房地產市場預計將獲得顯著的推動力。戰略性基建專案、大眾運輸導向發展（TOD）模式，以及具指標意義的法案..
7/5 17:29
3房「差200萬」要不要買車位？過來人一面倒：回不去了
買房時要不要連車位一起買，往往讓不少人陷入兩難。一名網友表示，最近在看同一個屋齡30多年的大樓社區，其中一間3房產品總價約700至800萬元但不含車位，另一間則是3房加車位、總價約1000萬元上下，兩..
7/5 13:53
