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金管會：銀行不動產放款空間「還有1.86兆」 未來1年房貸無虞
立委關注，若以銀行目前不動產放款平均比率來看，所剩額度有限，恐無法支應預售屋貸款需求。金管會19日表示，依今年10月底資料，估銀行還有新台幣1.86兆元不動產放款動能，可支應未來一年民眾購置住宅貸款需..
12/24 17:49
新青安房貸11月僅受理4333戶 「連續6個月」月減！
財政部公布新青安房貸11月統計數據，受理戶數4333戶為新青安去年8月上路以來次低水準，月減約5.7%，連續第6個月落入月減局面。公股銀分析，應與第7波選擇性信用管制對房市過熱情況起到冷卻作用，且與新..
12/22 17:26
央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸、理財型房貸全嚴查
央行進行第七波選擇性信用管制後，有民眾以「科目四」、「理財型房貸」等不同方式，來補足貸款成數不足的資金缺口，19日央行強調「針對不動產貸款風險加強管理」，專家解讀，白話就是不管用哪種方式，從金融機構借..
12/20 10:21
央行暫收手 房仲保守：2025仍是冰河期
央行未祭出第八波打房，符合市場預期。房仲業者表示，雖說央行大發慈悲讓市場喘息調節，但已顯著冷淡的房市短期仍難以指望交易量明顯回升，2025年對相關產業人員而言，恐怕仍是多年一遇的冰河時期。
12/19 17:21
貸款緊箍咒！收租型商辦買氣墜 業者曝：利率飆破3%
今年大型商用不動產交易1539億元，年增8%，創10年來次高。不過，辦公室買氣連續2年下滑，主因之一是銀行放貸緊縮，利率拉高所致。商仲表示：「市場上有聽到，買商辦收租的利率高達3~3.5%，但自用買方..
12/15 11:00
劉永昌／營建成本1坪貴10萬 台灣房市面臨雙重困境
近年台灣受通膨嚴重影響，蓋房子所需的土地、各種原料、人工以及管銷成本等，幾乎樣樣大漲，光以營造工程成本來說，根據中華民國統計資訊網資料顯示，營建成本5年飆3成。
11/30 12:00
南科太猛！新市善化房價沖天 在地看：買盤外溢到2舊市區
近年房市聞「積」起舞，在南科帶動之下，周圍新市、善化房價一飛沖天，站上4字頭，最高甚至來到5字頭，相當驚人。在地房仲表示，隨新市、善化房價飛漲，不少買盤已外溢到鄰近的舊市區，首選永康與安南2大區塊。
11/15 10:13
「錢多利率低」支撐自住買房 台中知名建商：來客減少是事實
台中知名建商惠宇營建機構，今（14）日公開位於台中單元三甫落成新案「惠宇青山清」社區，豐富公設規劃令人耳目一新，對於目前市況，惠宇建設總經理顏定滄認為，「錢多利率低」兩大因素支持著自住買房。
11/14 14:57
買房賣房意願「斷崖式下修」 房仲嘆：提早放寒假
根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至 -56.2，已連續5個月下跌，賣房意願指數也下降至 -11.5，呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯，對於衝擊第一線的房仲業則表示，上一..
11/6 17:59
輔導建物合法化！墾丁大街地主「捐地」 可增加建蔽容積率
墾丁大街一帶遊憩發展常與國家公園目標衝突，墾管處定期通盤檢討以取平衡。今年9月底內政部核定「第一種一般管制區細部計畫」，輔導居民合法化建物，重塑墾丁大街地貌。
10/22 18:35
租客養狗「門板壞4片」慘況曝 房東狂嘆！過來人搖頭：像人為
「現在懂為何大部份的房東，都不讓租客養寵物了…」一位房東日前投稿「靠北租屋2.0」，文中表示，房客租約在9月底到期，可在10月初點交驗屋時，對方才告知有多片門板壞掉，東西還沒搬完，環境也尚未整理，到處..
10/15 17:38
台南東區新案推手超大咖！鞋王X海悅聯手推案
自2021年起在《富比士》富豪榜連續蟬連3年的「神秘鞋王」張聰淵，帶領宏福實業集團，是全球第二大鞋業集團，從傳產跨足地產，在台成立「志竤建設」布局地產開發，下半年攜手代銷龍頭海悅，雙強聯手，在台南正東..
10/2 09:00
「銀行有點過分了！」 房仲全聯會提9大訴求護購屋族
面對央行第七波選擇性信用管制、房貸亂象，房仲全國聯合會提出9大訴求，其中指向銀行端的包括「為保障自用型購屋人房貸利率，應以最低利率加2碼為限」以及「金融機構不應要求購買金融商品為放款條件，增加購屋人負..
10/1 18:00
金龍海嘯打不到投資客？ 專家：政府反覆早就賺到錢下車
7月「限貸令」席捲全台後，即傳出不少「求貸無門」，甚至房子沒買到，先賠上違約金的慘案，秋節過後，央行再祭第7波信用管制，力保「新青安」及首購族不受影響，卻殃及全國其他購屋客。CTWANT記者調查，央行..
10/1 07:28
房貸慌了！鄉民喊「修掉72-2」 學者：出事誰負責
PTT出現爆文，房貸荒引發民怨，鄉民討論是否修掉《銀行法》72-2。不過學者認為不可能，直言「出事了誰負責？」也有專家表示，就算修掉了72-2，房貸資金緊縮狀況也不會好轉，因為目前不動產放款集中度過高..
9/27 11:05
京華城淪「容積絞肉機」 老員工揭沈慶京真為人：你不要擋我賺
台北地檢署偵辦京華城案，已遭羈押的威京集團主席沈慶京，傳出5日中午全身嚴重抽搐，被緊急送醫。CTWANT記者採訪威京集團員工，形容這位78歲的商場老將，真性情、直言快語，從不向逆境低頭，現在最擔心的就..
9/7 07:53
限貸令發威！ 基層行員有苦難言
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威，不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關，據CTWANT調查，近期成屋買家也遭波及，被推入違約險境中，不少鄉民發求救文，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」，賣..
9/1 08:06
還原新青安申貸碰壁過程 民怒：都是屁話！
銀行房貸「限貸令」引起糾紛及民怨日益擴大，儘管央行及政院急喊沒有發出「限貸令」，但這場史無前例的房貸「拉緊報」早已引爆。CTWANT記者採訪2位準備交屋的購屋族，還原5月至今跑銀行申貸碰壁、被踢皮球的..
9/1 07:48
買地貸款也變難 小建商搶地搶不贏人「乾脆收一收」
央行出重手，公開下令銀行自主控管不動產貸款量，除了購屋族哀聲連連，土建融同步受影響，小型建商也苦不堪言。建商大老替小建商抱屈，小型建商看上不錯的地，但就是不敢買，擔心貸款有問題，猶豫或籌資之際，馬上就..
8/31 16:00
台積電楠梓廠「挖出千磅未爆彈」 網問：房價要跌了嗎
台積電設廠持續整地，繼嘉義廠挖到古蹟後，高雄廠也挖到疑似未爆彈，已在第一時間通知警察局後勁派出所，並由軍方未爆彈處理小組移除處理，引來網友直言：「會影響工程進度，讓房價下跌嗎？」專家分析，「限貸令比未..
8/31 12:34
