同時身背房貸、信貸的「雙貸族」人數暴增,1年增加2.7萬人,來到38.4萬人。不僅人數變多,負債也越來越高,平均每人房貸來到603萬元,信貸來到108萬元,合計達711萬元,年增53.3萬元。
1/20 11:29
台中市一名梁姓男子控訴,112年間他與買方洪姓女子簽定買賣契約,由洪女以新台幣1550萬元向他購買房地,但後續洪女卻因個人因素未於期限內完成完稅流程、貸款未於約定之112年12月15日核撥至專戶,因此..
1/8 20:43
屏東縣政府房貸優惠專案申請戶數連年成長,今年起擴大補貼;為真正照顧到有需求者,原先無限定授信額度,將變更為申辦購屋房貸房價不得超過1250萬元。
1/8 19:36
立委關注,若以銀行目前不動產放款平均比率來看,所剩額度有限,恐無法支應預售屋貸款需求。金管會19日表示,依今年10月底資料,估銀行還有新台幣1.86兆元不動產放款動能,可支應未來一年民眾購置住宅貸款需..
12/24 17:49
財政部公布新青安房貸11月統計數據,受理戶數4333戶為新青安去年8月上路以來次低水準,月減約5.7%,連續第6個月落入月減局面。公股銀分析,應與第7波選擇性信用管制對房市過熱情況起到冷卻作用,且與新..
12/22 17:26
央行進行第七波選擇性信用管制後,有民眾以「科目四」、「理財型房貸」等不同方式,來補足貸款成數不足的資金缺口,19日央行強調「針對不動產貸款風險加強管理」,專家解讀,白話就是不管用哪種方式,從金融機構借..
12/20 10:21
央行未祭出第八波打房,符合市場預期。房仲業者表示,雖說央行大發慈悲讓市場喘息調節,但已顯著冷淡的房市短期仍難以指望交易量明顯回升,2025年對相關產業人員而言,恐怕仍是多年一遇的冰河時期。
12/19 17:21
央行19日舉辦第四季理監事會,是否祭出第八波信用管制備受外界關注,會後宣布理監事一致決議利率按兵不動,即政策利率連3凍,暫不推動第八波房市信用管制,學者表示,原則上跟外界預期相符,但是市場關心與期待的..
12/19 17:06
央行未再祭出第八波打房,符合市場預期。建商業者表示:「觀察12月開始,看屋的人開始回來了,但簽約的卻還沒,因為大家還是觀望,而現在央行未再祭出第八波,對市場來說是好消息,打消民眾看跌房價的預期心理,敢..
12/19 16:46
就在央行9月掀起「金龍海嘯」不論是中古屋還是預售屋交易量全面緊縮,今日央行理監事會會後宣布暫不推動第八波房市管制。近日傳出順銷的大毅建設董事長林隆深則認為:「市場給的壓力仍大。」
12/19 16:36
央行19日即將召開第四季理監事會,央行總裁楊金龍是否宣布第八波信用管制成外界關注焦點,有網友透露,先不管第八波會不會加碼,之前採優惠付款的預售案,現在申貸時傳出被金融機構將優付部分,自最高貸款額度內扣..
12/18 10:58
2024年最終場!高雄市地政局11日釋出Q4土地標售資訊,推出7標8筆土地,總底價13.59億元。其中一筆位於小港89期重劃區土地,底價高達12.59億元,光是一標就佔此次標售總金額93%,專家分析,..
12/11 17:11
央行9月出重手打房,祭出第七波選擇性信用管制,號稱是打房最嚴格的一次。就有資深房仲發現,雖然買方需求依然存在,但銀行放款困難,使得購屋難度提升,市場交易量因此受到影響。因此,成屋掛售一陣子發現賣不掉的..
12/9 16:20
台中市買賣移轉棟數於7月創下單月新高5969棟後,隨著下半年信用管制政策效應逐漸顯現,房市氛圍發生轉變,10月與11月的單月交易量均較7月顯著下降,減少超過 1500 棟,新青安申請月減百億元,皆顯示..
12/8 12:00
美股及台股不斷創新高,日前遭立委點名為炒房幫兇的三家租賃業者,通通吃筍,股價已從高點腰斬,曾以「年獲利賺逾一個股本」股價飛高到283元的中租-KY,受到中國市場等影響,股價腰折到123元,和潤企業、裕..
12/8 08:30
國人喜愛的北海道「薯條三兄弟」近日成國會及台股熱門話題。起因是立委點名中租-KY(5871)、和潤企業(6592)及裕融(9941)向銀行取得低利貸款,轉手間接放款給建商賺高利,恐成打房破口,被形容成..
12/8 07:20
央行8月起調控不動產放款額度,不只民眾申請房貸難,原本說好不列入銀行法72-2「不動產放款天條」的都更危老市場,也連帶遭殃。多家中小型都更建商向CTWANT記者透露,這2個月來貸款利率已從2%多上調到..
11/29 19:00
央行8月起調控不動產放款額度,9月祭出第7波選擇性信用管制,堪稱史上最嚴。根據統計,七都預售屋自今年8月起迄今,3個月內已解約349件。對此,房產專家Sway直言,屋主要不降價已經不可能了,自住客此時..
11/27 14:18
前台積電工程師林怡先離職後成立不動產公司,以年息12~18%當誘餌,陸續招攬超過4000人投資,後被揭發為「龐氏騙局」吸金超過65億元,也獲警方偵破入獄,已知共有4戶5間豪宅,其中陸續出現在法拍市場的..
11/25 17:06
央行日前祭出第7波房市管制,出4大重手,其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期,就有人好奇「房仲業會不會有倒閉潮?」一名資深房仲就指出,倒閉潮應該不會那麼快發生,「只是市場餅變小了,能分杯羹的人自然就減..
11/24 16:16