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「雙貸族」1年暴增2.7萬人 平均每人扛貸711萬
同時身背房貸、信貸的「雙貸族」人數暴增，1年增加2.7萬人，來到38.4萬人。不僅人數變多，負債也越來越高，平均每人房貸來到603萬元，信貸來到108萬元，合計達711萬元，年增53.3萬元。
1/20 11:29
買房簽約後貸款出包！違約女遭求償 賴給房仲：他說貸8成沒問題
台中市一名梁姓男子控訴，112年間他與買方洪姓女子簽定買賣契約，由洪女以新台幣1550萬元向他購買房地，但後續洪女卻因個人因素未於期限內完成完稅流程、貸款未於約定之112年12月15日核撥至專戶，因此..
1/8 20:43
屏東縣房貸補貼「照顧真有需求者」 房價不得超過1250萬
屏東縣政府房貸優惠專案申請戶數連年成長，今年起擴大補貼；為真正照顧到有需求者，原先無限定授信額度，將變更為申辦購屋房貸房價不得超過1250萬元。
1/8 19:36
金管會：銀行不動產放款空間「還有1.86兆」 未來1年房貸無虞
立委關注，若以銀行目前不動產放款平均比率來看，所剩額度有限，恐無法支應預售屋貸款需求。金管會19日表示，依今年10月底資料，估銀行還有新台幣1.86兆元不動產放款動能，可支應未來一年民眾購置住宅貸款需..
12/24 17:49
新青安房貸11月僅受理4333戶 「連續6個月」月減！
財政部公布新青安房貸11月統計數據，受理戶數4333戶為新青安去年8月上路以來次低水準，月減約5.7%，連續第6個月落入月減局面。公股銀分析，應與第7波選擇性信用管制對房市過熱情況起到冷卻作用，且與新..
12/22 17:26
央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸、理財型房貸全嚴查
央行進行第七波選擇性信用管制後，有民眾以「科目四」、「理財型房貸」等不同方式，來補足貸款成數不足的資金缺口，19日央行強調「針對不動產貸款風險加強管理」，專家解讀，白話就是不管用哪種方式，從金融機構借..
12/20 10:21
央行暫收手 房仲保守：2025仍是冰河期
央行未祭出第八波打房，符合市場預期。房仲業者表示，雖說央行大發慈悲讓市場喘息調節，但已顯著冷淡的房市短期仍難以指望交易量明顯回升，2025年對相關產業人員而言，恐怕仍是多年一遇的冰河時期。
12/19 17:21
第八波信用管制先暫緩 章定煊提1數據指：市場不能放鬆
央行19日舉辦第四季理監事會，是否祭出第八波信用管制備受外界關注，會後宣布理監事一致決議利率按兵不動，即政策利率連3凍，暫不推動第八波房市信用管制，學者表示，原則上跟外界預期相符，但是市場關心與期待的..
12/19 17:06
央行不打第八波 建商鬆口氣：房市前景Q2後才會明朗
央行未再祭出第八波打房，符合市場預期。建商業者表示：「觀察12月開始，看屋的人開始回來了，但簽約的卻還沒，因為大家還是觀望，而現在央行未再祭出第八波，對市場來說是好消息，打消民眾看跌房價的預期心理，敢..
12/19 16:46
央行未續第八波打房 台中建商坦言：「壓力仍大」
就在央行9月掀起「金龍海嘯」不論是中古屋還是預售屋交易量全面緊縮，今日央行理監事會會後宣布暫不推動第八波房市管制。近日傳出順銷的大毅建設董事長林隆深則認為：「市場給的壓力仍大。」
12/19 16:36
央行未祭第八波信用管制 鄉民傳：7.5波來了！優付案小心
央行19日即將召開第四季理監事會，央行總裁楊金龍是否宣布第八波信用管制成外界關注焦點，有網友透露，先不管第八波會不會加碼，之前採優惠付款的預售案，現在申貸時傳出被金融機構將優付部分，自最高貸款額度內扣..
12/18 10:58
高市2024「最後一標」祭13.5億土地 小港地獨占12.5億受矚目
2024年最終場！高雄市地政局11日釋出Q4土地標售資訊，推出7標8筆土地，總底價13.59億元。其中一筆位於小港89期重劃區土地，底價高達12.59億元，光是一標就佔此次標售總金額93%，專家分析，..
12/11 17:11
買方需求仍在！他1點建議轉賣預售屋主「會自動上門」
央行9月出重手打房，祭出第七波選擇性信用管制，號稱是打房最嚴格的一次。就有資深房仲發現，雖然買方需求依然存在，但銀行放款困難，使得購屋難度提升，市場交易量因此受到影響。因此，成屋掛售一陣子發現賣不掉的..
12/9 16:20
台中房市7月高點後急凍 估價師：量縮警訊出現
台中市買賣移轉棟數於7月創下單月新高5969棟後，隨著下半年信用管制政策效應逐漸顯現，房市氛圍發生轉變，10月與11月的單月交易量均較7月顯著下降，減少超過 1500 棟，新青安申請月減百億元，皆顯示..
12/8 12:00
被點名炒房幫兇 「薯條三兄弟」回應了
美股及台股不斷創新高，日前遭立委點名為炒房幫兇的三家租賃業者，通通吃筍，股價已從高點腰斬，曾以「年獲利賺逾一個股本」股價飛高到283元的中租-KY，受到中國市場等影響，股價腰折到123元，和潤企業、裕..
12/8 08:30
「薯條三兄弟」中租、裕融、和潤 挨轟炒房幫兇
國人喜愛的北海道「薯條三兄弟」近日成國會及台股熱門話題。起因是立委點名中租-KY（5871）、和潤企業（6592）及裕融（9941）向銀行取得低利貸款，轉手間接放款給建商賺高利，恐成打房破口，被形容成..
12/8 07:20
都更危老仍遭限貸令波擊 業者吐銀行放「高利貸」實情
央行8月起調控不動產放款額度，不只民眾申請房貸難，原本說好不列入銀行法72-2「不動產放款天條」的都更危老市場，也連帶遭殃。多家中小型都更建商向CTWANT記者透露，這2個月來貸款利率已從2%多上調到..
11/29 19:00
7都預售解約潮「月均逾百件」 專家：屋主不降價已不可能
央行8月起調控不動產放款額度，9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴。根據統計，七都預售屋自今年8月起迄今，3個月內已解約349件。對此，房產專家Sway直言，屋主要不降價已經不可能了，自住客此時..
11/27 14:18
前台積電工程師詐騙65億 豪宅法拍筆錄驚現「一個保險箱」
前台積電工程師林怡先離職後成立不動產公司，以年息12~18%當誘餌，陸續招攬超過4000人投資，後被揭發為「龐氏騙局」吸金超過65億元，也獲警方偵破入獄，已知共有4戶5間豪宅，其中陸續出現在法拍市場的..
11/25 17:06
房市餅變小了！他點名「1類房仲」：接下來將面臨直接的挑戰
央行日前祭出第7波房市管制，出4大重手，其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期，就有人好奇「房仲業會不會有倒閉潮？」一名資深房仲就指出，倒閉潮應該不會那麼快發生，「只是市場餅變小了，能分杯羹的人自然就減..
11/24 16:16
