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北市預售屋均價達4253萬元 大安、松山進逼豪宅線
台北市預售平均總價高達4253萬元，其中大安、松山2區平均總價直逼7000萬元豪宅線。專家表示，松山區總價落差不小，除有上億元豪宅，但同時一些小基地、或位處巷內的小案子，1000多萬元即可入手。
2/8 17:32
陳炳辰／房市買氣進寒冬 案場接待員縮編「看房仍需預約」
房市寒流來襲，買盤進冬眠，全民等降價，不降不進場。如今看房仍需預約，主因是為減省開銷，縮減接待人員設置，與龍年上半年應接不暇的買氣所致人手不足，情形天差地遠。展望2025年，大案可能分階段推出，其他還..
1/29 16:00
台北市社宅17案進行中！ 2025年預計完工460戶
國家住宅及都市更新中心（住都中心）在全台各地興辦社會住宅，至今已完工、已決標的戶數已經突破6萬戶。台北市目前一共有17案仍在進行與規劃，其中有興建中的萬華區萬華安居、凌霄好室、松山區的延吉好室；有4案..
1/26 10:30
天龍國連10年進榜交易最熱路段曝光 竟還買得到5字頭
台北市地政局出了3張「新春桌遊」，針對熱門路段，產出了新成屋房價、中古屋房價、租金索驥，讓民眾直接秒懂北市熱門路段的房地產行情。
1/23 11:50
木柵房市能見度升 在地：中古大樓CP值高「新案半價就入手」
2024年北市文山區有不少指標新案推出，帶動區域房市能見度。在地房仲表示，不少外來客被建商代銷廣告吸引，來到文山看房，價格比一比之後，反而選擇購入中古大樓，每坪55~65萬元就有機會入主木柵市區，對比..
1/19 08:04
元利四季莊園 萬坪複合造鎮的全生活體驗
元利建設在2024年第三季，於文山區木柵路一段，推出面積逾12,000坪的「元利四季莊園」市心型造鎮大案，磅礡尺度不僅全台罕見。緊鄰10.8公頃仙跡岩（景美山），還與12,600坪木柵公園地界構連，形..
1/13 14:27
陳炳辰／建商推案不冷 蛇年房市「有機會谷底翻身」
銀行業者大抵樂觀看待歲末還款潮，可望在蛇年2月紓解房貸滿水位情況，央行第7波打炒房到了3月，也等於讓市場適應了大半年，新的一年利空出盡可相較樂觀，谷底翻身不無機會。2025年建商推案也不寂寞，預計將有..
1/12 11:30
北市文山「百萬時代來臨」 在地房仲：4新案帶動補漲
北市文山新案「百萬時代」來臨，2024年一口氣出現4場預售案單價上百萬。信義房屋在地房仲表示，文山區房價長期處於被低估的狀態，去年以來陸續出現單價破百萬新案，可說是一種補漲的概念，就在地人而言，也逐漸..
1/10 15:50
萬華預售案驚見單價突破140萬 內行：同區單價差最多達60萬
萬華新建案每坪成交140萬元，創下區域史上最高價，而萬華史上次高價預售案每坪僅100萬元。專家表示，北市文山、萬華新案均價差不多，但文山房價較平均，萬華區內則差距頗大，南萬華目前還在8字頭左右。
12/27 10:24
新北2區在地認同感特強 專家提4點：高房價有脈絡可尋
永和、新店人在地認同感極強，「永和人買永和」、「新店人買新店」的購屋模式普遍，這2區房價在新北也屬前段班。專家表示，這2區有如此高的在地認同感與高房價，背後成因有脈絡可尋，主要有4大原因，包括歷史背景..
12/23 17:54
台北文山社宅195戶招租！ 符合5條件都可申請
前身為「平價住宅」的台北市文山區興隆D2區社會住宅在今（19）日開放民眾申請入住，此次招租戶數共計有195戶，將在檢修後陸續釋出，第一輪釋出戶數有11戶居住單元，只要滿足5條件的民眾皆可以在1月2日前..
12/20 19:19
捷運南環段交通紅利＋科技智慧產業加持！河岸繁星創新園區成新店發展新星
隨著北捷南環段正式決標並預計於2025年第一季動工，這條連結台北市文山區與新北市新店區的重要捷運線，不僅強化了南北交通網絡，新北市更因軌道經濟建設紅利注入強勁動能，沿線周邊發展和房價都可望站上嶄新里程..
12/20 07:00
北市「小京都」大升級？北市稀有「2位數」預售屋最甜進場時機曝
放眼全台北市，新北投捷運站周邊堪稱是「CP值最高的都更熱區」，該區有超過十個都更案都在進行中，包括台北人熟悉的「水美溫泉會館」、「新秀閣飯店」、「熱海飯店」等，預計完工後新北投將會迎來嶄新面貌，同時帶..
10/31 10:36
北市文山、萬華區預售屋「單價破120萬」！3理由刷新房價天花板
北市房價持續創新高！住商機構盤整台北地政雲資料，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山區、萬華區，近期預售市場中，都出現單價破120萬元新成交天價。
10/25 14:54
最高每坪120萬元！文山元利案單月賣316戶 實登行情全曝光
北市文山區千億大案「元利四季莊園」首批實登出爐，1個月賣了316戶，成交單價落在94~121萬元間。不過，本次揭露的交易時間為9月19日前，央行重拳打房後該案銷售速度、價格值得持續追蹤。
10/23 15:16
估年省租金2.6億！都更分回國有房地1.7萬坪供中央廳舍使用
中央機關辦公廳舍（下稱廳舍）分布全國，財政部國有財產署表示，經國有非公用不動產參與都市更新分回之國有房地，累計調配18處，總樓地板面積約17,177坪，供22個中央機關作廳舍使用，以都更案所在區域租金..
10/21 20:09
雙北7大社區百貨房價曝 2字頭區「5年漲34%居冠」
雙北7大社區百貨宅房價一次看，房價最親民是淡水「大都會廣場」周邊，均價還在2字頭，且5年漲幅高達34%，也是7大百貨中漲最多的。在地房仲表示，該區生活機能佳，有英專路商圈加持，又緊鄰淡水捷運站，房價支..
10/20 15:30
陳炳辰／雙北土地資源稀缺 都更推案量2年大增65%
雙北可開發土地越來越稀少，不少建商重點佈局都更案，統計雙北前3季都更推案量達1114億元，2年就增加高達65%。其中，百案大案包括松山「中工鳴森苑」、信義「吉祥•如藝」，另外新北市指標大案則有「三輝白..
10/12 10:39
北市6坪套房月租7000元「可邊炒菜邊大便」 網見格局嚇：睡在空中
許多人在外租屋，除了地段與租金考量外，格局也相當重要，一名房仲PO出位於台北市文山區的套房，每月租金7000元。然而，該套房的室內格局令人驚訝，廚房與廁所馬桶竟只隔著一片布簾，而臥室的整面落地窗是往外..
10/8 13:04
房貸資金緊「北市買氣掉7成」 仲介公會：文山成重災區
央行9月出手重手打房，房仲公會大老直言「台北市買氣至少減少7成！」觀察9月北市交易量，1~9月交易量冠軍的文山區，9月卻月減、年減都超過3成，成為重災區。不過，信義房屋專家表示，9月移轉棟數尚未反應9..
10/8 12:47
