搜尋
雙北連假買氣小回溫 代銷：看屋客因關稅議題卻步
4天清明連假，北台灣預售市場表現如何？信義代銷觀察，低總價剛需型個案對比2月來人量提升不少，理由是房市低迷了半年多，剛需買盤遞延。但他也坦言，川普關稅戰確實影響消費者購屋信心，若無這因素干擾，連假來人..
4/7 15:53
北市捷運站多走500米「房價貴7%」 信義、文山差最大
觀察北市12區距離捷運站500公尺、500~1000公尺的房價，兩者平均價差7%、單價5.4萬元，也就是說平均多走500公尺，要多付5.4萬元。其中又有信義、文山、南港價差最大。
4/5 13:00
陳炳辰／北市新案漸入「無差別百萬時代」 4區還有7字頭
想在台北市找低價案，越來越難，大安、信義不用說，而松山小巷弄內小案、中山低價區個案也都出現百萬行情，新案房價發展漸漸進入無差別式百萬宅。不過觀察低價個案，文山、士林、北投、萬華還有7字頭價碼。
4/4 08:00
台北4社宅招租！供4房型共1261戶 最高補貼1萬1
台北市又有社會住宅要招租了！本次招租的社宅一共有4處，分別位於文山區、南港區和信義區，一共有1261戶，目前已經開放民眾申請，截止時間是4月14日下午五點，另還有提供3千至1萬1千元得租金分級補助，以..
4/3 19:11
不蓋市場了！北市停車場將「蓋社宅」 預計2027年動工
台北市府規劃在樟新停車場蓋社宅曾引發當地反彈。北市都委會20日審議此地細部計畫案，討論後通過；都發局指出，將興建89戶社宅且2樓設置多功能空間，預計2027年開工。
3/23 18:22
深坑一坪漲到40萬 他傻眼「機能差又老舊」！網曝1優勢：算便宜了
新北深坑雖位於大台北邊陲地帶，不過便利的交通，開車15分鐘可抵達信義計畫區，也讓周圍房價更具支撐性，一名網友表示，最近看了深坑的房價，發現一坪居然漲到40萬元，深坑沒有捷運，也缺乏建設和生活機能，讓他..
2/21 17:14
穩健熱銷！「元利四季莊園」萬坪基地都心造鎮 廣受購屋族青睞
國內知名建商元利建設2024年第三季於台北市文山區推出萬坪都心複合造鎮「元利四季莊園」，截至目前，全案已銷售近700戶，實價登錄超過600戶，不僅展現在元利的品牌號召力，也顯示購屋族對此產品的高度認可..
2/21 16:33
北市預售屋均價達4253萬元 大安、松山進逼豪宅線
台北市預售平均總價高達4253萬元，其中大安、松山2區平均總價直逼7000萬元豪宅線。專家表示，松山區總價落差不小，除有上億元豪宅，但同時一些小基地、或位處巷內的小案子，1000多萬元即可入手。
2/8 17:32
陳炳辰／房市買氣進寒冬 案場接待員縮編「看房仍需預約」
房市寒流來襲，買盤進冬眠，全民等降價，不降不進場。如今看房仍需預約，主因是為減省開銷，縮減接待人員設置，與龍年上半年應接不暇的買氣所致人手不足，情形天差地遠。展望2025年，大案可能分階段推出，其他還..
1/29 16:00
台北市社宅17案進行中！ 2025年預計完工460戶
國家住宅及都市更新中心（住都中心）在全台各地興辦社會住宅，至今已完工、已決標的戶數已經突破6萬戶。台北市目前一共有17案仍在進行與規劃，其中有興建中的萬華區萬華安居、凌霄好室、松山區的延吉好室；有4案..
1/26 10:30
天龍國連10年進榜交易最熱路段曝光 竟還買得到5字頭
台北市地政局出了3張「新春桌遊」，針對熱門路段，產出了新成屋房價、中古屋房價、租金索驥，讓民眾直接秒懂北市熱門路段的房地產行情。
1/23 11:50
木柵房市能見度升 在地：中古大樓CP值高「新案半價就入手」
2024年北市文山區有不少指標新案推出，帶動區域房市能見度。在地房仲表示，不少外來客被建商代銷廣告吸引，來到文山看房，價格比一比之後，反而選擇購入中古大樓，每坪55~65萬元就有機會入主木柵市區，對比..
1/19 08:04
元利四季莊園 萬坪複合造鎮的全生活體驗
元利建設在2024年第三季，於文山區木柵路一段，推出面積逾12,000坪的「元利四季莊園」市心型造鎮大案，磅礡尺度不僅全台罕見。緊鄰10.8公頃仙跡岩（景美山），還與12,600坪木柵公園地界構連，形..
1/13 14:27
陳炳辰／建商推案不冷 蛇年房市「有機會谷底翻身」
銀行業者大抵樂觀看待歲末還款潮，可望在蛇年2月紓解房貸滿水位情況，央行第7波打炒房到了3月，也等於讓市場適應了大半年，新的一年利空出盡可相較樂觀，谷底翻身不無機會。2025年建商推案也不寂寞，預計將有..
1/12 11:30
北市文山「百萬時代來臨」 在地房仲：4新案帶動補漲
北市文山新案「百萬時代」來臨，2024年一口氣出現4場預售案單價上百萬。信義房屋在地房仲表示，文山區房價長期處於被低估的狀態，去年以來陸續出現單價破百萬新案，可說是一種補漲的概念，就在地人而言，也逐漸..
1/10 15:50
萬華預售案驚見單價突破140萬 內行：同區單價差最多達60萬
萬華新建案每坪成交140萬元，創下區域史上最高價，而萬華史上次高價預售案每坪僅100萬元。專家表示，北市文山、萬華新案均價差不多，但文山房價較平均，萬華區內則差距頗大，南萬華目前還在8字頭左右。
12/27 10:24
新北2區在地認同感特強 專家提4點：高房價有脈絡可尋
永和、新店人在地認同感極強，「永和人買永和」、「新店人買新店」的購屋模式普遍，這2區房價在新北也屬前段班。專家表示，這2區有如此高的在地認同感與高房價，背後成因有脈絡可尋，主要有4大原因，包括歷史背景..
12/23 17:54
台北文山社宅195戶招租！ 符合5條件都可申請
前身為「平價住宅」的台北市文山區興隆D2區社會住宅在今（19）日開放民眾申請入住，此次招租戶數共計有195戶，將在檢修後陸續釋出，第一輪釋出戶數有11戶居住單元，只要滿足5條件的民眾皆可以在1月2日前..
12/20 19:19
捷運南環段交通紅利＋科技智慧產業加持！河岸繁星創新園區成新店發展新星
隨著北捷南環段正式決標並預計於2025年第一季動工，這條連結台北市文山區與新北市新店區的重要捷運線，不僅強化了南北交通網絡，新北市更因軌道經濟建設紅利注入強勁動能，沿線周邊發展和房價都可望站上嶄新里程..
12/20 07:00
北市「小京都」大升級？北市稀有「2位數」預售屋最甜進場時機曝
放眼全台北市，新北投捷運站周邊堪稱是「CP值最高的都更熱區」，該區有超過十個都更案都在進行中，包括台北人熟悉的「水美溫泉會館」、「新秀閣飯店」、「熱海飯店」等，預計完工後新北投將會迎來嶄新面貌，同時帶..
10/31 10:36
