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屋主開價1100萬！「斡旋850萬」他懊惱了 過來人挺：已過戶
一名網友日前分享，看中一間屋齡約8年的小透天，屋主開價1100萬元，太太斡旋出價850萬元，他越想越擔心「這樣會砍太多嗎？」話題引發討論。對此，信義房屋專家點出，出價合不合理，不能只看開價與斡旋金額的..
12/13 13:08
買房該「下斡旋」還是「寫要約書」？專家揭背後眉角
房市買賣常見的兩個程序「斡旋金」與「要約書」，到底差在哪？房產專家何世昌就指出，雖然政府長期鼓勵買方使用「要約書」，但實務上多數仲介還是偏好「斡旋金」，因為拿錢出來比較有「誠意」，對交易促成也比較有效..
8/22 15:17
月花9萬！台北女租到「漏水防空避難室」 求退7.5萬保證金敗訴
租屋遇到房況不如預期，租客想反悔卻賠了斡旋金！羅姓女子去年看中台北市一間位於地下1樓的標的，與某資產管理公司簽下不動產租賃意願書，並支付7萬5000元斡旋金，但事後發現屋內漏水，且用途登記是防空避難室..
8/6 19:56
購屋銀行核貸差73萬！買方反悔拒簽約 提告請求返還10萬斡旋金
台南市一名林姓男子相中一處房屋，並透過房仲支付10萬元斡旋金委託議價，未料買賣雙方談妥要簽立買賣契約時，林男卻因銀行核貸問題反悔、不簽契約，要求賣方退還10萬元斡旋金未果，因此提告請求返還。台南地院法..
5/31 16:47
台中男買到漏水屋怒了…「拒付18萬服務費」挨告！法官判他不用賠
台中一家不動產經紀公司控訴，買方楊姓男子112年透過公司居間仲介購買一處5樓房屋，經媒合後成功與賣方簽下買賣契約，未料完成點交後，楊男竟拒絕支付18萬元服務費，因此提告請求其支付服務報酬。台中地院法官..
5/23 20:51
沒看吉日就入厝 女星生肖沖煞連遇衰事
充滿流浪性格的演員鍾瑶總是到處出國旅行，恢復單身的她在38歲這年選擇安定下來，去年她在台北市文山區買下人生第一間房產，但率性的她沒看吉日就入厝，搬進去後衰事連連，找了老師改風水後才總算順利一點。
4/18 17:28
不能殺價！日本買房流程一次搞懂 外國人可貸款、遇爛尾樓可退款
日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房，但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻，信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒，台日在買賣程序上有文化上的不同，像是台人愛殺價、但日人不喜議價，確定要購..
4/17 20:23
永康凶宅「房價比鬼兇」網罵翻 結局神展開！屋主已報案
租屋詐騙案頻傳，沒想到連凶宅也有詐騙案！有網友在臉書PO文求售永康凶宅，開價千萬元，被網友痛批開價比鬼兇，沒想到結局神展開，竟引來屋主朋友表示原PO為詐騙，已報警處理。信義房屋專家提醒，這類惡意破壞行..
12/6 15:18
簽約40年老屋 再去看房「1原因後悔買房」！過來人勸：趁現在退掉
一名網友表示，最近看上一間四十幾年的老屋，離市區騎車只要7分鐘，下了斡旋也簽約了，但他越想越後悔，因為住戶停車的方式讓他很困擾，機車都亂停，買的房子剛好是在巷內，擔心以後停車會衍生許多問題。對此，網友..
11/14 17:41
網友2個月前看屋被加價買走 仲介突來電：還要買嗎？
央行打房重拳打亂民眾購屋計畫。網友PO文發問，透露他2個月前看到喜歡的物件，屋主底價1550萬元，想下斡旋被拒收無奈放棄。金龍風暴後突然接到仲介來電，詢問他是否還想購買，讓他擔心是否被話術？信義房屋專..
11/1 11:27
他好奇「有人沒看房就出手？」 一票人認：買完才知長怎樣
有些人買房時會非常謹慎，不斷確認細節及考量自身需求，但也有人第一眼滿意就出手。就有一名男網友好奇發問，是否有人沒到現場看過，「就買房的嗎？」對此，釣出不少人紛紛舉手喊，「我就是！」
8/25 17:27
成功斡旋等簽約！他少1步驟「賣家避不見面」房子飛了：被截胡
通常斡旋成功等著要簽約，很多人難掩興奮、期待的心情，最後卻沒簽成難免令人錯愕。就有網友表示，收到斡旋成功，能約時間簽約的通知，但賣家一直避不見面，後來才知道賣家透過其他仲介交易成功，瞬間感到灰心，「怎..
7/28 12:15
房仲要求加碼40萬斡旋金！他起疑當場拒絕 眾人反讚仲介很用心
「斡旋金」在不動產交易中扮演「議價保證金」的重要角色，當雙方議價合意，即轉為「定金」，若其中一方事後反悔，可能衍生違約罰責。不過，一名網友近日在網上求助，稱自己已經下了10萬元斡旋金，但房仲又要求加碼..
6/24 02:21
房屋總價太低「服務費有低消」 鄉民怒懟房仲黑文化
仲介服務費最高抽房屋總價6%，但卻有鄉民踢爆，由於房屋總價太低，房仲要求「低消服務費」。不具名的房仲業者坦言，針對超低總價、若又是地段偏僻的冷門物件，確實會發生這種狀況，但這就是市場機制。
5/17 12:25
936萬沒殺價「她直接簽約」 親友激嗆盤子！過來人：漲了400萬
「是盤子嗎？」一名女網友表示，看到一間998萬的中古屋，以900萬下斡旋，屋主堅持以936萬出售，而原PO沒殺價就買了，讓親友們傻眼狂唸。如今原PO開始猶豫，是否認賠5萬斡旋金，還是硬著頭皮買下去？對..
5/3 10:44
買4800萬別墅才警覺破豪宅限貸線 他反悔拿不回百萬斡旋金
好不容易存到1桶金100萬元，想用來買屋，卻有可能拿不回來？有網友上網發問，爸媽日前出價想購買透天，斡旋金已經先付100萬元轉訂金，沒想到碰上豪宅4000萬元限貸線，現在原PO想到自備款就快瘋掉。信義..
4/28 12:00
女星是落難公主！ 誓言把房子一間間買回來
演員出身、身兼主持人及KOL身分的鍾欣怡，與先生、知名電視節目製作人孫樂欣，過去10年在台北市積極買房。孫樂欣說，鍾欣怡曾壓力大到鬼剃頭，而那一股撐著她往前走的力量，是因為她在家道中落時許願，要將家中..
4/11 08:22
41歲奶爸「4房出租」月收17萬 公開唯一天條
41歲的林泰博買屋收租已有7年時間，實戰經驗淬鍊出自己的一套攻略，他說，「市場上奉行的房市鐵律『Location（地段）、Location（地段）、Location（地段）』， 未必適用包租公，對我來..
2/29 08:41
「帶狗屎測試馬桶有沒有通」 房仲曝看屋最誇張事蹟
不動產交易暢旺，而房屋仲介從業人員遇到的狀況也是千奇百怪，就有網紅系房仲因想將各式房仲人生拍成短片，徵集不少有趣故事，其中甚至有房仲表示：「遇過購屋族帶狗屎到現場試馬桶有沒有通！」並保證真人真事。
2/3 17:30
想避「問問哥、看看姐」？ 房仲要求先斡旋才給看屋惹議
一般人買賣中古屋，通常會委由房仲來斡旋議價，不過通常都是帶看後，買家有意購後再下斡旋金。就有網友在臉書PO文發問，「想買中古屋，但房仲說要先下斡旋，才能獲得進去看屋的機會，合理嗎？」網友分成兩派戰翻。
1/19 17:44
