搜尋
買新不如買舊 高雄5行政區新舊屋單價差10萬up
近年工料雙漲，新建案價格屢創新高，與中古屋的價格逐漸拉開差距。以建商推案熱區之一的高雄來看，前10月10大行政區新舊屋的價差，分別落在26.6%~60.5%不等。東森房屋高雄自由店店長李明儒表示，在新..
12/15 08:22
1坪價差16萬！ 高雄3區「賣舊換新」難度高
高雄具建設、產業利多題材，加上土地、營建成本上漲，新推案價格節節高升，根據實價登錄統計，高雄苓雅、岡山、三民3區域的新舊屋價差分居前3名，在地人舊屋要換新屋只能越換越小、或是轉往價格更低的區域。
11/30 12:00
買新vs.買舊 高雄1區新屋打5折買中古屋
高雄房價高漲，買新屋省事、買舊屋省錢，到底該買新還是買舊？根據房仲業者統計，高雄5年內新成屋與中古屋價差逐漸拉大，價差最大的商圈以科工特區價差18.2萬元居冠，該區中古屋是5年內新屋5折價，購屋門檻差..
10/11 10:58
通通350萬有找！ 台南5大低總價住宅熱區出列
房價高漲，小資族想入住市中心還有機會嗎？根據統計，台南上半年透天厝之外的住宅交易總價，購屋5大熱區通通350萬元有找，交易量最大的是永康區，平均總價落在307萬元，2、3名則是屬於台南傳統市中心的東區..
8/25 11:09
宅男最愛「安利美特」進駐高雄！ 千坪商場10月啟用
高雄近年招商引資有成，帶動商場數量也愈來愈多，高雄捷運車站商場10月即將開幕，其中宅男最愛的「安利美特（animate）」是日本最大的動漫、遊戲連鎖店，9月即將進駐，成為南台灣首處品牌據點。專家分析，..
7/5 11:08
買舊省很大！ 南二都新舊屋價差近4成
很多人在買房子的時候都希望可以住進新屋，但是眼看新案房價飆漲，預算有限的購屋民眾只好退而求其次，去選擇價格相對平實的中古屋，那麼新成屋、中古屋之間的價格落差到底有多大呢？
6/28 10:47
1坪省15.6萬！ 在地：台中1區中古屋CP值高
近年來在中科和重大建設的加持下，大量建商爭先到台中購地推案，區域新案開價屢創新高，與中古屋出現明顯的價格落差。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪..
6/24 10:00
台中交易最熱社區1年轉手162戶 平均每3天賣1戶
台中近年建設利多，吸引大量人口移居，根據統計，台中目前共有7748個社區，近1年10大交易熱門社區則由北區「微笑之心」奪冠，1年間共有162筆成交量，相當於每3天就賣1戶，交易熱絡；而上榜的社區中近一..
6/20 17:35
大咖建商輪番收購 北區大型摩鐵消失中
台中市人口密度最高的行政區，為面積僅6.94平方公里的北區，近3年來共有3間、土地超過500坪的摩鐵舊址，被建商收購，且收購的建商來頭都不小。專家認為，人口密度高，買盤紮實，加上土地供給少，在危老政策..
4/27 13:40
北市新舊屋鴻溝最大區 每坪價差上看50萬
台北市大安區寸土寸金，在地居民如果有「舊換新」的換屋需求，可能每坪得多付近50萬元，根據東森房屋研究中心彙整實價資料，大安區新成屋與中古屋平均每坪價差達49.5萬元，為北市12個行政區中最大。
2/23 10:47
單價差50萬「一個鹽埕兩個世界」 1坪3萬老大樓屋況曝光
高雄的鹽埕區因為發展早，區內有不少屋齡超過35年的舊大樓、華廈，但同時也有新建案，於是就出現了短短600公尺內既有單價超過55萬元的預售案，也有每坪只要3.1萬元的老大樓，最大價差高達53.5萬元，堪..
12/9 08:00
房地合一上路6年 台中西區可買房面積直接少1間小宅
根據金融聯合徵信中心資料顯示，2016年房地合一正式上路至今，台中人平均購屋面積少了6坪，西區、后里、東勢、南區、清水、潭子等區購買面積更是減少超過10坪。其中，西區直接減少21坪，等同於目前預售新案..
8/31 11:36
大樓價換透天！ 烏日「德金天堡」全方位別墅造鎮登場
受到台74環線、捷運開通加持，南台中房市齊步走，觀察近年台中推案型態，因土地稀珍、工程造價高，不少開發商選擇大樓產品推案，新透天別墅個案佔比逐年遞減，即將進場，位於烏日區新案「德金天堡」更是近年來少見..
6/30 08:10
建商回防台中昔日富人區 將推中小坪數彌補真空帶
台中機能便利的五期重劃區開發超過30年，橫跨南屯區、西屯區、西區3大都會區，也因開發早，五期商業機能與住宅十分飽和，不過近年台中外圍重劃區推案量、房價皆大幅增加，今年開始不少開發商預計回歸舊市區推案。
6/11 12:00
西屯預售房價4年漲8成 買方不衝了！成交量年縮5成
台中西屯除擁有豪宅聚落七期重劃區，還囊括逢甲、中科等熱門購屋地段，區域內更有水湳經貿園區坐鎮，據實價登錄資料顯示，西屯的預售屋均價在4年間成長達8成，平均從3字頭豪不客氣漲到5字頭，不過在2021年大..
5/29 18:00
買舊不如買新！這區新舊屋單價差不到3萬 專家曝主因
新舊屋價差僅4%！統計近1年全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區，價差最低僅有4％。北台灣共有11區上榜，明顯多於中南部。其中價差最小的北市萬華區，新案與中古屋每坪差距更不到3萬元，緊追其後的新..
5/13 15:37
台南、高雄新屋行情「一去不回頭」 新舊房價差超越40%
近幾年物價上揚，營建成本增加，促使新屋價格一路走升。實價登錄資料顯示，6都及新竹縣市新屋成交均價皆高出中古屋成交均價許多，其中更以台南市、高雄市每坪單價差距42%以上為最劇。
4/28 12:00
買新每坪貴10萬！台南3區新舊屋價差大 中西區、北區將破3字頭
近年工料雙漲，迫使新屋價格節節高升，住商不動產統計台南新舊屋近半年平均價後發現，仁德價差66.75%幅度最大，其次為歸仁的65.16%，中西區60.91%緊追在後。而在金額上，仁德區、中西區與北區，新..
4/25 12:55
高雄2大新商場來了！ 周邊中古屋每坪10萬「撿便宜趁早」
今年高雄將有2個新開幕的商場，分別是南高雄的「SKM Park」以及北高雄的「岡山樂購站前廣場」，而這2個商場周邊的房市特色相似度高，就是新建案都是中古屋房價的2倍，且中古屋房價僅在每坪10~12萬元..
1/10 11:37
豐原4大重劃區土地飆5字頭！ 預售價有望全站穩3字頭
台中豐原近期部分預售案單價突破3字頭，中古屋也被帶動直漲，業者統計實價登錄資料，豐原5年內的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差僅6%，新舊屋房價一坪僅差1.4萬元，在地專家表示，豐原中古屋釋出的量也..
11/4 10:04
