房市全面進入自住為王的時代,符合購屋族需求的產品、格局、坪數、規劃、總價以及最重要的後續服務,才能在市場中「適者生存」,近年來全台房市漲幅集中在六都,此時此刻,也讓非六都卻擁有優良生活機能的地區,有望..
5/16 08:00
為籌措捷運藍線等重大建設經費,台中市政府地政局啟動今年第二次標地作業,包含水湳與太平,總標售底價逼近520億元,此次共釋出17筆土地,6月26日將正式開標。雖然數量不多,但市場分析,這次市府「精挑細選..
5/11 14:00
網紅Ms. Selena(本名:闕詩芹)從普通上班族到經營YT理財節目,38歲的她善用「被動收入」打造富口袋,錢進房市當起包租婆,她認為房地產可攻可守,「景氣不好就收租,景氣好就脫手賺價差,保值性強,..
5/8 17:28
曾經是全台中最貴的店王,位於SOGO百貨旁整棟店舖,曾租給「LV旗艦店」、「GAP」,後續空置7年之久終於迎來重生,該店面近期以身價百萬元成功出租,為高檔健檢醫療中心出手。信義房屋專家表示,現代人已將..
5/6 13:40
遠雄建設(5522)在台中北屯區機捷特區首發預售案「遠雄敦富」舉辦系列《理想生活研究所》活動,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,「川普衝擊全球經濟,對於台灣房市不可能沒影響,Q2房地產必處於盤整期。」
5/5 10:28
台中市首棟突破百萬元單價的豪宅「聯聚瑞和大廈」,也是目前台中最貴豪宅成屋社區,實登揭露,出現今年第一季,首個破億豪宅成交,17樓戶以1.51億元交易。
5/2 11:30
台中市七期重劃區,經過多年發展已經成為豪宅聚落代表,不過根據實登揭露,位於台灣大道兩側的豪宅社區包含當初以造鎮豪宅聞名的「鄉林皇居」、以及七期目前最大基地開發案「 百達富裔」,都陸續出現2字頭成交,專..
4/30 15:51
在台中房市回歸自住剛性需求下,被視為台中下一個10年重點發展的南台中,以最具生活感的百貨「文心秀泰」為中心,鄰近的「15分鐘生活圈」快速躍升為自住客首選區域。
4/28 09:50
上半年本預期房市可漸漸走出陰霾,偏遇關稅、股災風暴攪局,信心再受打擊,一波未平一波又起。建商面對市況不佳現實,各地都見新案不再開出高價案例,「誠意價」策略也成為山窮水盡疑無路,柳暗花明又一村的轉機。
4/26 12:00
板橋新埔15年捷運共構宅以每坪111萬元成交,再寫新高價,在地房仲認為,此價碼合理,買方在意的不是單價,是總價。信義房屋專家補充,當前房市冷凍、自用當道,觀察雙北市中心房價表現相對穩定,尤其是具捷運機..
4/25 11:48
預售屋房價還在漲?台灣房屋根據實價登錄資料,統計今年Q1六都的預售屋均價,與上季相比,僅台北市小跌5.4%;新北市則較上季上漲逾1成,季漲幅居六都之冠。若與去年同期相比,新北市年漲26.5%,漲幅依然..
4/24 17:54
希望建設土地庫存近萬坪,2025年首度進軍不動產住宅市場,總經理陳俊男7年前在高雄亞灣開了一家「弗勒莉藝術酒窖」,主打預約制的高空酒窖,並結合藝廊,最貴的紅酒單支就破百萬元,新案動土後成了「交朋友」的..
4/20 09:00
位於北屯區崇德路二段、北平路交叉口的「水舞饌崇德店」,在地經營25年,繼中港店、公益店後,最後一間也在上月底撤場,過去傳出不動產業者接者承租,不過真正租客曝光,為「優漾複合運動會館」,在地房仲估算,每..
4/18 16:26
全台最複雜都更案「永和大陳社區」單元3在今日動土,預計今年會搭接待中心,但是否在年底前推案還尚未確認。負責該案的皇翔建設表示:「房市是否受到關稅戰影響,還是未知數,但大跌機率不高,現在大家比較保守,也..
4/18 14:09
台中近期房市雖趨於冷卻,但小型開發商仍然前仆後繼,台中市西屯區鄰近逢甲商圈的傳統市場,道路面寬小,兩棟屋齡55年的「老破小」透天,以每坪地價100萬元成交,總金額來到1.2億元,專家分析,這是很典型的..
4/15 15:36
有單親媽媽在網路發問,離婚後撫養1子,現在住在娘家,去年用僅存的自備款180萬元,入手1100萬元預售屋,原本合約預計2029年交屋,卻提早到今年,讓她急得如同熱鍋上的螞蟻,是否該認賠出場?信義房屋專..
4/14 18:19
高雄往墾丁的必經之路上,有棟「紙片屋」位於屏東枋寮中山路,地坪僅8坪,因抵押物強制執行遭拍賣,總價僅104萬元,在地房仲透露,雖然建物未保存登記,不過因鄰近屏南產業園區,若作為收租用途,整棟月租金約7..
4/14 12:00
北市預售、中古屋價差大,平均單價落差44.6萬元。其中,大安區差距最大,中古比預售便宜了58.4萬元,而價差最小的是中正區,差距不到30萬元。專家表示,中正區房價基期高,平均單價95萬元甚至比松山、信..
4/11 14:56
2024年台灣高階住宅市場在通膨壓力、升息迴圈與房市打炒房政策交織下,整體交易量明顯收斂,尤其近期美國關稅風波再度掀起全球經濟與資產市場的不確定性,進一步壓抑投資信心。但是在市況普遍不振的氛圍中,台中..
4/10 08:00
大學畢業為擺脫枯燥的研究工作,R姐(本名廖嘉紅)辭職轉進保險業,從此人生大轉彎,成為保經的超業。多年前自住房貸轉貸時,多貸出100萬,她用錢滾錢、專攻台中買屋收租,精算投報率6%出手,變身包租婆,10..
4/9 16:09