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市場景氣走弱 七期大基地豪宅現2字頭「白菜價」
台中市七期重劃區，經過多年發展已經成為豪宅聚落代表，不過根據實登揭露，位於台灣大道兩側的豪宅社區包含當初以造鎮豪宅聞名的「鄉林皇居」、以及七期目前最大基地開發案「 百達富裔」，都陸續出現2字頭成交，專..
4/30 15:51
南台中15分鐘生活圈崛起 自住客首選高ＣＰ值新案出爐
在台中房市回歸自住剛性需求下，被視為台中下一個10年重點發展的南台中，以最具生活感的百貨「文心秀泰」為中心，鄰近的「15分鐘生活圈」快速躍升為自住客首選區域。
4/28 09:50
陳炳辰／面對房市不佳現實 建商「誠意價」策略收效
上半年本預期房市可漸漸走出陰霾，偏遇關稅、股災風暴攪局，信心再受打擊，一波未平一波又起。建商面對市況不佳現實，各地都見新案不再開出高價案例，「誠意價」策略也成為山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村的轉機。
4/26 12:00
新北15年共構宅「單價破111萬」再寫高 在地：買方只看總價
板橋新埔15年捷運共構宅以每坪111萬元成交，再寫新高價，在地房仲認為，此價碼合理，買方在意的不是單價，是總價。信義房屋專家補充，當前房市冷凍、自用當道，觀察雙北市中心房價表現相對穩定，尤其是具捷運機..
4/25 11:48
降價無望？六都Q1房價還在漲 「1市年漲26%」
預售屋房價還在漲？台灣房屋根據實價登錄資料，統計今年Q1六都的預售屋均價，與上季相比，僅台北市小跌5.4%；新北市則較上季上漲逾1成，季漲幅居六都之冠。若與去年同期相比，新北市年漲26.5%，漲幅依然..
4/24 17:54
百萬紅酒只是基本款！ 高雄85大樓神秘「空中酒窖」曝光
希望建設土地庫存近萬坪，2025年首度進軍不動產住宅市場，總經理陳俊男7年前在高雄亞灣開了一家「弗勒莉藝術酒窖」，主打預約制的高空酒窖，並結合藝廊，最貴的紅酒單支就破百萬元，新案動土後成了「交朋友」的..
4/20 09:00
全台最後一間「水舞饌」歇業 新租客捧百萬租金插旗
位於北屯區崇德路二段、北平路交叉口的「水舞饌崇德店」，在地經營25年，繼中港店、公益店後，最後一間也在上月底撤場，過去傳出不動產業者接者承租，不過真正租客曝光，為「優漾複合運動會館」，在地房仲估算，每..
4/18 16:26
全台最複雜都更案動土 關稅戰影響？皇翔：仍待觀察
全台最複雜都更案「永和大陳社區」單元3在今日動土，預計今年會搭接待中心，但是否在年底前推案還尚未確認。負責該案的皇翔建設表示：「房市是否受到關稅戰影響，還是未知數，但大跌機率不高，現在大家比較保守，也..
4/18 14:09
2月才成立的小建商出動1.2億 收西屯菜市場老破小透天
台中近期房市雖趨於冷卻，但小型開發商仍然前仆後繼，台中市西屯區鄰近逢甲商圈的傳統市場，道路面寬小，兩棟屋齡55年的「老破小」透天，以每坪地價100萬元成交，總金額來到1.2億元，專家分析，這是很典型的..
4/15 15:36
千萬預售屋提早4年交屋 單親媽借錢、認賠二選一
有單親媽媽在網路發問，離婚後撫養1子，現在住在娘家，去年用僅存的自備款180萬元，入手1100萬元預售屋，原本合約預計2029年交屋，卻提早到今年，讓她急得如同熱鍋上的螞蟻，是否該認賠出場？信義房屋專..
4/14 18:19
屏東8坪紙片屋底價104萬遭法拍 在地：投報率逾5%
高雄往墾丁的必經之路上，有棟「紙片屋」位於屏東枋寮中山路，地坪僅8坪，因抵押物強制執行遭拍賣，總價僅104萬元，在地房仲透露，雖然建物未保存登記，不過因鄰近屏南產業園區，若作為收租用途，整棟月租金約7..
4/14 12:00
北市12區新舊屋價差曝 大安單價狂差58萬、中正不到30萬
北市預售、中古屋價差大，平均單價落差44.6萬元。其中，大安區差距最大，中古比預售便宜了58.4萬元，而價差最小的是中正區，差距不到30萬元。專家表示，中正區房價基期高，平均單價95萬元甚至比松山、信..
4/11 14:56
憑什麼只有聯聚建設 能在七期封頂再封王
2024年台灣高階住宅市場在通膨壓力、升息迴圈與房市打炒房政策交織下，整體交易量明顯收斂，尤其近期美國關稅風波再度掀起全球經濟與資產市場的不確定性，進一步壓抑投資信心。但是在市況普遍不振的氛圍中，台中..
4/10 08:00
瞄準6％投報再出手 單親媽台中掃貨12間套房年賺140萬
大學畢業為擺脫枯燥的研究工作，R姐（本名廖嘉紅）辭職轉進保險業，從此人生大轉彎，成為保經的超業。多年前自住房貸轉貸時，多貸出100萬，她用錢滾錢、專攻台中買屋收租，精算投報率6％出手，變身包租婆，10..
4/9 16:09
家長突收幼兒園歇業公告 實登證建商4.3億吃下
2024年4月份，台中市東區的「甲子園幼兒園」突發公告給家長，表示將於7月31日歇業，當時地方就盛傳幼兒園土地已被建商買下，但事隔近一年，花落誰家終於揭曉！實價登錄顯示，甲子園幼兒園，面積311.52..
4/8 10:44
陳炳辰／北市新案漸入「無差別百萬時代」 4區還有7字頭
想在台北市找低價案，越來越難，大安、信義不用說，而松山小巷弄內小案、中山低價區個案也都出現百萬行情，新案房價發展漸漸進入無差別式百萬宅。不過觀察低價個案，文山、士林、北投、萬華還有7字頭價碼。
4/4 08:00
台中3大高階住宅區 信義：1區會是未來發展重心
台中市3大豪宅聚落房市比一比，據實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8萬元創下紀錄，但信義房屋專家指出，位於北屯區及西屯區之間的「水湳經貿園區」，也是全台罕見的重點發展區域。
4/3 08:03
中科18年中古屋轉手 房價進化「1房1千萬」
中科二期交地作業雖然進度受阻，但中科生活圈大齡中古屋1房交易，轉手價竟來到900萬元，而屋齡6年的「太子Ｗ時代」有車位的1房產品轉手價高達1315萬元，信義房屋專家認為，中科生活圈的中古屋市場也邁入1..
4/2 11:43
預售屋贈與子女需申報贈與稅 國稅局：30日內須完成
不少父母出資幫子女買預售屋，或取得房地所有權再轉讓給小孩，財政部南區國稅局提醒，預售屋是屬於遺產及贈與稅法第4條所稱的有財產價值之權利，父母應在贈與日後30日內申報贈與稅。
3/30 16:47
暴風圈推案！ Q4雙北進51場新案「僅2場完銷」
去年雙北共進場51場預售案，觀察目前只有2案完銷，占比僅3.9%，房市慘況不言可喻。專家表示，順利完銷的2案除了案量不大，也都規劃為小宅，單價雖然不低，但總價還有機會壓在1000多萬元內，總價為王戰勝..
3/27 10:56
