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陳傑鳴／北市房貸負擔率達70.69% 房市兩大隱憂浮現
內政部公布最新全國的購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成，創下歷史新高，而首都「台北」的房貸負擔率更是驚人的70.69%，顯示台灣房價漲過頭了，不僅民眾買房壓力爆表，房價其實也有..
11/9 10:00
租屋開甜品店「拿不到營登」！業者拒繳20萬房租 挨告結果曝
台北市一名邱姓房東控告，他將北市某處一樓房屋以每月租金4萬元租予陳女經營甜品店，未料陳女在承租約一年半後，即以該建物無法取得營業登記為由，拒絕支付房租，致使他損失租金20萬元，因此提告求償。北院法官審..
10/14 20:55
與建商「協議合建」不可不知6種稅賦！「這2項補貼」不是多就好
在整合都更協議合建時，偶爾會聽到住戶説：「你們就是收了錢，一定都只會說都更的好處、建商的好話啊！」其實不然，都更對於居住安全及都市發展來說是利大於弊。都更流程繁瑣，幫住戶權益把關、評估都更前後優缺點、..
9/8 17:06
全台247萬戶住宅「免繳房屋稅」 新北27.5萬戶最多
5月房屋稅單來了，但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅，其中以新北市最多，且成長件數也最多。專家表示，免稅房屋須同時具備2大要件，房屋評定現值低於課稅標準，大約10萬元左右，且房屋需為住家使用。
5/13 11:22
報稅季來了！ 財產交易所得稅新舊制該如何區分？
收到各式稅單您是否也手忙腳亂？信義地政士聯合事務所劉蕙瑛表示，實務中，財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾，其實重點就是抓住「過戶日」來做區分，過戶日在2015年12月31日（含）前屬舊制房地，而過戶日在..
5/12 10:00
房屋稅不同調「汐止4千、竹北2萬」 信義：標準單價調整影響大
5月房屋稅單來了，2014年各地方政府調整房屋標準單價，屋齡10年上下成輕稅、重稅分水嶺，像是竹北3年的3房每年2萬多元、汐止14年一樣3房則只要4200元。信義房屋專家表示，建築結構、樓層、路段、折..
5/7 15:38
賣房注意了！財產交易稅加重 竹北上漲68%
出售房屋時要繳財產交易所得稅，得繳多少？若有繳房地合一稅，基本上就與舊制報稅無關，但有鑑於近年房價漲太多，適用舊制報稅的民眾繳納又太少，因此財政部連4年調升所得額標準趴數，以房價漲很兇的新竹為例，就從..
3/4 16:14
房東契約禁申請「租屋補貼」 律師：寫了也無效
「租屋補貼2.0」於2023年7月3日正式啟動申請，但仍有許多人對補助政策提出種種疑問，甚至有房東想在合約中載明拒絕房客申請租金補貼。對此，林鈺恩律師表示，就算寫了拒絕房客申請也無效。
2/13 20:33
囤房稅新制7月上路 北市自住客「稅漲67%」恐成最大受災戶
「囤房稅2.0」即將於7月上路，其中，全國單一自住稅率從1.2%降至1%，雖對全國民眾都是利多，不過原本北市自住稅率為0.6%，因此反而北市自住客自住稅率從0.6%漲至1%。
1/22 11:01
囤房稅2.0！一表看懂多屋族稅率 房市大砲轟：根本七傷拳
立法院針對房屋稅條例修正《囤房稅2.0》今（19）日完成三讀，將採「全國歸戶、全數累進」方式，最主要2大項改革，首先是改為全國總歸戶，其次則將現行「非自住」稅率最高調至4.8％。對此信義房屋專家表示，..
12/19 13:06
囤房稅2.0稅率最高達4.8% 「影響百萬戶」權益6關鍵一次看
行政院會今天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，未來房屋稅將改採全國歸戶，多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%，將影響96.8萬戶至135.8萬戶；財政部估計有望增加稅收約新台幣45.7億元..
9/21 22:20
「高、大、新」是關鍵 竹縣房屋買賣契稅5.2萬最貴
Q1房屋買賣契稅平均每件4.2萬元，平均單件繳最多的是新竹縣，每件5.2萬元。信義房屋專家表示，房子「高、大、新」都會導致契稅更高，以竹北一處新大樓為例，買方購入標準3房預售屋，交屋後契稅為13萬元。
8/24 15:20
租補政策大成功+預期囤房稅 房東：租金先漲再說！
「300億租金補貼」上路1年後，7月3日續推「租金補貼2.0」政策，「不需要告知房東就可以申請」，加上行政院7月端出「囤房稅2.0」草案，兩套政策看似補貼租屋族又健全房市，卻引發房東憂心資產曝光加重稅..
8/23 16:37
租補2.0剛上路民團接百件申訴 房東1招讓你申請失敗
去年7月行政院推出「300億元租金補貼」，今年7月再推2.0版本，申請門檻降低至18歲以上，主打「免附房東身分證號」、無資料者可用切結方式申請等。看似放寬的政策，實則引發不少租屋糾紛，崔媽媽基金會告訴..
8/23 14:43
買3房新屋！「房屋稅」竟比中古大樓多4倍 專家點出關鍵
根據不動產資訊平台資料顯示，去年第4季六都契稅金額每件在3.6萬~5萬元，全國平均每件4.4萬元，意即平均買1間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於上班族1個月的薪水。
8/16 17:57
租金漲勢收斂 睽違12個月「指數年增首跌破2%」
6月租金指數再創新高，但年增率是近12個月首跌破2%，漲勢有收斂跡象，但持續上漲格局不變。信義房屋專家表示，市場有囤房稅2.0導致租金上揚的聲音，但房東收到新稅單是後年的事情，短期內可能不會造成影響。
7/14 11:27
囤房稅2.0遭批「肥政府、苦百姓」 內行指打房無效主因
為回應近期在野黨疾呼「居住正義」，行政院會日前通過所謂「囤房稅2.0」方案，不僅將稅率提高，同時改為全國歸戶。對此，專家痛批，此舉是「最愚蠢無效的打房政策」，無法抑制房價，但卻是大幅增加稅收，可說是「..
7/7 10:39
打房連環拳恐傷及無辜 內行怕「亂拳打死老師傅」
政府在大選前夕，接連推出《平均地權條例》修正案、央行信用管制等打房手段，近期囤房稅改為全國歸戶並提高稅率。信義房屋專家認為，雖說政策主要影響非自用族群，不過一般民眾不清楚政策，若是持續打房，恐怕因整體..
7/6 18:04
買房「萬萬稅」 新竹人購屋均繳6萬契稅冠居全台
5月報稅季來臨，不少首購族得付出契稅、房屋稅等成本。而綜觀全台各縣市中，平均契稅金額最高者竟是新竹縣，買屋要繳納6萬元契稅，比台北市足足多了1.5萬元。信義房屋專家認為，新竹縣由於新房供給大，因此單筆..
5/16 16:01
去年買賣房子必看！專家教「這樣」節稅：小資族也適用
5月報稅季節將到，日前一名IC設計工程師在Dcard發文，透露自己年薪約700萬元，股利約200萬元，但一年卻要繳200萬元的稅，讓他相當崩潰，詢問網友「節稅」之道，貼文曝光後引發熱議，有網友建議買房..
5/4 17:11
