五金百貨龍頭小北百貨全台分店無數,高雄裕誠店在地經營起碼20年,沒想到今年搬到距離舊店約70公尺的新裕誠店重新營業,舊店屋主痛失小北金雞母,重新開出月租金90萬元招租,專家表示,該區停車不易加上租金總..
11/6 15:58
房貸放款水位滿,加上央行第七波信用管制,購屋族申貸困難,因此出現不少仲介業者「亂教」,讓民眾掉入申貸陷阱。最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋代書經理陳雅芬,她除了提醒大品牌仲介的重要性,也提出4大..
11/6 10:00
央行上個月祭出第七波選擇性信用管制,號稱是打房最嚴格的一次,不過就在9日下午,央行再度召開記者會宣布,強調三大族群不在信用管制範圍內,包含,繼承取得房屋的人和有換屋需求的購屋族,以及針對已經簽約的民眾..
10/14 17:23
央行第7波信用管制被民眾罵翻,緊急祭出例外條款,包括換屋族1年內出售原有房屋,不受第2屋限貸5成,有網友在PTT發問「不賣會怎樣?」釣出銀行行員批評「廢到笑」,引來不少網友回應「現實就是銀行直接不貸 ..
10/14 11:14
破解鄉民對都更的5大疑問!最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷,他闡述建商選擇、危老與都更、權變與合建的要點,並告訴讀者可能會踩到哪些雷。此外,也分享建商通常會如何面對頂加和1樓戶,..
10/9 10:00
投機客退出市場,購屋族有更寬裕的時間,從建商的品牌、地段、規劃設計、經營服務等細節進行全面比較,過去有不少人引用「飛豬理論」形容房市過熱,如今台中房地產降溫,就有業者認為這是「風停的時候,摔死的都是豬..
10/8 11:19
央行第七波信用管制措施於9月20日無預警實施,波及房地產買賣雙方,民眾與業者措手不及,對此,央行應允將於一個月內提出相應配套措施,房仲全國聯合會的網路民調,資料顯示有53.7%民眾建議配套措施能有「換..
10/7 15:30
央行第七波選擇性信用管制上路,意在打擊炒房投資客,卻衝擊有實際換屋需求的民眾,對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道,民眾可多評估比較。
10/6 17:33
央行推出第7波選擇性信用管制措施,自然人名下有房者,第1戶購屋貸款不得有寬限期,第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,讓全台民眾傻眼。就有一名網友認為,在如此嚴厲的打房措施下,一定會有很多投資客資金出..
9/25 14:29
中央銀行19日針對打炒房出招,不僅調升存款準備率1碼,再加碼祭出選擇性信用管制措施,連自住買方都產生恐慌心態,不但高雄房市買氣瞬間急凍,近期預售案來人量已出現大幅腰斬。
9/23 17:00
最近南韓首爾房地產市場恢復過往活絡的生機,市場需求不斷提升,不過正當外界以為房地產活絡的景象套用在首爾以後,專家出面解釋,其實首爾面臨的兩極化愈來愈嚴重,蛋黃區、蛋白區之間房價可以相差3.57倍,且購..
9/19 18:53
過去幾年房市買氣強,房價不斷衝高。就有人感嘆,現在連預售屋都很貴,實在是買不起,只能去看中古屋,可很多都是30年的電梯大樓,擔心不適合再住20年,也怕未來不好脫手。對此,信義房屋專家認為,買家現在要考..
9/7 14:42
新青安帶動房市熱潮,但近期卻傳出銀行自發性陸續祭出「限貸令」,以及新辦房貸利率全面調漲;對此,金管會銀行局長莊琇媛受訪時表示,正在了解市場上是否真有房貸限貸現象,若為真又是什麼原因導致,並會依此採取相..
8/22 17:52
新青安去年上路為房市買氣點起一把大火,近期各銀行為了因應房貸「滿水位」祭出史上最嚴限貸令,專家表示,正在申貸的已購客憂心面臨每天需繳違約金最高「萬分之五」的違約風險,也有民眾只好先繳租金等排隊核貸,滾..
8/22 13:29
從《我愛黑澀會》出道的黑澀會美眉妖嬌,是南部知名女DJ,目前住在高雄美術館特區3房,前2年眼看高雄房市受台積電影響,買氣超熱房價飆漲,想要趁機換間大坪數4房,沒想到看了2年,妖嬌自曝:「房價漲太快有點..
7/29 16:19
許多雙北市民被高房價擠壓,選擇到桃園置產,房市也隨著人口增長更加熱絡,一名水泥工師傅感嘆,現在的房價跟以前比,翻了至少1倍,但是薪資卻沒有跟著翻倍,25年前日薪3000元,現在也沒有漲到6000元,更..
7/20 15:38
一名網友苦惱表示,舊屋主因趕不走租客,只好忍痛將房子便宜賣掉,而新屋主接手後,也面臨到這個棘手的問題,於是求問「要用什麼方式趕走對方?」PO文掀起討論,不少人建議,可先寄存證信函要求搬離,後續找律師走..
7/19 14:16
根據財政部統計資料庫資料顯示,6月個人房地合一稅收來到65.8億元,創下歷史單月次高紀錄,且年增率高達84.5%,信義房屋專家表示,房地合一稅收大幅成長,主要還是近年房價出現大漲,顯示出整體繳稅的人變..
7/18 16:23
房市真的超燙!在新青安政策、台股創新高等利多因素加乘下,今年前4月全台建物買賣移轉棟數逾11萬棟,是近13年來次高,僅次於2022年。置產族全力衝刺、積極進場,其中也包括換屋族;只是,開心換屋後還得面..
6/27 07:22
中央銀行13日召開2024年第2季理監事會議,雖然政策利率維持不變,但調升新台幣存款準備率,並祭出第六波打房。對此,就有網友好奇拋問,若之後貸不到足額而無法交屋,要怎麼辦?貼文曝光後,引發討論。
6/14 17:00