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台中房價天花板封不住 估價師：不宜過度樂觀
房價過去幾年不斷衝高，在房價單坪售價攀升的情況下，過去被認為「低總價」的天花板早已封不住，專家認為未來台中購屋主力的總價範圍常態將上修至1000萬元~1500萬元，而如今在「限貸風暴」尚未有進展下，估..
9/5 15:30
限貸令衝擊二手屋市場！專家曝「最新房市數據」：房仲業惡夢來了
近期銀行紛紛祭出限貸令，讓民眾申請房貸困難重重，但苦的不只有民眾，馨傳不動產執行長何世昌公布市場最新數據顯示，8月全台二手屋待售存量，創下近2年以來的新低點，對於房仲家店數與從業人員達歷史高峰的此刻，..
9/2 17:48
屋齡40年！她猶豫要「翻新 or 買新房」 網給建議：CP值更高
如果房子比較老舊，應該翻新還是直接買新房？近日有網友發文表示，她和老公基本上沒存款也無金援，因此就在猶豫，他們應該要住進屋齡40年的老平房並貸款翻新，還是要存頭期款買新的房子？對此，信義房屋專家建議，..
9/1 15:28
35↑年老房「1房間」就爆5缺點他傻了！一票有感：硬傷很多
有民眾看了許多35年以上的老房，發現因為普遍增建得很滿，所以常常有一個缺點，就是「防火巷的品質很不好」，「這是否是35年以上老屋，普遍的硬傷？」對此，信義房屋專家表示，事實上還是要看區域，介意的話可以..
8/16 11:48
老屋夯！北市新舊房交易10年翻轉 南二都越買越年輕
隨著時間流逝「高齡房屋」因價格相較實惠，也漸成交易主流。就有業者統計，2014年上半年與2024年上半年的交易屋齡占比變化，台北市逾30年以上住宅交易占比增加近30％，10年內新屋驟降26.6％交易比..
8/9 14:32
母逼兒辦新青安買房 出租踩紅線「害優惠全取消」他控：人生毀了
新青安房貸政策實施後，掀起了購房熱潮，吸引了眾多年輕人爭相購屋。不久前，有位年輕男網友在網上發文抱怨，因母親強迫他利用新青安房貸購房，使他背負沉重的貸款壓力。更糟的是，母親還私自將房屋出租，結果銀行發..
6/14 23:30
他畢業就想買房「會太不實際嗎？」 網曝1原因搖頭：不會貸給你
許多人都把買房當作努力賺錢的動力。一名男網友表示，想在研究所畢業後，就把家中的舊房賣掉，並申請青年貸款來買新房給爸媽住，預計會貸款5至800萬，「剛出社會就想買房，會太不實際嗎？」貼文發出後，不少人認..
5/30 17:57
換屋族福音 北市3區新舊房價差只在千萬之內
不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡10年內的新屋、與屋齡超過10年的住宅總價中位數，發現換新屋門檻最低的3區有萬華、松山、內湖。
5/19 10:00
上海加入住房「以舊換新」行列！ 鼓勵民眾換房
繼深圳之後，一線城市上海也加入住房「以舊換新」活動，這項政策是由開發商幫助有意願換房的民眾，加快賣掉自己的中古屋，以便購買特定範圍新房，目前可選的建案都在上海郊區。
5/3 19:32
租屋簽約半年！房東說要都更...他困惑：我一定得搬？律師解答了
小花跟房東租房子租了快20年，租金都可以拿來買一棟房子，但小花實在是喜歡這種老房子的氛圍，梧桐樹雄偉的在街道兩旁站崗，探著頭讓行人享受茂密的蔭涼，附近社區生活機能又完整，讓人想在這邊住一輩子。
2/23 18:12
柯文哲北市得票率第3「台北人討厭社會住宅？」 全場點頭揭2原因
2024總統大選剛落幕，民眾黨主席柯文哲過去在台北執政8年，大舉興建社會住宅，看似是個好政策，卻無法獲得選票支持，就有網友好奇「台北人不喜歡社會住宅嗎？」貼文曝光，有網友點出關鍵原因「擋人財路」，影響..
1/17 11:19
全家想搬到青埔「該賣南崁出租房？」 專家曝1問題：小心荷包失血
想再買一間，該賣掉舊房？一名網友透露，自己和妻小目前住在新竹，但老婆最近因為工作需求，考慮要搬到青埔，但他擔心再買一間壓力會比較大，因此考慮將老婆手上南崁的房子賣出去。對此，信義房屋專家指出，如果要賣..
12/2 10:01
1坪價差16萬！ 高雄3區「賣舊換新」難度高
高雄具建設、產業利多題材，加上土地、營建成本上漲，新推案價格節節高升，根據實價登錄統計，高雄苓雅、岡山、三民3區域的新舊屋價差分居前3名，在地人舊屋要換新屋只能越換越小、或是轉往價格更低的區域。
11/30 12:00
買新vs.買舊 高雄1區新屋打5折買中古屋
高雄房價高漲，買新屋省事、買舊屋省錢，到底該買新還是買舊？根據房仲業者統計，高雄5年內新成屋與中古屋價差逐漸拉大，價差最大的商圈以科工特區價差18.2萬元居冠，該區中古屋是5年內新屋5折價，購屋門檻差..
10/11 10:58
搬離45年新北老公寓！他困惑：怎處理才好？ 內行曝超香1招
「老公寓該往哪種方向處理？」一名網友表示，全家要搬離45年的老公寓，唯一的優點是步行就能到達捷運站，不過平時沒時間管理舊房子，目前有想出3種處置方式，便上網發問，「有沒有換屋族的經驗談？」
9/16 16:07
「買這樓送冷氣」他超心動 過來人見1條件搖頭：完全不考慮
買房考量因素多，包括西曬、漏水等！一名網友透露，想買華廈3樓卻怕吵，而5樓又怕太熱，但特別的是，建商限定加碼「廣告西曬戶有送冷氣」，讓原PO超心動。文章曝光後，網友笑虧「就算送冷氣，電費一樣要自己繳啊..
9/15 11:20
為車位換屋「1個月多花7千值得？」 鄉民全挺：生活品質完勝
許多人買房會順便買車位，不但方便，日後也較好轉手。一名男網友表示，目前手上現有一間公寓，每天必須花6分鐘騎車到附近的露天停車格換汽車。最近正考慮換到同一區的電梯大樓，可以省下車位租金和時間，但要多繳管..
9/8 16:48
宅男最愛「安利美特」進駐高雄！ 千坪商場10月啟用
高雄近年招商引資有成，帶動商場數量也愈來愈多，高雄捷運車站商場10月即將開幕，其中宅男最愛的「安利美特（animate）」是日本最大的動漫、遊戲連鎖店，9月即將進駐，成為南台灣首處品牌據點。專家分析，..
7/5 11:08
新政策衝擊換屋族 央行釋出問答集：「先賣後買」不受此限
央行第5波打炒房政策，市場憂心衝擊換屋族，央行釋出問答集，只要借款人繳清第1戶房貸、完成產權移轉登記，將不受限於自然人第2戶購屋貸款7成政策；也就是說，民眾想在六都、新竹縣市換屋並申貸達8成，須「先賣..
6/19 20:35
陸敬民／「七一大限」將至 房價是起跌還是底部？
7月1日《平均地權條例》的子法就將要上路，消費者即將面臨的種種挑戰，這段時間包括產、官、學、研等各種專家，都有許多評論可供參考，不過在這各種解讀之中，唯獨少了買方的看法，我與買方接觸多年，發現他們的角..
6/18 10:00
