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新青安「補助將至、不能出租、還得排隊」 首購族申貸應看清
年薪150萬元還貸不到新青安？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶，分析這背後的可能原因，此外他們也闡述當前新青安的申請、核貸狀況，並點出..
5小時前
夫妻共同持分大踩雷 2人首購資格瞬間歸零
去年9月央行祭出第七波信用管制後，第2屋貸款剩5成，對換屋族造成嚴重衝擊，連過去常見的夫妻共同持分購屋模式，在限貸政策下都大踩雷，信義房屋專家表示，共同持分一次消耗2人首購資格，導致換屋時會面臨第2屋..
7/15 15:19
剛買社區型透天！他突襲「看修繕進度」卻傻眼了：心如死灰
一名26歲網友工作穩定，在與家人商討後，貸款買下人生第一間房子，是棟社區型透天，原本一切都很美好；然而，某天他突襲現場、監看修繕進度時，赫然發現隔壁竟是神壇公廟，讓他瞬間傻眼了。
7/15 15:10
大直指標豪宅房價創新低 香港富商砸1.75億無貸款收
大直指標豪宅「輕井澤」3樓戶以1.75億元轉手，買方推測是香港富商霍廣行，在香港賽馬界相當出名，本次以無貸款購置豪宅，顯示財力雄厚。而本次交易單價155萬元，創下社區歷史新低，房仲分析主要與3大原因有..
7/14 11:45
建商落跑爛尾樓頻傳 地產專家教1招「花20元避雷」
近期全台頻傳預售屋建案因建商財務危機而成為「爛尾樓」，讓不少準購屋族人心惶惶。正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，民眾最應關注的不是預售合約內容，而是建案基地的土地負債情況。他建議，消費者應花20元至..
7/13 17:12
三蘆房市交易量跌75% 「熱點大公開」專家揭首購新寵
買賣實價登錄資料顯示，三重和蘆洲區的交易量縮減約75%，交易量萎縮與房價拉鋸，再加上新青安房貸政策，「總價1500萬元以下的低總價物件」成為首購族的焦點。三重地政事務所主任許才仁也提醒，民眾在購屋時除..
7/13 16:10
月收入5萬「看中800萬房」會太吃力？網搖頭：越級打怪了
一名網友發文表示，她近期看了一間800萬元左右的房子，她現在的月收入有5萬多元，有意貸8成，這樣成功的機會高嗎？如果一個月要負擔3萬元的貸款，是能下手的嗎？貼文曝光後，引起討論，信義房屋專家則認為，這..
7/13 12:31
張旭嵐／Lily賣畫秒殺引熱議 銀湯匙3階段購屋靠自己
小S女兒Lily開畫展，大篇幅的媒體報導引起關注，一幅畫作好幾萬元的售價，一下就被許多叔叔阿姨收購，幾天之內賺進了許多上班族一年的薪資。
7/12 11:00
寶佳降價15~20%是空包彈！ 業者揭退款案真實市況
近日寶佳降價成為新聞焦點，但寶佳也出面證實，「全面降價」並非事實，不過，確實也有部分個案降價。代銷業者坦言，出現降價的案子多是去年代銷高價搶案，溢價太多，如今只是降回相對合理價，而919後接的案子降價..
7/12 08:00
現在買方市場？他「進場預售屋」求壯膽 一票笑：小心撿炸彈
一名網友表示，近期觀察房市趨勢，認為現在可能是自住需求進場預售屋的好時機。他指出，股市處高檔盤整，加上美國政局不穩、台美談判籌碼不明，使得房市進入修正期，出現難得的買方市場。根據央行公布的建築與購屋貸..
7/11 17:00
澳洲房仲渣男式話術！ 情侶一度要掏1325萬買「泡綿房」
首次購屋的人因為沒什麼經驗，被話術牽著鼻子走的情況時有所聞，澳洲黃金海岸北部的年輕情侶休斯（Eloise Hughes）與雅各布斯（Shane Jacobs），最近分享了他們首次購屋過程中差點被「誘騙..
7/10 19:40
帥過頭踢爆央行「不能說的秘密」 一招讓你貸不到房貸？
房市名人「帥過頭」近期受訪指出，自第七波限貸令上路以來，台灣房貸市場出現明顯壓力，新青安貸款雖仍可申請，但多數案件須排隊等待2至4個月，甚至遭遇推託或婉拒，現實狀況就是「不是不能貸，是銀行根本不想貸，..
7/10 12:07
新竹「66年薑母鴨」賣掉 在地人近億無貸款拿下
新竹薑母鴨名店「帝王食補西門店」以9843萬元交易，建物屋齡66年，也是竹市今年目前最老的交易。專家分析，本次交易主要看中改建價值，土地移轉96.5坪，換算單價102萬元不貴。
7/10 12:00
「多屋族全面禁貸！」南韓打炒房超狠 總統李在明預告：只是開始
南韓政府近日宣布限制多屋族與高額房貸，以壓抑過熱的房市。總統李在明3日舉行上任滿一個月的記者會時表示，若效果不如預期，未來還將推出更多打炒房措施，目前這波貸款限制只是「試水溫」。
7/9 19:15
美房貸利率降至3個月新低！ 屋主再融資年增幅飆40％
美國房貸利率6月最後一周降至4月以來最低水準，促使許多現有屋主趁機辦理再融資，以節省支出。美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association，MBA）公布的季性調整指數指出..
7/9 18:58
史上次低！房貸違約率僅0.07% 專家：「三緊」不樂觀
根據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率於2024年第四季達0.07%，雖為歷史第二低，但台南、高雄地區呈現微幅上升趨勢。專家認為，隨著銀行貸款鑑價、成數與利率三緊，未來數據恐不樂觀。
7/9 12:18
購屋族注意！房貸成數下修、利率飆高 銀行偏愛一類人放款
房市冷清，房貸市場現況如何？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶，分別就新增房貸件數、核貸成數、利率進行方面分析。
7/9 10:00
永和「鋼琴豪宅」頂樓創價交易 在地人無貸款當康康鄰居
永和豪宅「天琴」過去傳出不少名人住戶，其中康康還不只有1戶，該社區雖屋齡24年，但獨特的建築外觀加上河景第一排，仍具指標性。近期該社區頂層樓中樓戶以6300萬元無貸款交易，為近1年永和第三筆6000萬..
7/8 11:04
贊助兒「500萬頭期款」卻鬧翻！ 2句話讓母心寒：兒子把我當仇人
一名母親表示，兩年前與丈夫資助500萬，幫就讀碩士一年級的兒子付房子頭期款，沒想到後續接連發生一連串的插曲，兒子與女友擅自更改房屋室內設計，還說要提前登記結婚，最後點燃她怒火的是，兒子今年突然說要去日..
7/7 18:05
多縣市送建商「續命丹」 專家憂：買氣降溫困局難解
近日台中、桃園、彰化縣市政府准許開發商將近2年取得的建照，自動再延長建築期限2年，被視為幫建商「續命丹」。營建業者坦言，這是為了保護中小型開發商，專家則認為，建照展延雖然與18個月必須開工並無相違背，..
7/7 15:31
