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台中「爆大量輸出平轉戶」單價差30萬？ 內行：真假要注意
自央行新信用管制一出、限貸令當配套，激出一波「投資客現形記」，房屋買賣網站紛紛出現不少「平轉戶」求售，其中更出現超級蛋黃地段物件，與同區域新開案的價差可達每坪30萬元，專家指出拋售物件實際上是否「真」..
11/4 17:03
央行打房「房價未見崩跌」！專家揭賣壓未湧現關鍵：屋主逃不了
央行近日重拳揮出「第7波選擇性信用管制」，不僅限制了貸款寬限期，同時也降低貸款成數，但政府出手打房，房價卻還沒有崩跌，不少人質疑是不是打假球？房市專家何世昌表示，房價最終是看要市場的供需機制，尤其是2..
10/27 17:33
台中「金龍海嘯」第一排 專家指：北屯機率高
央行4年來推出7波選擇性信用管制，昨（19）日更替房市投下最狠管制，包含名下有房產者，第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數降至5成，且信用管制範圍擴大至全國，台中地區在公布修正標準後，隨..
9/20 16:20
央行出4重拳打房！ 專家齊喊：市場恐會崩盤
央行符合預期利率不變，但續升準1碼，此外祭出第七波選擇性信用管制，出4大重手，其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期。專家一致認為，如此重手，房價高機率修正下跌，但有人認為可能小幅下跌，有人認為可能會崩..
9/19 17:33
「市場谷底已過」 遠雄：Q3單月總銷達25億元
遠雄建設舉行線上法說會，指出房市谷底已過，7月《平均地權條例》新法上路後，市場無如預期地大幅萎縮，公司銷售業績也達到期望。而對明年房市，國內保值性資產需求在，估市場將呈穩定態勢，不悲觀。
11/15 19:38
房市量價大勢已去！ 顏炳立：蛋白區1年跌1成
近期政府持續推出打房政策，使得全台交易量持續重挫，戴德梁行董事總經理顏炳立分析，今年「房市大勢已去」，全年移轉量恐怕僅25萬棟，且維持「緩跌量縮」格局至少3~5年，不可能會有「明天會更好」，建商業者僅..
7/5 12:58
《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售量單月暴增2成
「平均每個月都有新的打房政策，不只營建業，連百姓都無立錐之地，乾脆大家都去住北極！」大台中不動產商業同業公會理事長王至亮表示，《平均地權條例》過關，房市先斷開發商資金、再斷市場買氣，百姓不會比較幸福。
1/10 10:52
醫美業者跨界推案 自曝青埔房市多殺多、投資客頻倒貨
以往為各家建商兵家必爭之地的桃園青埔，近期房市受政府打炒房等因素衝擊，出現投資客逃命潮。建商發現，青埔陷入「多殺多」狀態，投資客紛紛「倒貨」。在地房仲說，「逃命潮」已經出現，投資客只求平轉都想下車。
1/2 19:00
預售投資客還不急下車 房仲：這類屋主議價空間增5%
打炒房草案初審已經過關，加上不斷升息讓高雄房市持續低迷，專家則指出現在反而是可以出手買房的時機，不論預售換約或成屋買賣，都有機會談到理想的價格。信義房屋仲介認為打炒房讓今年中古屋屋主價格鬆動，議價空間..
12/29 11:11
他提2023房市3大預言 指「多殺多」最快這時現形
央行昨（15）日宣布升息半碼，加上打炒房草案有機會在這會期通過，讓明年房市不樂觀的氛圍愈來愈濃，房市專家陸敬民就大膽預測明年將出現3個狀況，包括打炒房草案可能在明年7月1日就實施、第二季預售屋將出現逃..
12/16 17:39
南港豪宅才創186萬天價 2戶入手未滿半年「急加價拋售」
近期在北市府東區門戶計畫帶動下，南港車站周邊未來發展可期，其中位於該站旁指標性豪宅「世界明珠」，7月才創出每坪186.2萬元新高價，不過近期綜觀各大平台發現，該社區已至少有2戶入手未滿半年，便急於加價..
11/18 13:28
投資客轉約潮！台中6區共3279戶在線等 僅1區「有在消化」
《平均地權條例》修正草案，預計9月送交立法院審查，根據統計，台中待轉約超過200戶以上的共有6大行政區，其中太平、潭子和梧棲等新首購熱區，半年來待售戶數直接翻倍，惟南屯區賣壓比率有被消化。
8/24 11:14
預售屋投資客搶下車 自住客接平轉「最佳時間點」曝光
禁止預售屋換約看起來勢在必行，甚至最快7月就將實施，部分口袋較淺的投資客也開始準備「下車」，房仲業者指出近期高雄確實有較多預售物件進入到市場，希望在新令實施前脫手，有自住需求的民眾可以趁4~5月起多與..
4/19 19:25
專家：2022年房市關注升息等4因素「若通膨加劇，房產成避風港」
台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，全台今年房屋移轉棟數估達34.5萬棟，由於房價、成交量已至相對高檔，認為明年房市將成「價量雙穩」格局，後市聚焦通膨情形、升息腳步、營建成本與打炒房政策。
12/19 12:47
「資金不進預售屋、就是轉成屋」 北市仲介公會：恐現逃命潮
近來內政部持續出招，祭出五大打炒房政策，其中預售屋禁止換約轉售，對此，台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出，由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作，資金可能會轉向成屋市場。
12/16 12:53
金管會加碼打炒房恐「斷投資客金流」 業者憂逃命潮將湧現
央行理監事會明（16日）上陣，恐將祭出第4波打炒房措施，但央行尚未宣布，金管會已擬配合出招，金管會主委黃天牧今（15）日透露，快的話年底、慢的話明年初將再祭出2招打炒房，其一為降低不動產曝險，二是將會..
12/15 19:51
重稅比疫情還可怕！ 林正雄：不希望政府4度打房
台中市不動產開發公會今（8）日舉辦「房地產市場回顧與展望記者會」，面對台中房市買氣、房價不斷升溫，2021年推案金額從原先預估的3000億元推升到3334億元，創下歷史新高。明年展望，公會估推案量將落..
12/8 17:59
年薪120萬夫妻「房貸＋養1孩」每月剩1.6萬 代書精算：靠這可翻身
萬物齊漲的大環境，身邊朋友都在討論買房，許多民眾也被這股氛圍影響，考慮是否要購屋。專業地政士蔡岳臻幫大家「試算人生」，假設奮鬥30年，總收入高達3600萬元，買一間1000萬元的房子，人生會如何發展？
11/12 15:11
房地新制逃命潮驚人 法人稅收創新高
房地2.0於今年7月上路，上半年也讓法人的逃命潮出現。1～9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.7億元，不僅是史上最高，其金額更是超越歷年總和。其中以台北市29.9億元最高，其次則為台中市12.9億..
11/8 11:30
陳炳辰／恒大在前央行在後 房市秋後算賬誰倒楣
為避免中國房地產企業過度槓桿導致房市泡沫，對岸出手讓地產龍頭恒大風暴越演越烈，台灣央行也祭出新一波信用管制措施；這些在熱錢湧動、低利環境下抑價的新制，卻難敵硬朗房價。原本期待秋後再進場撿便宜的買盤，討..
9/25 08:00
